Юрист Алексей Роменко инициировал межевание на проспекте Победы под застройку и увеличил площадь участка

Индивидуальный предприниматель, известный калининградский юрист Алексей Роменко инициировал разработку проекта межевания территории по ул. Менделеева – проспекту Победы в Калининграде. В частности, Роменко увеличил площадь участка под будущую многоквартирную застройку. Соответствующая информация содержится в приказе регионального агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию, опубликованном на портале правовой информации.

Проект межевания предусматривает перераспределение земельных участков и земель государственной собственности. В результате изменений участок с кадастровым номером 39:15:132605:429, располагающийся на проспекте Победы, 114 на пересечении с ул. Менделеева, будет увеличен с 675 до 1054 кв. м. Также меняется его назначение: вместо объектов общественно-делового значения и магазинов он будет предназначаться под малоэтажную застройку. По факту к нему будет присоединен соседний участок с номером 39:15:110858:1229. По данным Публичной кадастровой карты, этот массив уже имеет назначение «среднеэтажная жилая застройка (для благоустройства территории многоквартирного дома по проспекту Победы, 114)».

По данным из ЕГРН, земельный массив, в отношении которого проводятся изменения, с 15 января 2018 года принадлежит калининградскому юристу Алексею Роменко. 

Ранее здесь располагалось здание довоенной постройки с продуктовым магазином. До этого с 6 мая 2015 года земля была оформлена ООО «Гвардис и К». Руководителем компании с 2002 года и ее учредителем с 2006 года является бывший генеральный директор ФК «Балтика» Александр Гвардис. По данным ФНС, в 2017 году компания показала выручку 2,07 млн руб., чистую прибыль — 1,29 млн руб. В настоящее время магазин на данном участке уже не работает.

Прилегающий участок с кадастровым номером 39:15:110858:1229 находится в муниципальной собственности и был сдан в аренду до 2020 года. По данным ЕГРН, его арендатором также является Алексей Роменко.

В документе также отмечается, что проект межевания территории утверждается с учетом протокола публичных слушаний от 14 марта этого года и по поручению губернатора Антона Алиханова от 22 апреля 2019 г. № 4822-1/17. После утверждения проекта межевания почти половина образуемого участка попадает в охранную зону инженерных коммуникаций.