Менеджера «Калининградстройинвеста» обязали заплатить более 1 млн руб. за массовую перепродажу земли в СНТ

Индивидуальный предприниматель Татьяна Распопова не смогла оспорить штраф в размере 71 тыс. руб., а также доначисление более 1 млн руб. налога по упрощенной системе и пени. В удовлетворении ее иска к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Калининграду отказал Арбитражный суд Калининградской области. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

Как следует из материалов дела, Распопова была привлечена к налоговой ответственности в феврале 2018 года из-за переквалификации в предпринимательскую деятельность факта продажи ею земельных участков в СНТ «Янтарь» и СНТ «Пенсионер» физическим лицам. Налоговики установили, что предприниматель с целью получения прибыли в 2014–2015 годах реализовала 54 участка за 12,8 млн руб. При этом всего с 2003 по 2017 год для перепродажи она приобрела в садовых обществах «Янтарь», «Пенсионер» и «Печатное» больше 300 участков.

Как было доказано в суде, собственник земли под огороды никогда не использовала ее по назначению, тем более позднее участки перевели под многоэтажную застройку. Деньги со сделок по их продаже передавались по адресу: Калининград, ул. Генделя, 5, то есть на адрес регистрации ЗАО «Калининградстройинвест» (контролируется депутатом городского совета Валерием Макаровым). Дочерняя структура этого холдинга — ЗАО «Стеклопакет» — стала, например, конечным приобретателем земли в СНТ «Янтарь». Сама Распопова работает директором «Стеклопакета», который в апреле 2018 года был переименован в «Специализированного застройщика «Балтийский» и занялся «деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика».