Феликс Лапин: Застройщикам придётся смириться с нормальной доходностью
Инвесторам, работающим в сфере жилищного строительства, необходимо смириться с нормальной маржинальной доходностью в размере 20-30% годовых и отойти от привычных им цифр в 200-300%. С финансовыми инструментами, к использованию которых прибегают застройщики, всё не совсем так, как они об этом говорят. Сейчас им приходится значительно более тщательно, можно даже сказать, безукоризненно, подготавливать документацию для получения проектного финансирования, к чему ранее можно было относиться более поверхностно. Кроме всего прочего, необходимо занимать жёсткую позицию касательно соблюдения всех юридических норм, чтобы у нас не возникали постоянные проблемы с обманутыми дольщиками.
