Еще в декабре прошлого года прокуратура Ленинградского района Калининграда провела проверку действий чиновников администрации областного центра, которые должны были контролировать процесс восстановления здания «Кройц-аптеки» на улице Фрунзе, 51. По результатам проверки главе администрации Калининграда Александру Ярошуку было внесено представление об устранении выявленных нарушений. О том, как сложилась судьба этого представления RUGRAD.EU рассказала помощник прокурора Ленинградского района Екатерина Семьяк.

«Основное нарушение, которое было выявлено прокуратурой: непринятие администрацией в течение 10 лет мер по исполнению договора купле-продажи недвижимого имущества с инвестиционным условиями. То есть они не контролировали исполнения договора, который ООО «Жилпромстрой» должно было выполнить. В настоящий момент представление рассмотрено и удовлетворено. По результатам рассмотрения в Арбитражный суд направлено заявление с требованием расторжения договора, возврате переданного имущества и возмещении убытков. Администрация должна была и раньше это сделать. Товарищи, которые были виновны в указанном деле давно уволены, поэтому представить кого-либо к ответственности не представляется возможным, – прокомментировала помощник прокурора.

По словам Екатерины Семьяк, в администрации Калининграда указали на «виновность» бывших руководителей комитета муниципального имущества. С 1998 по 2004 годы его возглавлял Алексей Конюшенко, а с 2004 по 2008 годы – Александр Коваленко.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что еще в 2002 году комитет муниципального имущества мэрии Калининграда заключил договор купли-продажи аварийного нежилого здания «Кройц-аптеки» площадью 3150,8 кв. м с компанией «Жилпромстрой», которая выиграла конкурс, предложив за строение 930 тыс. руб. В течение двух лет компания обязалась провести реставрацию объекта, а после выполнения работ к компании должно было перейти право собственности. Условия не выполнили, что не помешало в апреле 2007 года получить компании в аренду земельный участок под реконструкцию площадью 0,1892 га. В последние годы компания «Жилпромстрой» перестала платить арендную плату – в 2011 году городские власти по суду взыскали с «Жилпромстроя» 177 тыс. руб., в 2012 – 248,1 тыс. руб.

Попытки «Жилпромстроя» в 2008 году подвести к бесхозному объекту инфраструктуру также остались тщетны. До октября 2008 года компания должна была перечислить «Водоканалу» более 1 млн руб. Денежные средства на счёт муниципального предприятия так и не поступили. В мае 2012 года «Водоканал» расторгнул заявление через суд.

Отметим, что, пожалуй, единственной организацией, которая с 2011 года следила за состоянием «Кройц-Аптеки» являлась управляющая компания «ЖЭУ-9 Ленинградского района». Согласно договору с «Жилпромстрой» за 2,5 тыс. руб. в месяц компания убирала прилегающую территорию. Однако в феврале 2014 года коммунальная служба подала в суд. «Жилпромстрой» задолжал уборщикам 70 тыс. руб.

Учитывая десятилетнюю историю неудач, исковое заявление по расторжению договора с арендатором городские власти подали в суд только в сентябре 2013 года. Тяжбы по этому делу идут до сих пор. Согласно определению суда от 23 мая 2014 года комитет просит взыскать с компании ущерб в размере 998, 9 тыс. руб.

Руководство «Жилпромстроя» долгое время не появлялось в суде. Однако на заседание 21 мая представитель компании всё же явился и заявил ходатайство об отложении дела с просьбой о его мирном урегулировании. Комитет муниципального имущества во главе с Александром Зуевым возражать не стал.

Отметим, что владельцем 100% доли в уставном капитале «Жилпромстрой» является «Россбан», который с декабря прошлого года находится в стадии банкротства. По словам главы города Александра Ярошука, именно последний в 2013 году должен был начать реконструкцию здания. В июне 2014 года имущество компании было выставлено на продажу и теперь не в состоянии вести какие-либо работы по восстановлению.

К слову, в конце мая 2014 года глава горсовета Калининграда Андрей Кропоткин рекомендовал администрации обратиться в комитет по охране памятников, чтобы вычеркнуть здание «Кройц-аптеки» из списка объектов культурного наследия. По его словам восстановления фасада здания обойдётся бюджету в неподъёмные 100 млн руб. Другого способа решить вопрос с историческим зданием, кроме как его снести, не остаётся.

Добавим, что информации об инвесторе, который готов взяться за восстановление здания «Кройц-аптеки» после расторжение договора с ООО «Жилпромстрой» от городских властей нет с зимы прошлого года.