Широко известно, что торговую компанию «Вестер» основали нынешний вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов и депутат областной Думы Олег Болычев. Тем не менее сейчас проследить формальную связь одного с другим не так просто: «Вестер» представляет собой большое количество юридических лиц, записанных на родственников и иных доверенных лиц.

Напомним, на минувшей неделе разгорелся скандал, когда стало известно, что Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области в 2013 году разработала перечень охранных зон вокруг памятников культурного наследия и удивительным образом не включила в зону рядом с историческим зданием торговой биржи на Ленинском проспекте земельный участок, где «Вестер» собрался строить торговый центр. Перечень охранных зон областного правительства был утвержден 6 июня 2013 года, когда Александр Рольбинов, в соответствии с указом губернатора о распределении полномочий, являлся куратором службы.

Как удалось установить в ходе совместного расследования RUGRAD.EU и регионального офиса «Трансперенси Интернешнл-Россия», значительная часть компаний, входящих в структуру «Вестера», в том числе и ООО «Вестер», которое в 2012 году показало выручку в 3,22 млрд руб., записаны на супругу Олега Болычева - Ирину (в девичестве — Король). ООО «Патефон», являющееся застройщиком торгового центра у ДКМа, принадлежит Игорю Королю — брату супруги Олега Болычева.

Сам Олег Болычев является генеральным директором компании «ВЮМ», по состоянию на 2013 год арендовавшей участок земли на ул. Горького, где «Вестер» планирует построить еще один торговый центр.

Интересны бизнес-отношения Игоря Короля и Елены Рольбиновой — родственницы Александра Рольбинова. Вместе они владеют компаниями «Первая сотня» (по состоянию на 2012 года структура владела зданием, в котором расположено подразделение «Вестера» - «Корпоративный сервис», специализирующееся на госзакупках) и «Евромода», зарегистрированными по адресу штаб-квартиры «Вестера» на Судостроительной, 75, бывшем заводе «Стройдормаш». В 2003 году Елена Рольбинова и Семен Рольбинов — отец Александра Рольбинова являлись владельцами более 32% акций ОАО «Стройдормаш». Позднее Александр Рольбинов сменил отца в числе акционеров «Стройдормаша». Согласно данным последней опубликованной годовой отчетности - за 2012 год, Александр Рольбинов являлся владельцем 18,2% акций компании, а Елена Рольбинова владела 17,1%. В то же время выручка компании от сдачи помещений в аренду - с высокой долей вероятности компаниям, связанным с "Вестером", составила за 2012 год более 32 млн руб. 

Куда более активным бизнес-партнером Рольбиновой является Вадим Болычев — родственник Олега Болычева. Им на паритетных основах принадлежат компании «Фактор» (по состоянию на 2011 год структура владела зданием «Вестера в Гусеве), «Икра» (согласно данным арбитражного суда структуре по состоянию на 2013 год принадлежал торговый центр «Вестер» площадью 4 тыс. кв.м в Советске), «Бизнес-Парфюм 10», «Дельта» (По состоянию на 2011 год арендовала помещения в «Эпицентре» под структуры «Вестера». В суде с арендодателем «Дельту» представлял нынешний замгендиректора «Вестера» Алексей Елаев) и «Золотой Век». Все эти компании также зарегистрированы на Судостроительной, 75.

Кроме того общий бизнес есть и у родственников основателей «Вестера» - Ирины Болычевой и Елены Рольбиновой — ООО «Отель Русь Девелопмент».

Отдельно стоит отметить, что сам вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов владеет компанией «Интер-Бизнес», зарегистрированной также в штаб-квартире «Вестера». Гендиректор данной компании — Александр Меленюк управляет еще 6 юрлицами, зарегистрированными там же.

Напомним, что после публикации RUGRAD.EU об утверждении областным правительством крайне выгодных для «Вестера» защитных зон перед памятником архитектуры, губернатор заявил, что он границы зон не утверждал и пообещал разобраться и найти ответственных. «Я не согласовываю охранные зоны. Для этого есть специальная служба. Поэтому, если вы говорите о том, что действительно эти зоны были уменьшены, я сейчас разберусь. К сожалению, я не вижу, какие зоны… Поймите, я не могу подменять все органы государственной власти. Для этого есть ответственные лица», ― заявил Цуканов.

Также отметим, что корректировка охранных зон с большой долей вероятности не сможет остановить строительство торгового центра. Охранные зоны позволяют остановить застройщика до того, как ему выдано разрешение на строительство. Удобные «Вестеру» зоны были приняты областным правительством в июне 2013 года. Разрешение на строительство было получено ООО «Патефоном» в феврале 2014 года.