56 га с пляжем Филинской бухты переданы федералам для строительства круглогодичного лагеря
Фото rugrad.eu
Крупный массив прибрежной земли площадью 56,7 га в Филинской бухте передан в федеральную собственность с целью дальнейшего освоения и строительства круглогодичного детского спортивно-образовательного лагеря. Об этом сообщает территориальное управление Росимущества.
Соответствующие изменения были внесены в Росреестр в отношении участка с кадастровым номером 39:00:000000:19074 западнее поселка Приморье. С 1 июня этого года земля с кадастровой стоимостью более 2,1 млрд руб. находится в собственности Российской Федерации. Массив занимает часть искусственных террас в Филинской бухте, автомобильный спуск из бетонных плит и практически всю огромную территорию до недействующей однопутной железнодорожной ветки Светлогорск – Янтарный. Западной границей участка является ручей, вытекающий из озера в Филино. В соответствии с Публичной кадастровой картой, он предназначается под «образование и просвещение; культурное развитие; здравоохранение; отдых (рекреация); предоставление коммунальных услуг; улично-дорожную сеть; благоустройство территории».
Отмечается, что принятие земельного участка в собственность Российской Федерации является первым этапом, за которым последует строительство спортивно-оздоровительного центра. На указанной территории за счет средств федерального бюджета планируется возвести 25 объектов, в числе которых — учебно-образовательный центр, жилые корпуса, медпункт, стадион для занятий легкой атлетикой, футболом и регби, универсальный спортзал для игровых видов спорта, площадки для уличных видов спорта, бассейн олимпийского класса с вышкой для прыжков в воду, ледовый комплекс с трибунами на 400 мест, крытый легкоатлетический манеж, многофункциональный комплекс с залами борьбы и экстремальных видов спорта и т. д.
Также под спортивно-оздоровительный центр ранее был отведен участок с кадастровым номером 39:00:000000:19065 и площадью 22,62 га. Его кадастровая стоимость достигает 836,87 млн руб. Массив занимает восточную часть террас Филинской бухты и имеет более протяженную береговую линию — около 1 км. Он уже передан в пользование ФКУ «Дирекция по развитию физической культуры и спорта». Таким образом, общая площадь круглогодичного спортивно-оздоровительного лагеря может превышать 78 га. Протяженность береговой полосы, закрытой для общего доступа, — более 1,2 км.
В соответствии с постановлением правительства РФ, строительство спортивно-оздоровительного центра в Приморье обойдется в 9,9 млрд руб. Ежегодно в зависимости от бюджета на работах будут осваивать до 2,5 млрд руб. Возведение планируется начать уже в текущем году. Первая очередь площадью 39,3 тыс. кв. м должна быть введена в эксплуатацию в 2023 году. Заказчиком и застройщиком объектов определено ФКУ «Дирекция по развитию физической культуры и спорта».
Согласно новым поправкам в генплан Светлогорского городского округа от апреля 2021 года, территория, о которой идет речь, отнесена в зону отдыха под строительство детских оздоровительных учреждений, спортивно-оздоровительных лагерей, пляжей, полей для гольфа и иных объектов туризма и отдыха.
- Изначально сообщалось, что на строительство детского круглогодичного спортивно-оздоровительного лагеря в районе Филинской бухты будет выделен федеральный транш в 6,3 млрд руб. Затем его стоимость выросла до 9,9 млрд руб. Ради этого перенесли место дислокации ежегодного молодежного лагеря «Балтийский Артек», который переехал на Виштынецкое озеро. Губернатор Антон Алиханов заявлял, что инфраструктура под новый федеральный спортивный центр даст возможность «реализовать огромное количество инвестиционных проектов» и даст «зеленый свет» потенциальным инвесторам для реализации проектов по коммерческому и жилому строительству в районе Отрадного и на территории западнее Светлогорска.
- Ради строительства круглогодичного лагеря в 2020 году был реорганизован путем сокращения Филинский заказник, который изначально был образован с целью охраны янтареносных пород в почве, расположенных на глубине от 10 до 15 метров. Водная гладь Филинской бухты не входила в ООПТ. Министр природных ресурсов и экологии Олег Ступин назвал Филинскую бухту катастрофой с точки зрения того, как там организован отдых.
- Новый федеральный проект по строительству детского и молодежного спортивно-оздоровительного центра в Приморье полностью закрывает привычные для калининградских туристов и рыбаков спуски в Филинскую бухту, так как объект иметь огороженную охраняемую территорию, и для проезда на его территорию необходимо будет иметь пропуск. Взамен региональные власти предложили слип в Куликово. В ходе тестирования сообщество калининградских рыбаков назвало его малоподходящим и необустроенным. Кроме того, этот слип располагается на достаточном удалении от мест привычной морской рыбалки в районе Приморье и Филино. Сообщество калининградских рыбаков-любителей выступило за сохранение спуска в Филинскую бухту и в рамках процедуры оценки регулирующего воздействия при реорганизации ООПТ в Приморье высказалось против таких изменений. Однако решение региональных властей не поменялось.
- В пятницу, 11 июня, стало известно, что снесен железнодорожный мост довоенной постройки в поселке Лесное за Светлогорском и Отрадным. Он служил для неработающей однопутной железнодорожной ветки между Светлогорском и Янтарным, идеи по возрождению которой ранее высказывали многие калининградцы. В КЖД же заявили, что сооружение является аварийным, и его необходимо срочно снести вместе с бетонными опорами. К воскресенью, 13 июня, были полностью срыты даже насыпи вокруг них. Также под снос определен еще один, арочный железнодорожный мост в Филино и мост над ручьем. По факту мосты являлись ограничителями для тяжелой строительной техники, которую нельзя завезти в Филинскую бухту через Приморье и Светлогорск для возведения круглогодичного спортивно-оздоровительного лагеря.
