Сдача квартиры посуточно в Калининграде в 3,4 раза выгоднее долгосрочной аренды

Выгода арендодателя, сдающего квартиру в Калининграде посуточно, оказалась в 3,4 раза выше, чем при заключении долгосрочного договора аренды. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», аналитики которого подсчитали разницу между среднемесячной и средней посуточной ставками аренды квартир и комнат в 69 крупнейших городах России. Среднюю стоимость месячной аренды в каждом городе разделили на 30, получив стоимость за день.

Как выяснили эксперты, средняя стоимость аренды квартиры в Калининграде на месяц (17 тыс. руб.) легко покрывается менее чем за 10 дней, если сдавать ее посуточно за 2 тыс. руб. Данный показатель соответствует среднероссийскому значению. В целом по стране, сдавая квартиру посуточно, владелец недвижимости получит доход, в 3,5 раза больший, чем от долгосрочной сдачи. Например, в Московской области — суточная аренда жилья составляет 2,3 тыс. руб. при долгосрочной аренде за 20,2 тыс. руб. Самая маленькая доходность — у квартир в Симферополе: сдача посуточно там всего лишь в 2 раза выгоднее, так как суточная аренда еле дотягивает до 1,8 тыс. руб. при немаленькой стоимости съема за месяц 28,3 тыс. руб.

«В экономически развитых городах (в том числе курортных и туристических) выгода от посуточной аренды по сравнению с долгосрочным договором меньше, а в депрессивных — больше. При этом суточные ставки аренды в разных регионах варьируются в меньшем диапазоне, чем ежемесячные», — комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.