Учредитель «Горгаза» из Иваново выкупил землю в Отрадном за 18,5 млн руб.
Фото rugrad
Победителем очередного муниципального аукциона по продаже перспективного участка под застройку стал бизнесмен Леонид Баранов с ИНН Ивановской области. Он предложил 18,5 млн руб. за землю площадью всего 1,2 тыс. кв. м. Соответствующие данные опубликованы в карточке аукциона.
Начальная цена лота на переулке Партизанском, 2а составляла 8,75 млн руб. Единственным соперником Леонида Баранова выступила Ирина Еремина — соучредитель «Специализированного застройщика «Вега», который занимается строительством жилья в Светлогорске. Остальными владельцами компании выступают Валерий Еремин (10 %) и его дочь Евгения Еремина (17,7 %). Ирина Еремина предложила 18,39 млн руб.и проиграла Баранову. Таким образом, предприниматель из Иваново поднял стартовую цену более чем в 2 раза. Кадастровая стоимость участка при этом составляет 8,75 млн руб.
Участок с кадастровым номером 39:17:020004:4 представляет собой озелененную территорию. Массив предназначается под строительство ИЖД и находится в территориальной зоне с индексом Ж.1.2, которая в том числе подходит для возведения блок-секций. Территория относится к тихой части Отрадного, поблизости преимущественно ИЖД застройка. До спуска к морю порядка 500 метров.
Согласно ЕГРЮЛ, у Леонида Баранова работает ИП с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Также он с марта 2021 года выступает единственным учредителем компании «Горгаз» со специализацией «строительство инженерных коммуникаций». Ранее организация принадлежала его отцу-бизнесмену Арсению Баранову, который также родом из Ивановской области.
По данным системы «Контур.Фокус», выручка «Горгаза» в 2023 году составила 298,6 млн руб., чистая прибыль — 6,45 млн руб. Стоимость балансовых активов превышает 100 млн руб. Компания зарегистрирована в Калининграде на ул. Туруханской, 1а. Пост гендиректора с 2016 года занимает Равиль Музеев.
- По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «Вега» по итогам 2023 года достигла 98,6 млн руб., чистый убыток — 25,5 млн руб. Стоимость балансовых активов выросла за год до 357 млн руб.
В 2020 году «СЗ «Вега» семьи Ереминых в 2020 году выдали разрешение на строительство трех 7-этажных многоквартирных домов на ул. Тихой в центре Светлогорска-1. До этого в июне 2018 года ООО «Вега» семьи Ереминых получило разрешение на строительство еще одного 8-этажного жилого дома в районе ул. Тихой – ул. Пригородной – переулка Ягодного в Светлогорске. В сентябре 2023 года другая компания семьи Ереминых «СЗ «Балтия» получила разрешение на административное здание по ул. Красной, 255 южнее Школьного пруда в Центральном районе Калининграда.
- В ноябре 2019 года Валерий Еремин получил разрешение на 3-этажный дом на ул. Прохладной в центре Отрадного в зеленой зоне напротив корпуса детского пульмонологического санатория. Впоследствии на этом участке был построен элитный ИЖД.
