Региональное министерство по градостроительной политике Калининградской области выдало «Специализированному застройщику «СК Макрострой» новое разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул. Октябрьской в Пионерском. Срок действия документа — до 12 августа 2025 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010316:12 площадью 7,1 тыс. кв. м, расположенном у Калининградского шоссе, будет возведено не 4-этажное, а 5-этажное здание. Площадь строения увеличится с 10 тыс. кв. м до 12,66 тыс. кв. м. На момент лета 2021 года на участке уже возвели 2 этажа. Участок был размежеван прямо на озелененной территории с большим количеством подлеска и самосева, рядом с сектором ИЖД. В 300 метрах находится озеро, лес и СНТ «Степной».

Предыдущее разрешение на застройку указанного участка получило в декабре 2020 года ООО «Специализированный застройщик «Балтикстрой». Срок действия документа истекал 7 августа 2023 года. Учредителем компании, зарегистрированной в Пионерском, выступал бывший депутат местного окружного совета Алексей Малышев, структуры которого активно застраивают Пионерский, Рыбное, возводили 8-этажный квартал на Советском проспекте в Калининграде.

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем «СЗ «СК Макрострой» с октября 2014 года выступает также Алексей Малышев. Его доля целиком находится в залоге у Сбербанка. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компании за 2021 год снизилась на 75 % до 3,01 млн руб., чистая прибыль составила 3,75 млн руб. Стоимость балансовых активов достигает 1,03 млрд руб.

Общая выручка строительных компаний с участием Алексея Малышева в 2021 году составляла 121,7 млн руб.