Конкурсный управляющий снесет здание на проспекте Мира ради отеля (дополнено)

Фото: maps.yandex.ru

ДОПОЛНЕНИЕ. В редакцию RUGRAD поступил письменный комментарий Надежды Писко:

1) Я не являюсь конкурсным управляющим компании Нюдюрбеговых. Производство по делу о банкротстве ООО "Балтийский Лазурит", в числе учредителей которого были люди под фамилии Нюдюрбеговы, один из которых умер, было прекращено в 2018 году в связи с погашением задолженности, мои полномочия как конкурсного управляющего прекратились. Никакого отношения к компаниям Нюдюрбеговых я не имею.

2) Решение о сносе и о строительстве нового здания еще не принято. Проводятся публичные слушания не по вопросу сноса и строительства, а по вопросу изменения условно разрешенного вида использования на основной.

3) На участке отсутствуют зеленые насаждения, клены и липы расположены вдоль дороги, порубочный билет на их вырубку никем не запрашивался.

4) Проект гостиницы не превышает допустимые пределы ни по высоте, ни по внешнему виду, даже при условии принятия решения о строительстве лаконично впишется в существующую среду, обеспечит местами размещения туристов, которые на сегодняшний день в историческом районе Амалиенау отсутствуют.

***

Юрист и конкурсный управляющий Надежда Писко запросила смену разрешенного вида использования для перспективного участка на проспекте Мира — ул. Чкалова. По данным из материалов к общественным обсуждениям, которые проводит горадминистрация до 12 февраля, речь идет о массиве рядом с Фестивальной аллеей и трамвайной линией с кадастровым номером 39:15:121344:6 площадью 665 кв. м.

Вместо использования «под существующее производственное здание, сарай» инвестор заявил «гостиничное обслуживание». Соответствующий вид условно разрешенного использования имеется в перечне для территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения, к которой относится рассматриваемый массив. При этом по генплану это аналогично зона специализированной общественной застройки, которая отведена для социальных объектов.

Из пояснительной записки следует, что Надежда Писко планирует снести 2-этажное офисное здание немецкой постройки с мансардой по адресу ул. Чкалова, 2 и построить на 6 сотках 3-этажный отель с мансардой с вальмовой кровлей. В материалах отмечается, что историческое здание сейчас расположено с нарушением действующих градостроительных норм. А именно с западной стороны расстояние от красной линии до фасада менее 5 метров (3,6 метров), от крыльца — 2,2 метра, с южной стороны до соседнего строения 4 метра, с юго-восточной стороны расстояние от угла фасада здания до красной линии 3,4 метра. Часть гаража вообще расположена за красной линией. Следуя логике заявителя, старое здание на Чкалова, 2 требует сноса. Поскольку оно не является объектом культурного наследия, его можно беспрепятственно снести.

Фото: maps.yandex.ru

При этом предлагаемая гостиница будет существенно выше существующего исторического здания и займет большую часть отведенной территории. В проект включено строительство собственной котельной, гаража, парковки на 4 автомобиля, площадки для отдыха постояльцев. С северной стороны территория примыкает к участку детсада № 37 и детской площадке. С южной стороны отель будет впритык к новое пекарне в псевдоисторическом стиле Amalienau Bakery, поскольку проектируемое здание полностью займет фронт участка со стороны ул. Чкалова. Проектное предложение было разработано бюро «Никор Проект».  

Участок имеет кадастровую стоимость всего 1,62 млн руб. из-за текущего старого назначения «под производственное здание». Дело в том, что до 2022 года земельный актив вместе с аккуратным аутентичным зданием площадью 242,6 кв. м с помещениями с кадастровым номером 39:15:000000:0:780 принадлежал АО «Калининградгазификация». Предприятие долгое время сдавало помещения в здании на Чкалова, 2 различным компаниям: например, кредитное бюро «Рекорд». В мае общество провело аукцион по реализации 9 так называемых непрофильных активов. Единственным участником и победителем торгов по лоту № 2 стала юрист Надежда Писко, выкупившая лот по минимальной цене 13,82 млн руб. Право собственности на землю и здание было оформлено 20 июля 2022 года.

