Вторичное жилье в Калининграде подорожало с начала года на 22,4 %

Квартиры на калининградском вторичном рынке недвижимости с января подорожали на 14,6 %. В среднем лоты выставлялись по 6,83 млн руб. (7,32 млн руб. по итогам первого полугодия). Соответствующие данные приводит портал «Мир квартир» с опорой на статистику по 70 крупнейшим городам страны.

При этом подорожание самих квартир отмечается только в I квартале. Во втором квартале собственники вторичного жилья в областном центре не поднимали цены, но и не опускали, ожидая изменения текущей экономической и политической ситуации. В июле – сентябре наблюдается снижение показателя на 6,7 %, более заметное снижение только в Ставрополе (6,9 %). Вторичные квартиры подешевели в среднем в 13 городах из 70, в 57 подорожали.

По стоимости квадратного метра вторичного жилья Калининград оказался на 9 месте в России. С января по сентябрь показатель вырос на 22,4 % — до 120,9 тыс. руб. в сентябре (127,4 тыс. руб. — в июне). 1 кв. м в областном центре стоит дороже, чем в Симферополе, Екатеринбурге, Краснодаре, пригородах Санкт-Петербурга и городах Ленинградской области. Вторичное жилье в Калининграде вплотную подобралось по стоимости к Якутску (123,9 тыс. руб.)

Если за II квартал квадратный метр калининградской «вторички» всё же продолжил рост, несмотря на кризисные явления в экономике, и успел прибавить 7,4 %, то в третьем квартале наблюдается снижение на 5,1 %. Это самое максимальное снижение за указанный период, далее следуют Севастополь (–3,3 %) и Грозный (–2,6 %).