Администрация Гурьевска выдала «Специализированный застройщику «Гурьевская слобода» порубочный билет на 88 деревьев на 1 га вблизи реки Гурьевки. Документ действует 1 год и разрешает спил зеленых насаждений на участке с кадастровым номером 39:03:010021:12 в районе ул. Безымянной. Акт обследования насаждений, подеревная съемка и перечетная ведомость были составлены 16 июля. Вырубка понадобилась по причине строительства многоквартирного дома.

В соответствии с порубочным будут спилены клены, дубы, ивы, ольхи, липы, грабы, яблони, березы, ясени, а также орешник. Также под уничтожение попали 8 дубов черешчатых, один из которых с диаметром ствола 100 см, еще один — 60 см. Компенсационная стоимость за насаждения составила всего лишь 2,07 млн руб. Еще 11 деревьев необходимо сохранить.

Участок 39:03:010021:12, отведенный под малоэтажную многоквартирную жилую застройку, находится в 40 метрах от русла реки Гурьевки. Пока что это озелененная территория, однако большая часть размежеванных здесь участков отведена либо под торговлю, либо под жилищное строительство. Согласно ЕГРН, массив имеет кадастровую стоимость 5,4 млн руб., существовал с 2011 года и был оформлен в собственность застройщика 18 декабря 2023 года.

Как следует из ЕГРЮЛ, учредителями «СЗ «Гурьевская слобода» в равных долях выступают Максим Ченгаев и Сергей Сумин с ИНН Москвы. Компания была образована в августе 2022 года. По данным системы «Контур.Фокус», выручка юрлица за 2023 год была нулевой. Стоимость балансовых активов превышает 34 млн руб. Сергей Сумин, соучредитель московского «Ингеоресурс» (торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом) выкупил долю в компании только в декабре 2023 года, после оформления участка под застройку. Ранее вместо него бизнес-партнером Ченгаева являлся Михаил Некрасов, учредитель «Домстройинвест» и «Эмко».

Максим Ченгаев входил в состав учредителей калининградской молодежной организации «Ассоциация поисковых отрядов «Память» и КРОО «Общество и закон», в 2014 году — выступал учредителем калининградского ООО «Стратегия защиты» (деятельность в области права). В 2015 году Максим Ченгаев входил в состав совета директоров главного управления обустройства войск, принадлежащего Минобороны РФ. В феврале 2017 года RUGRAD сообщал о назначении Ченгаева на должность руководителя департамента строительства Министерства обороны РФ. Департамент курировал экс-заместитель министра обороны Сергея Шойгу Тимур Иванов, выходец из АО «Оборонстрой», который сейчас находится под следствием по уголовному делу о взятке и содержится в СИЗО.

Однако уже в мае 2017 года издание «Коммерсант» сообщило о скором увольнении и переходе Ченгаева на другую работу. Назывался даже пост заместителя полпреда президента в одном из федеральных округов. Согласно декларации о доходах за 2016 год, писало издание, Максим Ченгаев стал на тот момент самым богатым сотрудником Минобороны: его доход за 2016 год составил 51,9 млн руб., что примерно в 5 раз превышало официальный доход Сергея Шойгу. 

С 2021 года Ченгаев является депутатом в совете Гурьевска от КПРФ. В его обширный округ № 8 входят поселки Авангардное, Березовка, Владимировка, Горловка, Горохово, Дорожный, Ельники, Зайцево, Кумачево, Кутузово, Малиновка, Малое Васильково, Матросово, Медведевка, Моршанское, Новый, Орловка, Петрово, Рябиновка, Свободное, Сосновка, Шатрово, СНТ «Слобода» и воинская часть 45752 «Д».

В настоящее время Ченгаев выступает соучредителем ООО «Гидростроймелиорация», ООО «Агростройинвест», «СЗ «Авангардное».