За год число ипотечных сделок в регионе выросло на 31 %

С начала 2020 года в Калининградской области оформили 10,4 тыс. ипотечных кредитов. Об этом сообщает интернет-сервис данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости ЦИАН.

За год количество выданных жителям региона кредитов на ипотечные сделки увеличилось на 31 %. В общей сумме на покупку жилья калининградцы получили 21,6 млрд руб., что на 48 % выше, чем в прошлом году.

Средний размер ипотечного кредита для жителей области достиг 2,07 млн руб. В 2019 году эта сумма была на 229 тыс. руб. меньше.

Объем кредитов на жилье в сегменте новостроек за год вырос на 57 %. Число ипотечных сделок на вторичном рынке также увеличилось на 18 %. Доля ипотек на покупку квартир в новостройках области составила 41 % от общего числа сделок.

В России с начала 2020 года было выдано 1,31 млн ипотек на сумму 3,24 трлн руб. За год число таких кредитов выросло на 30 %.

Доля ипотек на покупку жилья в новостройках составила 29 % от общего количества сделок. В тройку лидеров по данному показателю в текущем году вошли Санкт-Петербург (47 % сделок), Москва (44 %) и Краснодарский край (43 %). Самый низкий процент ипотечных сделок на первичном рынке зафиксирован в Томской области и Тыве, где на сегмент новостроек приходится всего 9 % выдач. Также покупка нового жилья в ипотеку не пользуется популярностью в Еврейской АО (13 %), Ингушетии и Омской области (по 14 %).

Средняя сумма ипотечного кредита в России увеличилась на 12 % — до 2,47 млн руб.  

Дороже всего приобрести квартиру в ипотеку стоит в Москве (5,3 млн руб.), Московской области (3,7 млн руб.), Сахалинской области (3,6 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,4 млн руб.) и Якутии (3,15 млн руб). Минимальные суммы ипотечных займов берут жители Чечни (1,52 млн руб.), Ингушетии (1,6 млн руб.), Челябинской области (1,66 млн руб.), Марий Эл (1,69 млн руб) и Кировской области (1,69 млн руб.).

Текущая задолженность по ипотечным кредитам в России выросла на 22 %, составив 8,879 трлн руб. При этом доля просроченной задолженности равна 0,9 % от всего объема. В 2019 году она была равна 1 %. 

Калининградская область попала в тройку субъектов с самым высоким уровнем просроченной задолженности: в этом году в регионе она составляет 3,4 %. Лидером антирейтинга стала Карачаево-Черкесия с показателем в 4,2 % от общего объема ипотечного долга по субъекту, а третье место досталось Северной Осетии (2,7 %). 

Минимальная доля «просрочки» по ипотечным кредитам — в Чукотском АО (0,2 %), а также в Архангельской области, Севастополе и Крыму (по 0,3 %).