В Калининграде по-прежнему выгодно сдавать 1-комнатную квартиру, несмотря на рост прожиточного минимума

Житель Калининграда, сдавая в аренду 1-комнатную квартиру по средней цене 14,6 тыс. руб. в месяц, сможет гарантированно получать за нее региональный прожиточный минимум и несколько тысяч сверх этого. Такие данные приводит в своем рейтинге федеральный портал «Мир квартир». В исследовании использовались данные о величине прожиточного минимума по регионам РФ и средние ставки аренды жилья по данным собственной аналитики.

За минувший год благодаря росту прожиточного минимума Калининград в рейтинге субъектов РФ поднялся с 35 на 12 место. Однако рост прожиточного минимума с 9,4 тыс. руб. до 11,7 тыс. руб. совпал с удорожанием аренды 1-комнатной квартиры в областном центре — с 12,7 до 14,6 тыс. руб. На сегодняшний день разница между прожиточным минимумом калининградца и средней арендной ставкой жилья в областном центре достигает 2,9 тыс. руб. Это позволяет владельцам недвижимости в наем существовать какое-то время без работы и иных источников дохода.

Выгоднее всего в России сдавать 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге и Казани, где стоимость ее сдачи превышает прожиточный минимум почти на 5 тыс. рублей. Самая невыигрышная обстановка — в Тюмени и Ярославле: здесь средняя стоимость аренды и прожиточный минимум практически равны. Еще в 4 городах РФ — Волжском, Кургане, Улан-Удэ и Якутске — претендовать на статус рантье смогут лишь обладатели 3-комнатных квартир.