21 ноября
Инвестсовет рекомендовал Алиханову передать бесплатно ГК «Мегаполис» землю под застройку на 2,2 млрд руб.
Источник: gov39.ru
Инвестиционный совет при губернаторе признал важным и значимым проект ГК «Мегаполис» Евгения Морозова по строительству нового микрорайона на северо-западе Калининград, в связи с чем главе региона Антону Алиханову рекомендовано было передать инвестору без торгов землю общей кадастровой стоимостью 2,2 млрд руб. Об этом со ссылкой на протокол заседания инвестсовета от 15 ноября сообщает «Новый Калининград».
«Специализированный застройщик «Мегаполис-Жилстрой» получит в пользование 4 участка общей площадью 30 га и кадастровой стоимостью около 1 млрд руб. Затем застройщику будут переданы еще 14 участков площадью 97 га и стоимостью 1,2 млрд руб. Вся земля предназначается под строительство жилья и инфраструктуры.
Региональному министерству градостроительной политики поручено скорректировать правила землепользования и застройки Калининграда на указанной территории в районе Северного обхода и микрорайона Совхозного с целью обеспечения реализации проекта жилой и коммерческой застройки.
Согласно ЕГРЮЛ, «СЗ «Мегаполис-Жилстрой», заявленный в качестве компании-инвестора, принадлежит Наталье Новосельской — дочери экс-вице-премьера регионального правительства и действующего депутата Облдумы Евгения Морозова. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка ООО «СЗ «Мегаполис-Жилстрой» по итогам 2020 года составила 491,25 млн руб., чистая прибыль — 86 тыс. руб.
- Ранее RUGRAD.EU подробно рассматривал, какие участки получит под застройку Евгений Морозов и его структуры. В частности, между бывшими питьевыми озерами рядом с микрорайоном им. Космодемьянского и Менделеевским каналом планируется порядка 17 многоэтажек. Также застроят массивы между Питьевым каналом и Филипповым прудом. Взамен инвестор обязуется сделать вложения в магистральную инженерную инфраструктуру микрорайона и социальные объекты на 6 млрд руб. Общая площадь земли, где «Мегаполис» возведет новый микрорайон на 33 тыс. жителей, достигает 137,8 га.
- Евгений Морозов признавал, что предложение разобрать Дом Советов исходило от его ГК. В марте 2021 года стало известно, что в функциональную зону многоэтажного высотного строительства переводятся порядка 107 га на северо-западе Калининграда. К этой территории проявляла интерес ГК «Мегаполис». В этом случае земля на северо-западе Калининграда стала бы своеобразной «компенсацией» за участие ГК в дорогостоящем проекте по демонтажу Дома Советов.
