Юрист Алексей Роменко планирует увеличить площадь своего участка на Донского за счет земель госсобственности
Фото maps.yandex.ru
На ул. Донского в 300 метрах от здания правительства области планируется размежевать остатки свободной земли за АтлантНИРО. Соответствующая информация размещена на сайте горадминистрации в связи с проводимыми публичными слушаниями.
Как указано в проекте межевания, выполненном муниципальным предприятием «Городской центр геодезии», заказчиком работ выступил известный калининградский юрист Алексей Роменко, который владеет участком с кадастровым номером 39:15:111501:42 с назначением «под административно-торговое здание». Согласно ПЗЗ, территория относится к производственно-коммерческой территориальной зоне (индекс «ПК»).
Земля располагается между зданиями АтлантНИРО и медсанчастью УМВД и пока не застроена. С юго-восточной стороны участок с деревьями упирается в неразграниченные земли госсобственности и забор железной дороги. Однако с этой стороны к будущей стройке отсутствует подъезд. Сейчас к участку можно подъехать только мимо проходной АтлантНИРО, здания Союза рыбопромышленников Запада и по участку 39:15:111501:17 (гараж). С северо-восточной стороны участок ограничен территорией медсанчасти УМВД. На публичные слушания выносится вопрос расширения участка Алексея Роменко путем распределения в его пользу порядка 30 кв. м вдоль забора железной дороги до здания Союза рыбопромышленников. Таким образом, площадь участка под строительство нового офисного центра увеличится с 982 кв. м до 1012 кв. м.
Опорный план межевания территории на Донского. Синим заштрихованным выделены изменяемые участки и будущий проезд. Источник: klgd.ru
Помимо этого, из земель госсобственности предлагается образовать участок для создания проезда между забором и существующим административно-производственно-лабораторным зданием, где также находятся лаборатории НИИ, кадастровый центр. Новый проезд за этим вытянутым корпусом появится вплоть до зданий на ул. Донского, 5а и 7а, где находятся региональное министерство природных ресурсов, минздрав и минтуризма. Массив будет отнесен к территории общего пользования и в том числе станет продолжением подъезда к участку Алексея Роменко. Земля будет предназначаться под коммунальное обслуживание.
Указанные изменения будут озвучены на публичных слушаниях в среду, 26 августа, в 17:00 по адресу: г. Калининград, ул. Чайковского, 52, каб. 206. Экспозиция и материалы будут размещены до 7 сентября в помещении по ул. Карла Маркса, 41, каб. 212. Прием предложений и замечаний продлится до 23 сентября.
По данным из ЕГРН, Алексей Роменко владеет участком на ул. Донского с февраля 2010 года. Кадастровая стоимость земли составляет 1,33 млн руб.
- Юрист Алексей Роменко имеет несколько различных бизнесов в Калининграде, в том числе он владеет свинофермой и свинобойней (ООО «Откормочное» и ООО «Торгово-промышленная компания «Откормочное»). Роменко также владеет компаниями в сфере юридических услуг, гостиничного обслуживания и общепита: ООО «Инвестиционно-строительная компания «Балтюрсервис», ООО «Юридическое бюро Роменко А. В.», ООО «Торговая компания», ООО «Торговая мясная компания», ООО «Фаворит» (находится в стадии ликвидации), ООО «Кафе «Отель Берлин» и др.
- В мае RUGRAD.EU сообщал, что агентство по архитектуре отказало Алексею Роменко в увеличении этажности здания на его участке на пересечении проспекта Победы и ул. Менделеева. Роменко планировал увеличить предельную этажность проектируемого жилого дома с 4 до 5 этажей. В октябре 2020 года проект 5-этажного дома был одобрен градсоветом. Ранее на участке 39:15:110858:1502 работал магазин в 1-этажном довоенном строении с черепичной крышей.