Источник: klgd.ru

Интересно, что офисное здание в престижном месте Центрального района было реализовано на одном аукционе с не менее перспективным активом — подземным убежищем на ул. Пугачева, 12а в бывшем Амалиенау — напротив офиса самой «Калининградгазификации». Лот № 1 достался индивидуальному предпринимателю с профилем «строительство жилых и нежилых зданий» Зинаиде Соколовой тоже по стартовой цене 2,45 млн руб. При этом Соколова подавала заявку и на участие в аукционе по участку и зданию на ул. Чкалова, 2, но ценовое предложение так и не сделала. Ныне бомбоубежищем во дворе домов на ул. Пугачева, 12а распоряжается сын пенсионерки Павел Соколов.

Согласно ЕГРЮЛ, Надежда Писко является конкурсным управляющим ООО «Крылья» Ирины Синюк и ООО «Реконструкция» Яны Беляевой и Павла Паспандяна. Ранее она была конкурсным управляющим компаний «Совпит» Дмитрия Белана, «Полиплюс» Алексея Молоткова, АО «ПО «Керчьрыбпром», «Балтийский Лазурит» Натальи Нюдюрбеговой и Магомедкасума Нюдюрбегова, «БалтФрукт» Аскера Новрузова, «Советский продукт» Кирилла Петрова, ЗАО «Нестеровское» Валерия Судияна. Часть этих юрлиц уже ликвидирована.

Также с 2012 года Писко руководит и владеет ООО «Прецедент» (деятельность в области права и бухгалтерского учета). С декабря 2013 года у Надежды Писко есть ИП с профилем «деятельность в области права».

Надежда Писко была конкурсным управляющим «Балтийского Лазурита» во время его банкротства с июля 2018 года по август 2019 года. Однако компания Нюдюрбеговых «Балтийский Лазурит» с профилем «зрелищно-развлекательная деятельность» до сих пор не ликвидирована, хотя последний зафиксированный убыток в 311 тыс. руб. относится к 2018 году. После этого организация не декларировала какую-либо финансовую деятельность. До апреля 2012 года в состав учредителей входила компания экс-депутата Госдумы РФ Асана Нюдюрбегова «Морская звезда». В декабре 2023 года статус ООО «Балтийский Лазурит» изменился на «действующее». Пост гендиректора с июля 2017 года занимает Абумуслимова Сюрисхалум Нюдюрбековна. Однако ФНС считает, что содержащиеся в ЕГРЮЛ сведения об этом факте недостоверны.

Компания до сих пор зарегистрирована в Зеленоградске на ул. Крымской, 5 — это административное здание рядом с территорией санатория «Чайка», который принадлежал семье Нюдюрбеговых, но был продан вместе с обширным участком на променаде застройщику Зеленоградска Елене Антимоновой. Дочь Асана Нюдюрбегова Наталья являлась учредителем юрлица санатория «Чайка» в Зеленоградске с 2009 по 2021 год. По данным Seldon.Basis, ФНС внесла запись в ЕГРЮЛ о том, что «отсутствует связь с юридическим лицом по указанному им адресу, внесенному в ЕГРЮЛ, т. е. юридический адрес может быть некорректным».

