Бизнесмен согласовал льготную цену выкупа 1,4 га земли в Калининграде с помощью несуществующего здания

Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске индивидуальному предпринимателю Александру Лавренчуку, который в споре с администрацией Калининграда требовал признать за ним право собственности на земельный участок. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

Речь идет об участке площадью 1,4 га на ул. Энергетиков (кадастровый номер: 39:15:141622:97). В 2015 году предприниматель зарегистрировал право собственности на недостроенный на этой земле торгово-логистический центр со складами, а в 2017 году договорился с властями города о выкупе участка по льготной цене — за 704 тыс. руб. Вся сумма была оплачена лишь в ноябре 2018 года, однако после этого администрация отказалась регистрировать право собственности Лавренчука на землю.

Сделка не состоялась, потому что фактически на ул. Энергетиков не было никакого незавершенного торгово-логистического центра. Суд общей юрисдикции в январе 2019 года признал отсутствующим право собственности предпринимателя на объект. В этой связи ему было отказано и в арбитраже. Выплаченные администрации деньги Александру Лавренчуку должны вернуть.