Исследование: В Калининграде более чем на 10 % подорожала аренда 2- и 3-комнатных квартир

Аренда 2- и 3-комнатных квартир в Калининграде выросла с начала года на 10 и 14,9 % соответственно. Сейчас съем такой многоквартирной жилплощади в областном центре обойдется в суммы 19,6 тыс. руб. и 25,5 тыс. руб. в месяц. Это существенно больше, чем средние ставки по России — 16,2 и 22,6 тыс. руб. для 2-комнатного и 3-комнатного жилья. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», в который вошли 69 крупнейших городов России с населением более 300 тыс. жителей.

Что касается статистики конкретно по третьему кварталу текущего года, то аренда многоквартирной жилплощади повысилась незначительно, сохранив положительный тренд, — на 1,8 % для «двушки» и 0,6 % для «трешки».

При этом съем 1-комнатного жилья по сравнению с летними ценами сейчас обойдется чуть более чем на 5 % дешевле. С начала года снижение в этом сегменте достигло 3,8 %. По мере завершения высокого сезона в туризме аренда «однушек» подешевела за 3 месяца с 14,5 до 13,8 тыс. руб. в месяц. Однако это всё равно превышает среднюю ставку на съем квартиры с одной комнатой по всем городам РФ. За минувший квартал она составила 11,5 тыс. руб./мес. Также сказался эффект перегретого рынка в период матчей чемпионата мира по футболу, когда цена посуточной аренды жилья существенно превышала стоимость долгосрочного съема этого же жилья.

По величине аренды 1-комнатного жилья Калининград занял 14 место в рейтинге городов РФ, при этом он обошел Уфу и Нижний Новгород (13,7 тыс. руб.), сравнялся с городами Ленинградской области, но проиграл Краснодару и Екатеринбургу, где съем 1-комнатной стоит около 14,5 тыс. руб.