Структура питерских застройщиков возведет 19-этажную высотку на ул. Гагарина
Фото rugrad
Структура «Строительного треста» из Санкт-Петербурга «СЗ «Гефест» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса на участке бывшей промзоны на ул. Гагарина, 30. Заявлен крупный жилой объект со встроенными нежилыми помещениями общественно-делового назначения и подземной автостоянкой. Документ действует до 24 декабря 2029 года
Общая площадь комплекса достигнет 39,99 тыс. кв. м, площадь здания — 23,25 тыс. кв. м. При этом этажность комплекса будет переменной — 10 и 11 этажей, также заявлена доминанта высотой 19 этажей.
Строительство будет вестись на свободном участке с кадастровым номером 39:15:132604:562 на ул. Гагарина, 30 напротив 23-этажной высотки ЖК «Вальдау». Массив площадью 1,12 га предназначается под многоэтажную застройку, ранее он был зачищен от мешающих старых построек. Его кадастровая стоимость превышает 63,8 млн руб. Землевладение было отмежевано между жилыми домами на ул. Чувашской и ул. Краснодонской.
Представители «Строительного треста» ранее заявляли, что на Гагарина будет возводиться именно ЖК бизнес-класса.
На «СЗ «Гефест» с 2021 года было оформлено другое разрешение на строительство 18-этажного жилого комплекса. Еще в декабре 2020 года областной градсовет одобрил «СЗ «Гефест» высотный проект, однако с того момента стройка так и не началась. «СЗ «Гефест» тогда заявлял 18-этажную доминанту и три 9-этажных корпуса со встроенными и пристроенными помещениями общественно-делового назначения, объединенные подземной автостоянкой. Общая площадь ЖК на 387 квартир должна была составить 39,6 тыс. кв. м.
Ранее в декабре «СЗ «Гефест» получил положительное заключение на откорректированный проект высотного ЖК. Как следует из записи в едином государственном реестре, проектно-сметную документацию готовило ООО «Энергия» Игоря Иваненко и бюро экс-главного архитектора Калининграда Александра Башина «Архпроект Групп». Башин активно сотрудничает со «Строительным трестом», в частности, разрабатывал проект ЖК «Альпы» на ул. Борзова. В роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».
Источник: застройщики39.рф, RUGRAD
- По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в феврале 2024 года учредителем «СЗ «Гефест» вместо владельца фитнес-центра и ледовой арены «Пионер» на ул. Бассейной Анатолия Иванова, дочери застройщика Владимира Ермолаева Анфисы Ермолаевой и Алексея Алиева стало
ООО «Стройинвест». 95 % оформлено на ООО «СЗ «Никинвест-Строй», 5 % — на ООО «Антекс». Конечными владельцами выступают российский миллиардер Беслан Берсиров и Елена Резвова — дочь бизнес-партнера Берсирова Евгения Резвова и глава ER Group. Гендиректором «СЗ «Гефест» вместо Николая Силантьева стал один из менеджеров ГК «Строительного треста» Николай Сямин с ИНН Санкт-Петербурга, также руководитель «СЗ «Никинвест-Строй».
