Власти Калининграда обратились в правительство области за правовой экспертизой строительства объекта возле стадиона «Балтика».

Как сообщает пресс-служба горадминистрации, акт выбора земельного участка на предварительное согласование места размещения административного здания по ул. Гостиной - проспекту Мира за подписью начальника управления архитектуры и градостроительства Татьяны Кондаковой был выдан компании «БалтРегионСтрой» еще 15 марта 2005 года, после того как компания провела ряд ремонтных работ в расположенном поблизости детском садике №71.

Весной 2005 года администрация Октябрьского района провела общественные слушания по строительству объекта, в том же году были получены положительные заключения от надзорных органов и 26 сентября 2005 года было принято постановление мэра города Калининграда «О предварительном согласовании ООО «БалтРегионСтрой» места размещения административного здания по ул. Гостиной - пр. Мира в Октябрьском районе», позже был разработан проект застройки территории.

15 мая 2008 года администрация Калининграда приняла постановление о передаче указанного участка площадью 1616 кв. м компании «БалтРегионСтрой», в июне того же года был заключен договор аренды. «Напомним, что постановление и договор аренды муниципалитет не может не выдать, если будущая стройка прошла согласования во всех государственных надзорных органах», - подчеркивает пресс-служба.

Комитет архитектуры и строительства в сентябре выдал разрешение на строительство, срок действия которого истекал 3 сентября 2009 года, однако позже был продлен до 3 сентября 2012 года. «Оснований в отказе продления разрешения на строительство у муниципалитета нет, согласно Земельному и Градостроительному кодексам», - снова обращает внимание пресс-служба.

В марте 2011 года был выдан порубочный билет на снос 33 деревьев, при этом была предусмотрена компенсационная посадка 33 деревьев на территории сквера у стадиона «Балтика».

«Согласно действующему законодательству муниципалитет не имеет права отказать застройщику в выдаче разрешительных документов, если он согласовал будущую стройку со всеми надзорными органами, и получил положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации объекта капитального строительства. Это - безусловное право предпринимателя», - снова кается муниципалитет в своей неспособности как-либо повлиять на ситуацию, поясняя, что хотя в настоящее время срок действия договора аренды истек, он должен быть продлен, поскольку разрешение на строительство выдано до сентября 2012 года.

Поэтому, завершает пресс-служба горадминистрации, «информацию о предстоящей стройке с приложением копий всех разрешительных документов, выданных муниципалитетом и надзорными органами, городские власти направили в правительство Калининградской области руководителю агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Александру Башину для правовой экспертизы и поиска совместного правого решения о продлении договора аренды и возможных действиях по остановке строительства».