21 ноября
Гендиректор «Балтик Строй-Трест» получил участок в Светлогорске под блокированную застройку
Фото maps.yandex.ru
Глава строительной компании «Балтик Строй-Трест» стал победителем аукциона на право аренды участка в Светлогорске под малоэтажную блокированную застройку и ИЖД. Соответствующие данные отражены в карточке торгов.
Речь идет о массиве на ул. Тюменской, 11 с номером 39:17:010009:791 площадью 803 кв. м в тихом малоэтажном микрорайоне курорта за железной дорогой. Победитель Юрий Семикрас поднял стартовую цену с 187 тыс. руб. до 3,92 млн руб. Договор аренды заключен на 20 лет. Помимо него, на аукцион поступили заявки от 12 участников, в том числе от Алана и Валерия Цогоевых, Сергея Григоренко, Александра Орлова.
Согласно ЕГРЮЛ, Юрий Семикрас является гендиректором строительной компании «Балтик Строй-Трест». В роли учредителей выступают Клим Богданчиков (гендиректор и учредитель ООО «Феникс») и Людмила Семикрас. Выручка организации в 2021 году составила 2,63 млн руб., убыток — 1,38 млн руб. Также Семикрас числится гендиректором и совладельцем ООО «БСТ» (бизнес-партнер Ольга Концедаева). Все компании зарегистрированы в Балтийске.
Параллельно власти Светлогорска провели аукцион на право аренды еще одного участка на ул. Тюменской, 3 по соседству с первым участком, доставшимся Юрию Семикрасу. Начальная цена участка с номером 39:17:010008:8составляла 115 тыс. руб. Массив площадью 653 кв. м достался Николаю Купцову. В течение 20 лет арендатор будет платить муниципалитету 4,03 млн руб. в год.
Территория предназначается под ИЖД и вполне подходит под строительство нескольких блок-секций. Всего на торги было подано 12 заявок от различных предпринимателей и застройщиков, среди конкурентов также числились Юрий Семикрас и Норайр Карагадян.
В январе 2021 года Николай Купцов стал победителем аукциона на право аренды дорогостоящего участка площадью 0,45 га в центре Светлогорска напротив отеля Royal Falke Resort в труднодоступном месте. Затем участок был размежеван не менее чем на 16 частей под блок-секции и переоформлен на других физлиц. В 2022 году областной градсовет с третьей попытки одобрил проект застройки озелененного участка на склоне блокированным жильем. RUGRAD подробно писал об этом спорном проекте в материале «Всунуть в овраг жилье».
- С 2012 по 2014 год Юрий Семикрас был соучредителем ООО «Строй Трест». В марте 2013 года на тот момент первый заместитель руководителя регионального конкурсного агентства Валентин Айвазян согласился «помочь» победе в торгах компании «Строй Трест» Юрия Семикраса через устранение конкурентов на первоначальном этапе подачи заявок. В итоге ООО «Строй Трест» стало победителем в аукционе на право заключения муниципального контракта стоимостью 223,1 млн руб. на строительство детского сада в Балтийске. В 2014
году Айвазяна приговорили к 10 годам колонии
строгого режима и 13
млн руб. штрафа.
В 2019 году компания «Балтик Строй-трест» была оштрафована за несвоевременно сданную в эксплуатацию квартиру в новостройке в Балтийске на ул. Лесной, 15. По данным «Единой информационной системы жилищного строительства», компания еще строит 11-этажный дом в Балтийске на Гвардейском бульваре, 19 около лесного прибрежного массива (ЖК «Прибрежный»).
