В марте 2022 года средняя цена загородного дома на рынке недвижимости Калининградской области составила 16,7 млн руб., сообщает ЦИАН.

По сравнению с предыдущим кварталом данный показатель увеличился на 14,4%. За год стоимость дома в регионе выросла на 34,7%. Квадратный метр на вторичном рынке Калининградской области подорожал за квартал на 21,2%. За год его цена стала выше на 52,7%.

В среднем по России за первые три месяца текущего года загородные дома выросли в цене на 9%: средняя стоимость объекта составила 10,7 млн руб. При этом, год назад эта цифра была на 22,7% ниже -  8,7 млн руб. Максимальный рост цен в первом квартале года - на 13% - показал Северо-Западный ФО. Так, в Санкт-Петербурге загородные дома подорожали на 20%, а в Ленинградской области - на 14%. По итогам года лидером стал Северо-Кавказский ФО, где дома стали дороже на 37% за счет Дагестана (+54%) и Ставропольского края (+32%).

Объем предложения с начала года в России сократился на 13% - с 71,7 тыс. до 62,5 тыс. лотов. Первое место по снижению числа продаваемых загородных домов заняла Ростовская область, где количество лотов упало на 60%. Второе место досталось Тульской области с показателем в -48%. Калининградская область оказалась на третьем месте: объем предложения здесь уменьшился на 42%. При этом, эксперты отмечают, что такое значительное сокращение не приведет к дефициту на загородном рынке, поскольку число лотов на продажу в этих регионах по-прежнему остается высоким.