14 февраля
Структуре «КСК» выдали разрешение на 14-этажный дом в конце ул. Горького
Фото rugrad.eu
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства области выдало ООО «СЗ «Западный лес» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома у пересечения ул. Горького, ул. Украинской и ул. Большой Окружной 3-й в Калининграде. Срок действия документа — до 27 декабря 2025 года.
Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130302:44 будет возведено здание площадью 27 тыс. кв. м от 9 до 14 этажей в высоту. Ранее в рамках проекта строительства комплекса многоквартирных домов со встроенно-пристроенными подземными автостоянками компании уже разрешили дом на указанном участке.
Учредителем и директором компании «Западный лес» выступает Анатолий Нестеренко. Он также владеет ООО «Гиль-Строй» и вместе с Еленой Зерновой является соучредителем ООО «Специализированный застройщик «Шевелев». Зернова, в свою очередь, вместе с владельцем группы «КСК» Вадимом Шимко входит в состав владельцев ООО «Калининградский строительный концерн».
Как следует из информации на сайте группы компаний «КСК», в районе ул. Горького и Большой Окружной 3-й будет построен жилой комплекс «Альпенштадт». Выручка компании «Западный лес» в 2020 году составила 446 тыс. руб., чистая прибыль — 978 тыс. руб.
Участок структуры «КСК» находится напротив площадки для складирования грунта, асфальта и стройматериалов, отданной в постоянное бессрочное пользование муниципальному предприятию «Городское дорожное строительство и ремонт». По планам региональных властей он будет рекультивирован.
В феврале 2020 года на градсовете обсуждалась этажность объекта до 16 этажей и «каскадный» тип застройки на участке «Западного леса» по ул. Украинской. Архитектор проекта Евгений Ошник тогда настаивал, что выбранная высота не противоречит ПЗ З, так как для данной территории существует ограничение по высоте домов до 56 метров.
- Как ранее сообщал RUGRAD.EU, по другую сторону ул. Украинской рядом с фортом № 4 порядка 20 га свободной земли в 2021 году было по генплану выведено из зоны озелененных территорий под среднеэтажную застройку. Массив контролировался АО «Техстрой», связанным с холдингом «КалининградСтройИнвест» депутата Облдумы Валерия Макарова. При этом экс-вице-премьер правительства Наталья Сибирева на рабочем выезде по зеленым зонам Калининграда в августе 2020 года уверяла, что вблизи глиссады Чкаловского аэродрома около форта № 4 «застройки никакой не будет точно».
- В декабре 2021 года сообщалось, что «КалининградИнвестСтрой» Вадима Шимко построит еще один 9-этажный дом на Тихорецкой.
