Депутат-застройщик получил 4 года условно за попытку вывести по поддельным постановлениям землю СНТ «Летнее»
Александр Шестаков. Фото ideputat.er.ru
Ленинградский районный суд вынес обвинительный приговор двум жителям Калининграда, обвиняемым в покушении на мошенничество и пособничестве при выводе участков в СНТ «Летнее» в частную собственность на основании несуществующих постановлений главы администрации. Как сообщает региональное управление СК, 48-летнему подсудимому назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы условно со штрафом в 500 тыс. руб. Его 45-летнему подельнику назначено наказание в виде 3 лет 9 месяцев лишения свободы с отбытием в исправительной колонии общего режима. Приговор суда первой инстанции может быть обжалован.
По данным судебной картотеки, обвинительный приговор вынесен 45-летнему Илье Анисимову и 48-летнему Александру Шестакову. Ленинградский районный суд рассматривал дело с июля 2022 года. Как отмечали в СК, один из обвиняемых вину в совершении преступления не признал, на его денежные средства в банке в сумме 1 млн руб. был наложен арест. Второй обвиняемый, 48-летний депутат-застройщик полном объеме признал вину в пособничестве в покушении на мошенничество.
Александр Шестаков с 2017 года является действующим депутатом совета Правдинска от партии «Единая Россия» на округе № 7. В сентябре 2021 года он переизбрался как директор «Петрострой». Его компания «СК-Калининград» активно застраивала СНТ «Сокол» в Чкаловске. В 2020 году «СК-Калининград» привлекали к ответственности за строительство без разрешения двух 3-этажных многоквартирных домов на участке 39:15:120302:1449 в Чкаловске, хотя земля относилась к зоне ИЖД. Соседний участок 39:15:120302:1112 застройщик использовал самовольно как строительную площадку. В декабре того же года компании через суд удалось снизить в 2 раза размер штрафа.
По версии следствия, в конце 2019 – начале 2020 года Анисимов и Шестаков обратились в МФЦ Калининграда с целью регистрации права собственности на 28 земельных участков рыночной стоимостью 17,8 млн руб. в СНТ «Летнее». Основанием стали поддельные выписки якобы из постановлений главы Калининграда о бесплатном предоставлении городской земли в собственность супруге обвиняемого и иным лицам.
Администрация Калининграда на запрос Росреестра сообщила об отсутствии сведений об издании главой города соответствующего постановления о выделении земельных участков безвозмездно в частную собственность. В итоге региональное управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности на участки в СНТ. Данные об этом поступили в УФСБ. Были возбуждены уголовные дела по ч. 3 ст. 30 – ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество в особо крупном размере) и ч. 5 ст. 33, ч. 3 ст. 30 – ч. 4 ст. 159 УК РФ (пособничество в покушении на мошенничество в особо крупном размере). В ноябре 2021 года пресс-служба регионального управления СК сообщала о гораздо более низкой стоимости дачных земельных массивов, которые мошенники пытались переоформить, — 9,8 млн руб.
Фото: maps.yandex.ru
Ранее в 2016 году компания Александра Шестакова «СК-Калининград» строила два 3-этажных многоквартирных дома на переулке Лукашова на участке 39:15:120302:740 напротив лесной зоны в Чкаловске. На тот момент бизнес-партнером Александра Шестакова выступал предприниматель Александр Зуев (37 %).
В 2017 году администрация Калининграда выдала компании «СК-Калининград» разрешение на строительство двух 3-этажных жилых домов на ул. Лукашова, 8, 10. В 2018 году это же юрлицо Шестакова получило разрешения на 4-этажную застройку на участке 39:15:120302:1206 рядом с Чкаловским лесом.
- В июне 2020 года региональное управление ФСБ возбудило уголовное дело по факту мошенничества при переоформлении еще 14 земельных участков стоимостью 5 млн руб. в границах СНТ «Летнее» на основании поддельных документов. Тогда зарегистрировать права собственности на дачные участки удалось. По информации правоохранителей, виновники отделались судебным штрафом.
Согласно ЕГРЮЛ, Александр Шестаков является учредителем «Петрострой», одноменных «СЗ СК-Калининград» и «СК-Калининград». До марта 2019 года в последнем юрлице совладельцем выступал Александр Зуев, однако он все еще занимает пост гендиректора. Бизнес-партнером по последней компании Шестакова выступает учредитель «Клондайк Энерго» Максим Мажейка. Кроме того, Шестаков руководит АНО культурно-социальной направленности «Альтернатива». Также с 2020 года у него есть ИП с профилем «строительство жилых и нежилых зданий». По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка всех компаний Шестакова в 2022 году оказалась нулевой, убыток составил 12 тыс. руб., стоимость балансовых активов — 212 млн руб.
- В январе 2021 года региональные власти выдали разрешение физлицу на строительство шесть многоквартирных среднеэтажных домов на 3,4 га бывшего СНТ «Летнее». Стройка велась на земельном участке с кадастровым номером 39:15:151101:1322 на берегу Пенькового озера. Согласно ЕГРН, массив под многоэтажки был образован из 47 бывших садоводческих участков и в октябре 2019 года оформлен в собственность калининградского строительного бизнесмена, учредителя ГК «Спецстрой» Леонида Романова.
- В 2017 году RUGRAD сообщал о том, что горсовет утвердил изменения в ПЗЗ Калининграда о переводе бывшего СНТ «Летнее» по ул. Коммунистической, Интернациональной и Летней из зоны Ж-5 в зону Ж-2 среднеэтажной застройки. Бывшее СНТ стало «территорией перспективного развития». Проект изменений разрабатывался в соответствии с генпланом и по инициативе собственников земельных участков, включая ООО «Спецстрой-Инвест» калининградского застройщика Леонида Романова. После этого на территории бывшего СНТ «Летнее» с 2018 года были образованы несколько крупных участков под среднеэтажную застройку. Также к садовым участкам примыкают массивы под 14-этажное жилье.