{"ID":"1364772","~ID":"1364772","TAGS":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","~TAGS":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","NAME":"Конкурсный управляющий снесет здание на проспекте Мира ради отеля (дополнено)","~NAME":"Конкурсный управляющий снесет здание на проспекте Мира ради отеля (дополнено)","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n ДОПОЛНЕНИЕ. В редакцию RUGRAD поступил письменный комментарий Надежды Писко:\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 1)\u0026nbsp;Я не являюсь конкурсным управляющим компании Нюдюрбеговых. Производство по делу о банкротстве ООО \u0022Балтийский Лазурит\u0022, в числе учредителей которого были люди под фамилии Нюдюрбеговы, один из которых умер, было прекращено в 2018 году в связи с погашением задолженности, мои полномочия как конкурсного управляющего прекратились. Никакого отношения к компаниям Нюдюрбеговых я не имею.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 2)\u0026nbsp;Решение о сносе и о строительстве нового здания еще не принято. Проводятся публичные слушания не по вопросу сноса и строительства, а по вопросу изменения условно разрешенного вида использования на основной.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 3)\u0026nbsp;На участке отсутствуют зеленые насаждения, клены и липы расположены вдоль дороги, порубочный билет на их вырубку никем не запрашивался.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 4)\u0026nbsp;Проект гостиницы не превышает допустимые пределы ни по высоте, ни по внешнему виду, даже при условии принятия решения о строительстве лаконично впишется в существующую среду, обеспечит местами размещения туристов, которые на сегодняшний день в историческом районе Амалиенау отсутствуют. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t ***\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Юрист и конкурсный управляющий Надежда Писко запросила смену разрешенного вида использования для перспективного участка на проспекте Мира — ул. Чкалова. По данным из материалов к\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/activity\/construction\/public\/uslovno-razreshennyy-vid-ispolzovaniya.php\u0022\u003Eобщественным обсуждениям\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;которые проводит горадминистрация до 12 февраля, речь идет о массиве рядом с Фестивальной аллеей и трамвайной линией с кадастровым номером 39:15:121344:6 площадью 665 кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Вместо использования «под существующее производственное здание, сарай» инвестор заявил «гостиничное обслуживание». Соответствующий вид условно разрешенного использования имеется в перечне для территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения, к которой относится рассматриваемый массив. При этом по генплану это аналогично зона специализированной общественной застройки, которая отведена для социальных объектов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Из\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/activity\/construction\/file\/inf_mater_34.pdf\u0022\u003Eпояснительной записки\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;следует, что Надежда Писко \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/upload\/iblock\/057\/eyzz1l7vurhtl2awelp1z3uol4wmp0uo.png\u0022\u003Eпланирует снести\u003C\/a\u003E 2-этажное офисное здание немецкой постройки с мансардой по адресу ул. Чкалова, 2 и построить на 6 сотках 3-этажный отель с мансардой с вальмовой кровлей. В материалах отмечается, что историческое здание сейчас расположено с нарушением действующих градостроительных норм. А именно с западной стороны расстояние от красной линии до фасада менее 5 метров (3,6 метров), от крыльца — 2,2 метра, с южной стороны до соседнего строения 4 метра, с юго-восточной стороны расстояние от угла фасада здания до красной линии 3,4 метра. Часть гаража вообще расположена за красной линией. Следуя логике заявителя, старое здание на Чкалова, 2 требует сноса. Поскольку оно не является объектом культурного наследия, его можно беспрепятственно снести.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/87c\/7mu0p3aw98cvwpfet2udb0bh9tj16jbm.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6f4\/86edckbjvfiyg1oqks6m8xi1435x36jo.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EФото: maps.yandex.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом предлагаемая гостиница будет существенно выше существующего исторического здания и займет большую часть отведенной территории. В проект включено строительство собственной котельной, гаража, парковки на 4 автомобиля, площадки для отдыха постояльцев. С северной стороны территория примыкает к участку детсада № 37 и детской площадке. С южной стороны отель будет впритык к новое пекарне в псевдоисторическом стиле Amalienau Bakery, поскольку проектируемое здание полностью займет фронт участка со стороны ул. Чкалова. Проектное предложение было разработано бюро «Никор Проект».