В правительстве области рассчитывают, что инвестор «Русской Европы» сдаст детскую поликлинику «под ключ»
Источник: презентация на градсовете
Региональные власти рассчитывают, что застройщик квартала «Русская Европа» вблизи Восточной эстакады и бульвара Снегова обустроит детскую поликлинику и передаст ее уже после ремонта, фактически «под ключ». Об этом шла речь на заседании правительства области во вторник, 14 марта. Медучреждение должно появиться в рамках выполнения «ИК «АвангардИнвестПроект» социальных обязательств, прописанных в инвестдоговоре, по которому застройщик получил под освоение около 20,3 га перспективной городской земли.
«Я хочу обратить внимание, что у нас заканчивается строительство жилого комплекса у Восточной эстакады. Они по инвестконтракту получили эту землю в обмен на свои обязательства организовать парковку к ЧМ–2018 по футболу, в том числе у них есть обязательства по проектированию и по поликлинике. Они эту поликлинику нам там передают. Нам надо, соответственно, нам надо заложить деньги, чтобы ее в чистовую отделать и предусмотреть закупку оборудования», — напомнил губернатор Антон Алиханов.
Вице-премьер Илья Баринов уточнил, что в правительство уже переданы брендбуки, чтобы можно было «брать готовое медицинское учреждение». «Мы хотим, чтобы это всё было «под ключ» сразу, чтобы мы не торговались заново и не изобретали новый велосипед», — озвучил намерения чиновник.
«Договорились. Замечательно. Ну то есть если так можно, то как минимум с детской поликлиникой станет получше», — выдохнул глава региона.
При этом до ввода в эксплуатацию новой детской поликлиники от застройщика «Русской Европы» весь микрорайон «Восток» на ул. Аксакова и Флотской фактически продолжит посещать единственное детское медицинское учреждение на набережной Адмирала Трибуца, к которому приписана часть Ленинградского района.
«Это, конечно, кошмар. Так будет полегче. Детская поликлиника [на Восточной эстакаде — бульваре Снегова] до строительства большой, о которой я сказал, тоже серьезно снимет напряжение в районе», — выразил надежду Алиханов.
Согласно плану застройки квартала на Восточной эстакаде, детская поликлиника разместится на первом этаже одного из корпусов первого ЖК «Ласточкино гнездо» в составе «Русской Европы».
Еще перед началом возведения жилья на Восточной эстакаде власти также зарезервировали под взрослую поликлинику для нужд жителей активно застраивающегося Ленинградского района участок с кадастровым номером 39:15:132901:1381 площадью 2,67 га. Рядом располагается территория воинской части на ул. Танковой. Массив находится северо-восточнее строящегося жилого квартала «Русская Европа» и севернее второй очереди ЖК «Суздальский». Южнее размежеван участок 39:15:132901:875 под новую школу на ул. Благовещенской, рассчитанную на 1150 учеников, и массив 39:15:132901:203 площадью 1,37 га под будущий детский сад.
- В 2020 году в рамках презентации на градсовете ЖК «Ласточкино гнездо» в составе экоквартала «Русская Европа» застройщик «ИК «АвангардИнвестПроект» заявлял о том, что в микрорайоне будут предусмотрены площади под школу, детский сад на ул. Благовещенской и детскую поликлинику на бульваре Снегова — Восточной эстакаде. В частности, компания пообещала в качестве «социальной нагрузки» проектирование и строительство 2-этажной детской поликлиники площадью более чем 2,5 тыс. кв. м, которая будет рассчитана на 100 посещений в день.
- Согласно ЕГРЮЛ, компания «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» при учреждении в равных долях принадлежала Максиму Штерлингу и Сергею Дацышину. Руководит организацией экс-глава совета депутатов Донского, бывший гендиректор «ИК «Цветной бульвар» Александр Ярошенко. В ноябре 2020 года единственным собственником «ИК «АвангардИнвестПроект» стало АО «Русская Европа», учрежденное Натальей Ярошенко (62,5 %), Максимом Штерлингом (30 %) и Аллой Тюриной (7,5 %). Пост гендиректора «Русской Европы» занимает Валерий Тачков. Он же руководит ООО «ТРК «Дюны» Аллы и Елены Дацышиных, ООО «Радиостанция «Бас» Аллы Дацышиной, ООО «Ушаково-Агро» с годовой выручкой 263 млн руб.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, убыток «ИК «АвангардИнвестПроект» за 2021 год составил 6,87 млн руб., стоимость балансовых активов выросла до 1,24 млрд руб. (+381 %). Убыток АО «Русская Европа» в 2022 году составил 828 тыс. руб., стоимость балансовых активов — выросла 28,2 млн руб.
- В сентябре 2022 года сообщалось, что банк «Дом.РФ» предоставит «ИК «АвангардИнвестПроект» кредит на 4,4 млрд руб. для строительства следующего жилого комплекса «Вдохновение» в составе квартала «Русская Европа». Предполагается возведение двух корпусов на 588 квартир общей площадью 75 тыс. кв. м. Всего застройщик заявлял квартал на 4600 квартир. По факту городские власти получат на Восточной эстакаде еще один микрорайон почти на 12,5 тыс. жителей.
