Застройщики скинутся на северо-западный коллектор Калининграда
Источник: gov39.ru
Калининградские девелоперы поучаствуют в проекте строительства масштабного северо-западного коллектора областного центра. Об этом рассказал губернатор Антон Алиханов во время прямой линии в четверг, 9 июня.
«Сейчас мы договорились с застройщиками, и они подписали договор между собой — будут строить так называемый северо-западный коллектор, который позволит достаточно большие территории вовлечь в оборот. Это, в частности, проект Евгения Михайловича Морозова, микрорайон Западный. Его еще так называют», — заявил глава региона.
Речь идет о новом крупном коллекторе, который свяжет сети в конце Советского проспекта с промышленным коллектором в районе проспекта Победы и далее до главных очистных сооружений Калининграда. В частности, труба коллектора должна пройти вдоль 1-й и 2-й Большой Окружной в районе Тенистой аллеи и СНТ в конце ул. Лейтенанта Катина. Фактически коллектор будет параллелен строящейся западной дуге Северного обхода Калининграда, с выходом на которую проектирует свой новый микрорайон ГК «Мегаполис-Жилстрой».
По данным на март 2019 года, муниципальное предприятие «Водоканал» разрабатывало проект по строительству северо-западного коллектора в рамках двух этапов: от промколлектора до СНТ «Радуга» (Малый проезд) вдоль 1-й Большой Окружной, которая будет расширена, и на втором этапе вдоль 2-й Большой Окружной до ул. Ломоносова. Новые сети будут принимать в том числе стоки от Северного жилого микрорайона на Сельме, от новых проектируемых ЖК со стороны ул. Катина и в конце проспекта Мира, ул. Химической, а также уже строящихся на Дубовой аллее в районе парка Теодора Кроне.
Стоимость проекта в цифрах тех лет оценивалась приблизительно в 1,7 млрд руб. еще до прохождения госэкспертизы и проверки стоимости сметной документации. Однако заявлялось, что такой серьезный инфраструктурный объект невозможно реализовать за счет городского бюджета, в связи с чем власти муниципалитета рассчитывали на финансирование из федерального и областного бюджетов. Кроме того, в планах горадминистрации заявлялось применение метода микротоннелирования за счет прокладки труб в грунте мощным проходческим микрощитом без перекрытия дорог.
Источник: klgd.ru
- Проект «Западного жилого микрорайона» за Северным обходом Калининграда от ГК «Мегаполис-Жилстрой» получил одобрение на заседании инвестсовета при губернаторе в ноябре 2021 года. Общая площадь массивов, попадающих под «устойчивое развитие», достигает 236,6 га. Условием одобрения стали инвестиции в инженерную инфраструктуру и новые социальные объекты: несколько детских садов, бытовая и дождевая канализация, водовод, водозабор, водопровод, новая подстанция. Общая площадь квартир в «Западном жилом районе» превысит 952 тыс. кв. м. Стоимость всего проекта достигала 40 млрд руб. в оценках на конец 2021 года. Согласно ЕГРЮЛ, «СЗ «Мегаполис-Жилстрой», заявленный в качестве компании-инвестора, принадлежит Наталье Новосельской — дочери экс-вице-премьера регионального правительства и действующего депутата Облдумы Евгения Морозова.
В апреле компания «СЗ «Мегаполис-Жилстрой» из холдинга Евгения Морозова была определена заказчиком проекта планировки с проектом межевания территории в районе Северного обхода, Питьевого канала и микрорайона Совхозный. Это неосвоенные участки западнее Питьевого канала и берегов Филиппова пруда, вдоль бывших Питьевых озер, массивы восточнее микрорайона им. Космодемьянского, за Совхозным.
- «Западный жилой микрорайон» от ГК «Мегаполис» будет граничить с территориями, где холдинг «Автотор» планировал размещение автокластера с BMW.