\u0026nbsp;\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Участок имеет кадастровую стоимость всего 1,62 млн руб. из-за текущего старого назначения «под производственное здание». Дело в том, что до 2022 года земельный актив вместе с аккуратным аутентичным зданием площадью 242,6 кв. м с помещениями с кадастровым номером 39:15:000000:0:780 принадлежал АО «Калининградгазификация». Предприятие долгое время сдавало помещения в здании на Чкалова, 2 различным компаниям: например, кредитное бюро «Рекорд». В мае общество\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/gaz39.ru\/o-kompanii\/novosti\/prodazha-nedvizhimogo-imushchestva-vsego-9-lotov-raspolozhennogo-v-kaliningradskoy-obl-\/\u0022\u003Eпровело аукцион\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;по реализации 9 так называемых непрофильных активов. Единственным участником и победителем торгов по лоту № 2 стала юрист Надежда Писко, выкупившая лот по минимальной цене 13,82 млн руб. Право собственности на землю и здание было оформлено 20 июля 2022 года.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/376\/69lewxlk215r5maxqahkr5cpvkszqhvk.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/eb2\/spagi0dfki0qwocaxfnelk1lbhn5apb7.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EИсточник: klgd.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Интересно, что офисное здание в престижном месте Центрального района было реализовано на одном аукционе с не менее перспективным активом — подземным убежищем на ул. Пугачева, 12а в бывшем Амалиенау — напротив офиса самой «Калининградгазификации». Лот № 1 достался индивидуальному предпринимателю с профилем «строительство жилых и нежилых зданий» Зинаиде Соколовой тоже по стартовой цене 2,45 млн руб. При этом Соколова подавала заявку и на участие в аукционе по участку и зданию на ул. Чкалова, 2, но ценовое предложение так и не сделала. Ныне бомбоубежищем во дворе домов на ул. Пугачева, 12а распоряжается сын пенсионерки\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/news\/community\/24058428-grazhdanskaya-oborona-dvora-kaliningradtsy-boryutsya-protiv-chastnogo-bunkera-u-sebya-pod-oknami.html\u0022\u003EПавел Соколов\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, Надежда Писко является конкурсным управляющим ООО «Крылья» Ирины Синюк и ООО «Реконструкция» Яны Беляевой и Павла Паспандяна. Ранее она была конкурсным управляющим компаний «Совпит» Дмитрия Белана, «Полиплюс» Алексея Молоткова, АО «ПО «Керчьрыбпром», «Балтийский Лазурит» Натальи Нюдюрбеговой и Магомедкасума Нюдюрбегова, «БалтФрукт» Аскера Новрузова, «Советский продукт» Кирилла Петрова, ЗАО «Нестеровское» Валерия Судияна. Часть этих юрлиц уже ликвидирована.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также с 2012 года Писко руководит и владеет ООО «Прецедент» (деятельность в области права и бухгалтерского учета). С декабря 2013 года у Надежды Писко есть ИП с профилем «деятельность в области права».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Надежда Писко была конкурсным управляющим «Балтийского Лазурита» во время его банкротства с июля 2018 года по август 2019 года. Однако компания Нюдюрбеговых «Балтийский Лазурит» с профилем «зрелищно-развлекательная деятельность» до сих пор не ликвидирована, хотя последний зафиксированный убыток в 311 тыс. руб. относится к 2018 году. После этого организация не декларировала какую-либо финансовую деятельность. До апреля 2012 года в состав учредителей входила компания экс-депутата Госдумы РФ Асана Нюдюрбегова «Морская звезда». В декабре 2023 года статус ООО «Балтийский Лазурит» изменился на «действующее». Пост гендиректора с июля 2017 года занимает Абумуслимова Сюрисхалум Нюдюрбековна. Однако ФНС считает, что содержащиеся в ЕГРЮЛ сведения об этом факте недостоверны.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компания до сих пор зарегистрирована в Зеленоградске на ул. Крымской, 5 — это административное здание рядом с территорией санатория «Чайка», который принадлежал семье Нюдюрбеговых, но был продан вместе с обширным участком на променаде застройщику Зеленоградска Елене Антимоновой. Дочь Асана Нюдюрбегова Наталья \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1012792\/\u0022\u003Eявлялась\u003C\/a\u003E учредителем юрлица санатория «Чайка» в Зеленоградске с 2009 по 2021 год. По данным\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, ФНС внесла запись в ЕГРЮЛ о том, что «отсутствует связь с юридическим лицом по указанному им адресу, внесенному в ЕГРЮЛ, т. е. юридический адрес может быть некорректным».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b73\/ee53gp2t53fuwz6xnbk0cyntymtx9cu0.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n ДОПОЛНЕНИЕ. В редакцию RUGRAD поступил письменный комментарий Надежды Писко:\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 1)\u0026nbsp;Я не являюсь конкурсным управляющим компании Нюдюрбеговых. Производство по делу о банкротстве ООО \u0022Балтийский Лазурит\u0022, в числе учредителей которого были люди под фамилии Нюдюрбеговы, один из которых умер, было прекращено в 2018 году в связи с погашением задолженности, мои полномочия как конкурсного управляющего прекратились. Никакого отношения к компаниям Нюдюрбеговых я не имею.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 2)\u0026nbsp;Решение о сносе и о строительстве нового здания еще не принято. Проводятся публичные слушания не по вопросу сноса и строительства, а по вопросу изменения условно разрешенного вида использования на основной.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 3)\u0026nbsp;На участке отсутствуют зеленые насаждения, клены и липы расположены вдоль дороги, порубочный билет на их вырубку никем не запрашивался.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n 4)\u0026nbsp;Проект гостиницы не превышает допустимые пределы ни по высоте, ни по внешнему виду, даже при условии принятия решения о строительстве лаконично впишется в существующую среду, обеспечит местами размещения туристов, которые на сегодняшний день в историческом районе Амалиенау отсутствуют. