Прокурор Зеленоградского района пресек самоуправные действия генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания", незаконно установившего поборы для лиц, имеющих задолженность по оплате коммунальных платежей
Прокуратурой Зеленоградского района проведена проверка по жалобе многодетной матери об отказе в выдаче ей справки о составе семьи. Проверкой установлено, что женщина обратилась в паспортный стол ООО "Калининградская управляющая компания" за справкой о составе семьи для предъявления её в управление социальной защиты населения, здравоохранения и защиты прав материнства и детства для получения материальной помощи. Однако в выдаче указанного документа заявительнице было отказано. Сотрудники паспортного стола свой отказ мотивировали тем, что женщина имеет задолженность по оплате жилого помещения и должна либо погасить задолженность, либо уплатить 3 000 рублей по приказу генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания", которым ограничена поставка коммунальных услуг для жителей жилого фонда в городе Зеленоградске, находящегося в управлении ООО "Калининградская управляющая компания" и имеющих задолженность по оплате. При этом данным приказом для указанной категории граждан введено платное обслуживание сотрудниками паспортного стола. Так, регистрация по месту жительства или пребывания оценена генеральным директором ООО "Калининградская управляющая компания" в 5000 рублей, снятие с регистрации (выписка) - 10 000 рублей, получение справки с места жительства о составе семьи - 3 000 рублей, подготовка документов по утрате паспорта - 8 000 рублей, замена паспорта - 8 000 рублей. Указанный приказ генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания" является незаконным, так как противоречит требованиям действующего законодательства.
В соответствии со статьями 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, собственники помещения в многоквартирном доме - плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Защита нарушенных жилищных прав, в частности, в случае невнесения платы за жилое помещение гражданами, согласно статей 10 и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Таких мер к гражданам, имеющим задолженности по оплате жилого помещения, какие определены приказом генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания", действующим законодательством не предусмотрено.
Кроме того, в указанном приказе отражены функции, не входящие в компетенцию паспортного стола, поскольку выдача и замена гражданских паспортов производится территориальными органами Федеральной миграционной службы по месту жительства, по месту пребывания или по месту обращения граждан в порядке, определяемом Федеральной миграционной службой, а не паспортным столом. По протесту прокурора Зеленоградского района незаконный приказ генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания" отменен.
В соответствии со статьями 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, собственники помещения в многоквартирном доме - плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Защита нарушенных жилищных прав, в частности, в случае невнесения платы за жилое помещение гражданами, согласно статей 10 и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Таких мер к гражданам, имеющим задолженности по оплате жилого помещения, какие определены приказом генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания", действующим законодательством не предусмотрено.
Кроме того, в указанном приказе отражены функции, не входящие в компетенцию паспортного стола, поскольку выдача и замена гражданских паспортов производится территориальными органами Федеральной миграционной службы по месту жительства, по месту пребывания или по месту обращения граждан в порядке, определяемом Федеральной миграционной службой, а не паспортным столом. По протесту прокурора Зеленоградского района незаконный приказ генерального директора ООО "Калининградская управляющая компания" отменен.
(Нет голосов) |