Застройщик Вадим Шимко стал инвестором IT-парка на Советском проспекте

Инвестором технопарка в сфере высоких технологий в Калининграде стала компания «Техно девелопмент» из группы «КСК» Вадима Шимко. В настоящее время инвестор уже приступил к подготовке территории площадью 5,4 га, которая располагается между Советским проспектом, Каштановой аллеей и ул. Красной. Об этом сообщил директор АО «Корпорация развития Калининградской области» Андрей Толмачев на своей странице в социальной сети Instagram. Также он опубликовал предварительные эскизы будущего комплекса. Объекты технопарка пока что находятся на стадии проектирования. 

На участке с кадастровым номером 39:15:121032:13 предусматривается многофункциональная застройка. На IV квартал 2021 года запланировано получение разрешения на строительство первых объектов. В частности, это будут административно-офисные здания, коммерческие площади, апартаменты и др. общей площадью не менее 56 тыс. кв. м. 

По словам Андрея Толмачева, объем инвестиций оценивается в сумму не менее 2 млрд руб. Строительство всех объектов технопарка планируется завершить к 2031 году.

Ранее стало известно, что администрация Калининграда выдала ООО «Техно девелопмент» разрешение на вырубку зеленых насаждений на участке с кадастровым номером 39:15:121032:13 и площадью 53,8 тыс. кв. м на Советском проспекте рядом с производственно-складской площадкой «Балтламината».. Порубочный билет на «неперспективную древесно-кустарниковую растительность самосевного происхождения диаметром до 8 см» опубликован на сайте горадминистрации. Компенсация за уничтожение таких зеленых насаждений не предусмотрена, поскольку это «рубка ухода». Документ действует до 28 июня 2022 года. 

По данным Росреестра, участок находится в федеральной собственности, в июне 2020 года был заключен договор аренды с АО «Корпорация развития Калининградской области», в мае 2021 года — договор субаренды с ООО «Техно девелопмент». Кадастровая стоимость земли превышает 70 млн руб.

Согласно ЕГРЮЛ, директором и владельцем ООО «Техно девелопмент» является Вадим Шимко. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Компания была зарегистрирована в ноябре 2020 года. Группа «КСК» Вадима Шимко является одним из крупнейших застройщиков Калининградской области.