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t ***\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Юрист и конкурсный управляющий Надежда Писко запросила смену разрешенного вида использования для перспективного участка на проспекте Мира — ул. Чкалова. По данным из материалов к\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/activity\/construction\/public\/uslovno-razreshennyy-vid-ispolzovaniya.php\u0022\u003Eобщественным обсуждениям\u003C\/a\u003E,\u0026nbsp;которые проводит горадминистрация до 12 февраля, речь идет о массиве рядом с Фестивальной аллеей и трамвайной линией с кадастровым номером 39:15:121344:6 площадью 665 кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Вместо использования «под существующее производственное здание, сарай» инвестор заявил «гостиничное обслуживание». Соответствующий вид условно разрешенного использования имеется в перечне для территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения, к которой относится рассматриваемый массив. При этом по генплану это аналогично зона специализированной общественной застройки, которая отведена для социальных объектов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Из\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/activity\/construction\/file\/inf_mater_34.pdf\u0022\u003Eпояснительной записки\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;следует, что Надежда Писко \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/upload\/iblock\/057\/eyzz1l7vurhtl2awelp1z3uol4wmp0uo.png\u0022\u003Eпланирует снести\u003C\/a\u003E 2-этажное офисное здание немецкой постройки с мансардой по адресу ул. Чкалова, 2 и построить на 6 сотках 3-этажный отель с мансардой с вальмовой кровлей. В материалах отмечается, что историческое здание сейчас расположено с нарушением действующих градостроительных норм. А именно с западной стороны расстояние от красной линии до фасада менее 5 метров (3,6 метров), от крыльца — 2,2 метра, с южной стороны до соседнего строения 4 метра, с юго-восточной стороны расстояние от угла фасада здания до красной линии 3,4 метра. Часть гаража вообще расположена за красной линией. Следуя логике заявителя, старое здание на Чкалова, 2 требует сноса. Поскольку оно не является объектом культурного наследия, его можно беспрепятственно снести.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/87c\/7mu0p3aw98cvwpfet2udb0bh9tj16jbm.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6f4\/86edckbjvfiyg1oqks6m8xi1435x36jo.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EФото: maps.yandex.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом предлагаемая гостиница будет существенно выше существующего исторического здания и займет большую часть отведенной территории. В проект включено строительство собственной котельной, гаража, парковки на 4 автомобиля, площадки для отдыха постояльцев. С северной стороны территория примыкает к участку детсада № 37 и детской площадке. С южной стороны отель будет впритык к новое пекарне в псевдоисторическом стиле Amalienau Bakery, поскольку проектируемое здание полностью займет фронт участка со стороны ул. Чкалова. Проектное предложение было разработано бюро «Никор Проект».\u0026nbsp;\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Участок имеет кадастровую стоимость всего 1,62 млн руб. из-за текущего старого назначения «под производственное здание». Дело в том, что до 2022 года земельный актив вместе с аккуратным аутентичным зданием площадью 242,6 кв. м с помещениями с кадастровым номером 39:15:000000:0:780 принадлежал АО «Калининградгазификация». Предприятие долгое время сдавало помещения в здании на Чкалова, 2 различным компаниям: например, кредитное бюро «Рекорд». В мае общество\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/gaz39.ru\/o-kompanii\/novosti\/prodazha-nedvizhimogo-imushchestva-vsego-9-lotov-raspolozhennogo-v-kaliningradskoy-obl-\/\u0022\u003Eпровело аукцион\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;по реализации 9 так называемых непрофильных активов. Единственным участником и победителем торгов по лоту № 2 стала юрист Надежда Писко, выкупившая лот по минимальной цене 13,82 млн руб. Право собственности на землю и здание было оформлено 20 июля 2022 года.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/376\/69lewxlk215r5maxqahkr5cpvkszqhvk.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/eb2\/spagi0dfki0qwocaxfnelk1lbhn5apb7.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EИсточник: klgd.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Интересно, что офисное здание в престижном месте Центрального района было реализовано на одном аукционе с не менее перспективным активом — подземным убежищем на ул. Пугачева, 12а в бывшем Амалиенау — напротив офиса самой «Калининградгазификации». Лот № 1 достался индивидуальному предпринимателю с профилем «строительство жилых и нежилых зданий» Зинаиде Соколовой тоже по стартовой цене 2,45 млн руб. При этом Соколова подавала заявку и на участие в аукционе по участку и зданию на ул. Чкалова, 2, но ценовое предложение так и не сделала. Ныне бомбоубежищем во дворе домов на ул. Пугачева, 12а распоряжается сын пенсионерки\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/news\/community\/24058428-grazhdanskaya-oborona-dvora-kaliningradtsy-boryutsya-protiv-chastnogo-bunkera-u-sebya-pod-oknami.html\u0022\u003EПавел Соколов\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, Надежда Писко является конкурсным управляющим ООО «Крылья» Ирины Синюк и ООО «Реконструкция» Яны Беляевой и Павла Паспандяна. Ранее она была конкурсным управляющим компаний «Совпит» Дмитрия Белана, «Полиплюс» Алексея Молоткова, АО «ПО «Керчьрыбпром», «Балтийский Лазурит» Натальи Нюдюрбеговой и Магомедкасума Нюдюрбегова, «БалтФрукт» Аскера Новрузова, «Советский продукт» Кирилла Петрова, ЗАО «Нестеровское» Валерия Судияна. Часть этих юрлиц уже ликвидирована.