Исследование: Спрос на новостройки в регионе снизился на 21 %

За первое полугодие 2018 года в Калининградской области было зарегистрировано около 4,3 тыс. сделок по договору долевого участия на первичном рынке жилой недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем продаж на рынке новостроек в регионе снизился на 21 %. Соответствующие данные приводит портал российского рынка недвижимости ЦИАН.

Первое место по числу сделок среди столичных регионов в первом полугодии 2018 года на рынке новостроек занимает Москва: на столичном рынке было зарегистрировано 45 тыс. сделок, а рост покупательской активности составил 45 %. В число лидеров без учета столичных регионов вошел Краснодарский край (23 тыс. сделок), Новосибирская область (12 тыс. регистраций договоров) и Ростовская область (11 тыс. сделок).

На вторичном рынке продаж в первой половине текущего года в Калининградской области было зарегистрировано более 29 тыс. прав на жилые помещения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их количество возросло на 4 %.

На первом месте рейтинга по объему зарегистрированных прав на жилые помещения в первом полугодии 2018 года также оказался Краснодарский край (178 тыс. сделок), второе место заняла Свердловская область (136 тыс. сделок), а замыкает тройку лидеров Татарстан (133 тыс. сделок). Столичные регионы показывают более низкие темпы прироста — 6 % за первое полугодие. Максимальный рост объема сделок на вторичном рынке наблюдается в Воронежской (70 %) и Ленинградской (48 %) областях.

Что касается ипотеки, то итогам первой половины 2018 года в Калининградской области было совершено более 4,6 тыс. таких сделок, что на 69 % выше, чем за январь – июнь 2017 года.

В рейтинге субъектов по числу ипотечных сделок лидирует Москва (39 тыс. сделок) с 51 % итогового роста. Первое место в топ-10 регионов–лидеров заняла Республика Татарстан (25 тыс. ипотечных сделок), далее идут Башкортостан и Свердловская область с 24 и 23 тыс. сделок соответственно.

По мнению аналитиков, такие высокие темпы роста говорят о низкой покупательной способности населения.