Муниципальные земельные участки на ул. Берлинской, 43 и 45 в Зеленоградске находятся в аренде у Станислава Романчева. Соответствующие данные внесены в ЕГРН.

В 2018 году было зарегистрировано право аренды Романчева на участок с кадастровым номером 39:05:010326:148 площадью 1,6 тыс. кв. м. В 2019 году — на аналогичный по размерам соседний участок с номером 39:05:010326:149. Земля находится в аренде до 4 июля 2024 года.

Участки находятся в парковой зеленой зоне за дюнами в районе поселка Малиновка. От границы массивов до уреза воды менее 100 метров. В феврале 2022 года сообщалось, что на них началось возведение «нестационарных объектов». В своем Instagram губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявлял, что он «нашел владельца и их уберут».

Станислав Романчев в ЕГРЮЛ числится индивидуальным предпринимателем и президентом общественной организации «Федерация киокусинкай Калининградской области». В 2021 году СМИ сообщали о нем как об организаторе «одного из самых престижных турниров страны по карате».