Александр Башин: С "этажной болезнью" нужно бороться
Не для кого не секрет, что этажность является очень важным фактором застройки города. Градостроительный совет испытывает серьёзное давление со стороны городских властей по данному вопросу. Желание заказчика выдавить из каждого квадратного метра максимум абсолютно понятно, однако архитектура и комфорт проживания, уровень развития придомовой инфраструктуры в таком случае, к сожалению, уходят на второй план.
Все застройщики как будто заболели этажной болезнью и каждый день прибавляют к своим проектам по 2-3 этажа. С этой болезнью нужно бороться. За последнее время я не могу припомнить ни одного застройщика, который бы не попытался в процессе согласования пририсовать к своему проекту этаж-другой.
На данный момент существует масса конфликтов между обществом и застройщиками. С одной стороны бизнес, который хочет всё больше зарабатывать, а с другой горожане, которые хотят видеть свой город красивым и сбалансированным. Мы живём в таком государстве, где идеальных ситуаций в строительстве просто не бывает. Много земель в Калининграде было выдано до принятия планировок, причем какими-то непонятными кусками и не совсем ясно на каких основаниях. По-моему, виной тому правовой вакуум, который существовал на протяжении 10 последних лет. Зачастую приходится выбирать, подходит ли кому-то конкретно определенный участок земли или нет. Из-за этого в большинстве случаев получаются дыры, а такого быть не должно.
Особую сложность представляет в этом плане район, ограниченный улицами Куйбышева, Невского, Гагарина, Литовский вал. На этой территории в течение ряда лет участки раздавались хаотично и на сегодняшний день сложность этого микрорайона в том, что упорядочить всю эту систему не так просто. Очень много дополнительной информации появляется от университета, инвесторов и застройщиков, которые здесь находятся. Участок очень сложный, а основная его сложность в том, что он запроектирован в разное время и разными авторами.
На сегодняшний день глава города пытается исправить сложившуюся ситуацию кусковой застройки - сбалансировать и урегулировать её. Огромная роль в этой работе отводится градостроительному совету. Земельные участи лежат как в правовом поле, так и в поле зрения общественности. Градостроительный совет Калининграда, как организация общественная и компетентная, активно участвует в обсуждении проблемы.
Все застройщики как будто заболели этажной болезнью и каждый день прибавляют к своим проектам по 2-3 этажа. С этой болезнью нужно бороться. За последнее время я не могу припомнить ни одного застройщика, который бы не попытался в процессе согласования пририсовать к своему проекту этаж-другой.
На данный момент существует масса конфликтов между обществом и застройщиками. С одной стороны бизнес, который хочет всё больше зарабатывать, а с другой горожане, которые хотят видеть свой город красивым и сбалансированным. Мы живём в таком государстве, где идеальных ситуаций в строительстве просто не бывает. Много земель в Калининграде было выдано до принятия планировок, причем какими-то непонятными кусками и не совсем ясно на каких основаниях. По-моему, виной тому правовой вакуум, который существовал на протяжении 10 последних лет. Зачастую приходится выбирать, подходит ли кому-то конкретно определенный участок земли или нет. Из-за этого в большинстве случаев получаются дыры, а такого быть не должно.
Особую сложность представляет в этом плане район, ограниченный улицами Куйбышева, Невского, Гагарина, Литовский вал. На этой территории в течение ряда лет участки раздавались хаотично и на сегодняшний день сложность этого микрорайона в том, что упорядочить всю эту систему не так просто. Очень много дополнительной информации появляется от университета, инвесторов и застройщиков, которые здесь находятся. Участок очень сложный, а основная его сложность в том, что он запроектирован в разное время и разными авторами.
На сегодняшний день глава города пытается исправить сложившуюся ситуацию кусковой застройки - сбалансировать и урегулировать её. Огромная роль в этой работе отводится градостроительному совету. Земельные участи лежат как в правовом поле, так и в поле зрения общественности. Градостроительный совет Калининграда, как организация общественная и компетентная, активно участвует в обсуждении проблемы.