Константин Шибецкий: Разница в стоимости между старым и новым жильем может достигать 50 %
Константин Шибецкий
Источник: agencies.domclick.ru
Большой потенциал я вижу в Калининградской области. Во многом это связано с тем, какие застройщики туда заходят и какие проекты реализуют. Разница в стоимости между старым и новым жильем там может достигать 50 %. Одно- и двухкомнатные квартиры приезжие часто покупают как вариант для отдыха: лететь недалеко, поэтому регион удобен для коротких поездок. Стоимость квартиры без ремонта начинается примерно от 11 млн руб. — в зависимости от локации, будь то Светлогорск, Зеленоградск или сам Калининград.
Максимальную доходность получают объекты, которые продаются уже с отделкой под ключ. Такие квартиры стоят от 15 млн руб., дальше все зависит от площади.
* Мнение руководителя отдела продаж вторичной недвижимости московского агентства «Метриум» приводит «Коммерсант».
- RUGRAD писал, что рынок новостроек в Калининградской области продолжает терять импульс роста. По итогам первого полугодия выручка застройщиков показала увеличение всего в 16 %. Шестимесячный объем выручки составил 30,16 млрд руб.
- Миллион подвешенных «квадратов»: Объем нераспроданного жилья в калининградских новостройках уже сопоставим с годовым вводом, поток приезжих начинает иссякать. Однако застройщики не готовы снижать цены.