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также с 2012 года Писко руководит и владеет ООО «Прецедент» (деятельность в области права и бухгалтерского учета). С декабря 2013 года у Надежды Писко есть ИП с профилем «деятельность в области права».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Надежда Писко была конкурсным управляющим «Балтийского Лазурита» во время его банкротства с июля 2018 года по август 2019 года. Однако компания Нюдюрбеговых «Балтийский Лазурит» с профилем «зрелищно-развлекательная деятельность» до сих пор не ликвидирована, хотя последний зафиксированный убыток в 311 тыс. руб. относится к 2018 году. После этого организация не декларировала какую-либо финансовую деятельность. До апреля 2012 года в состав учредителей входила компания экс-депутата Госдумы РФ Асана Нюдюрбегова «Морская звезда». В декабре 2023 года статус ООО «Балтийский Лазурит» изменился на «действующее». Пост гендиректора с июля 2017 года занимает Абумуслимова Сюрисхалум Нюдюрбековна. Однако ФНС считает, что содержащиеся в ЕГРЮЛ сведения об этом факте недостоверны.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компания до сих пор зарегистрирована в Зеленоградске на ул. Крымской, 5 — это административное здание рядом с территорией санатория «Чайка», который принадлежал семье Нюдюрбеговых, но был продан вместе с обширным участком на променаде застройщику Зеленоградска Елене Антимоновой. Дочь Асана Нюдюрбегова Наталья \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1012792\/\u0022\u003Eявлялась\u003C\/a\u003E учредителем юрлица санатория «Чайка» в Зеленоградске с 2009 по 2021 год. По данным\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, ФНС внесла запись в ЕГРЮЛ о том, что «отсутствует связь с юридическим лицом по указанному им адресу, внесенному в ЕГРЮЛ, т. е. юридический адрес может быть некорректным».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b73\/ee53gp2t53fuwz6xnbk0cyntymtx9cu0.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Надежда Писко выкупила строение на 6 сотках у «Калининградгазификации» на торгах по минимальной цене 13,8 млн руб.","~PREVIEW_TEXT":"Надежда Писко выкупила строение на 6 сотках у «Калининградгазификации» на торгах по минимальной цене 13,8 млн руб.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3856752","TIMESTAMP_X":"03.02.2024 00:42:40","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"313","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"63406","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/880","FILE_NAME":"9iu6ddq4gf4bf2yq8609renjkfsmmko3.jpg","ORIGINAL_NAME":"проспект Мира - Писко надежда - участок гостиница панорамы-1.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"c88b945495b7bf22deec569055fc66c6","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/880\/9iu6ddq4gf4bf2yq8609renjkfsmmko3.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3856752","ACTIVE_FROM_X":"2024-02-05 21:22:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-02-05 21:22:00","ACTIVE_FROM":"05.02.2024 21:22:00","~ACTIVE_FROM":"05.02.2024 21:22:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото: maps.yandex.ru","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото: maps.yandex.ru","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1364772:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1364772:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1364772:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1364772:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0022\u003Eснесено\u003C\/a\u003E историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0022\u003EЮрия Каджояна\u003C\/a\u003E. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0022\u003Eул. Бородинской\u003C\/a\u003E в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями.","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0022\u003Eснесено\u003C\/a\u003E историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0022\u003EЮрия Каджояна\u003C\/a\u003E. