На территории Южного жилого района Калининграда существуют 2 перспективных района под комплексное освоение для жилищного строительства. Соответствующую информацию RUGRAD.EU предоставили в комитете архитектуры и строительства администрации Калининграда.

Компания «МТС-ПТУС» является инвестором проекта с ориентировочным объемом жилья в 785 тыс. кв. м; затраты на инженерную инфраструктуру составляют 3,5 тыс. руб. на кв. м. ЗАО «Балтийская финансово-строительная компания» планирует инвестиции в северную часть Южного района (376 тыс. кв. м; 2,3 тыс. руб. на кв. м).

Название «МТС-ПТУС» расшифровывается как «Материально-техническое снабжение и проектно-технологические услуги в строительстве». Региональное управление службы судебных приставов в начале июня сообщало о реализации арестованного права долгосрочной аренды земельного участка, принадлежащего этой компании. На вырученные средства была погашена задолженность по заработной плате в размере 670 тыс. руб. Кроме того, в феврале этого года администрация Калининграда взыскала с «МТС-ПТУС» 17,9 млн руб. задолженности по арендным платежам. Таким образом, можно предположить, что инвестор проекта застройки этой части Южного района еще может поменяться.

Что касается «Балтийской финансово-строительной компании», то она является калининградским подразделением крупного российского строительного холдинга «ПИК-регион». В 2010 году «Балтийская финансово-строительная компания» ввела в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья — 2 дома по ул. Челнокова. Также компания является инвестором застройки северной части Северного жилого района (ориентировочный объем жилья - 376 тыс. кв. м).

В приложении - проекты дальнейшей застройки Южного жилого района.