Компании из холдинга депутата Макарова разрешили достроить дом на Нижнем озере без эскроу-счетов

ЗАО «Стройкомплект-коммерц плюс», входящее в холдинг депутата горсовета Валерия Макарова «Калининградстройинвест», получило разрешение от регионального министерства контроля (надзора) на привлечение средств дольщиков без использования эскроу-счетов. Соответствующий документ размещен на сайте застройщика.

В заключении о степени готовности объекта говорится, что ЗАО «Стройкомплект-коммерц плюс» в праве привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства объекта на ул. Клинической без использования счетов, предусмотренных ст. 15.4 федерального закона «Об участии в долевом строительстве …» по договорам после 1 июля.

Данное послабление было предусмотрено федеральным законодательством как исключение для объектов со степенью готовности не менее 30 % и соответствующим объемом уже вложенных средств. К таким объектам и был отнесен жилой комплекс, строящийся ЗАО «Стройкомплект-коммерц плюс» на Нижнем озере. Кроме того, не менее 10 % квартир в нем должны были продать дольщикам.

Позволить себе схему строительства жилья с использованием эскроу-счетов могут только крупные застройщики. После вступления в силу поправок в 214-ФЗ о долевом строительстве застройщик не вправе распоряжаться деньгами дольщиков до завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.