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0022\u003Eул. Бородинской\u003C\/a\u003E в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями.","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1364772:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1364772:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1364772:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1364772:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1364772:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1364772:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1364772:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1364772:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1364772:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1364772:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1364772:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1364772:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1364772:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1364772:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1364772:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1364772:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1220","4713","6043"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1219","1220","4713","6043"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563464"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563464"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1188766","1188767","1188768","1188769"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1188766","1188767","1188768","1188769"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 05.02.2024 21:22","FIELDS":{"ID":"1364772","TAGS":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1498","VALUE":"Фото: maps.yandex.ru","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото: maps.yandex.ru","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:274","VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563464"],"VALUE":[{"TEXT":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0026quot;\u0026gt;снесено\u0026lt;\/a\u0026gt; историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0026quot;\u0026gt;Юрия Каджояна\u0026lt;\/a\u0026gt;. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Бородинской\u0026lt;\/a\u0026gt; в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0022\u003Eснесено\u003C\/a\u003E историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0022\u003EЮрия Каджояна\u003C\/a\u003E. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0022\u003Eул. Бородинской\u003C\/a\u003E в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1188766","1188767","1188768","1188769"],"VALUE":["1219","1220","4713","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1220","4713","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1490","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1498","VALUE":"Фото: maps.yandex.ru","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото: maps.yandex.ru","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото: maps.yandex.ru"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563464"],"VALUE":[{"TEXT":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0026quot;\u0026gt;снесено\u0026lt;\/a\u0026gt; историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0026quot;\u0026gt;Юрия Каджояна\u0026lt;\/a\u0026gt;. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Бородинской\u0026lt;\/a\u0026gt; в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0022\u003Eснесено\u003C\/a\u003E историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0022\u003EЮрия Каджояна\u003C\/a\u003E. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0022\u003Eул. Бородинской\u003C\/a\u003E в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"Исторический район Амалиенау стремительно утрачивает здания, не являющиеся ОКН. Этот уголок Калининграда теряет сохранившуюся аутентичную среду за счет изменения городского ландшафта, зачистки небольших участков в его границах, уплотнения свободного пространства, возведения новых зданий, не имеющих какого-либо отношения к стилистике Амалиенау. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n Например, в ноябре 2023 года на ул. Марины Расковой было\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1354181\/\u0022\u003Eснесено\u003C\/a\u003E историческое здание поликлиники горбольницы № 2. На участке будет построено новое здание для медицинских целей. В квартале на ул. Шиллера — ул. Разина планируется точечная застройка офисным зданием и уплотнение придомовой территории по инициативе\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1364340\/\u0022\u003EЮрия Каджояна\u003C\/a\u003E. В 2022 году за «Виллой Штински» на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1295505\/\u0022\u003Eул. Бородинской\u003C\/a\u003E в бывшем Амалиенау экс-менеджеру Рустама Алиева Денису Воробьеву разрешили точечную застройку блок-секциями."},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:274","VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"точечная застройка, ул. Чкалова, проспект Мира, Фестивальная аллея, разрешенный вид использования, участок, надежда писко, общественные обсуждения, амалиенау, торги, калининградгазификация"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1364772:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1188766","1188767","1188768","1188769"],"VALUE":["1219","1220","4713","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1219","1220","4713","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"4713":{"ID":"4713","~ID":"4713","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Аукционы и конкурсы","~NAME":"Аукционы и конкурсы","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"4713","~EXTERNAL_ID":"4713","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"6043":{"ID":"6043","~ID":"6043","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Зеленые зоны","~NAME":"Зеленые зоны","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"6043","~EXTERNAL_ID":"6043","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EАукционы и конкурсы\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗеленые зоны\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}