«Макрострой» возведет квартал 5-этажек на выезде из Пионерского напротив храма
Фото maps.yandex.ru
Региональное министерство градостроительной политики разрешило «Специализированному застройщику «Макрострой» построить квартал 5-этажных многоквартирных домов на ул. Октябрьской в Пионерском. Срок действия документа — до 8 августа 2026 года.
Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010314:37 площадью 16,1 тыс. кв. м, предназначающемся под «среднеэтажную застройку», будут возведены пять типовых домов. О площади и объеме каждого объекта не сообщается. Квартал будет построен на выезде из Пионерского, на поле между средней общеобразовательной школой и православным храмом. Кадастровая стоимость участка превышает 50,8 млн руб. Прилегающая территория юго-западнее распределена под многоквартирную и блокированную жилую застройку вплоть до пруда в СНТ «Степной».
Согласно ЕГРН, земля находится в частной собственности с октября 2021 года. С января 2022 года — в ипотеке. Учредителем «СЗ «Макрострой» является Алексей Малышев — бывший депутат совета Пионерского и владелец одноименной группы компаний. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «Макрострой» по итогам 2021 года составила 52,2 млн руб. (+62 %), чистая прибыль выросла до 33,6 млн руб. Общая выручка его компаний в 2021 году превысила 121 млн руб.
В декабре 2020 года другая компания Алексея Малышева «СЗ «Балтикстрой» получила разрешение на застройку еще одного участка на этом же поле за ул. Октябрьской на выезде из Пионерского. Тогда застройщик начал строительство 4-этажного здания площадью 10 тыс. кв. м.
- В июне 2022 года Алексей Малышев получил разрешение на стройку 2-этажного многоквартирного дома на обрыве над пляжем в Рыбном. На участке ранее находился
деревянный ИЖД, позднее снесенный.
- В конце 2021 года «СЗ «СК Макроинвест» Алексея Малышева выдали разрешение на строительство четырех 5-этажных многоквартирных домов в поселке Рыбное севернее территории водозабора. Также компания получила разрешение на возведение 5-этажного дома на границе с Рыбным, на ул. Рабочей, 44. В апреле 2021 года RUGRAD.EU сообщал, что компания «Макрострой» получит от Сбербанка более 1 млрд руб. на приобретение земельного участка под среднеэтажную застройку в Рыбном. В августе 2019 года стало известно, что «Макрострой» продолжает застройку ул. Дачной в Пионерском. В 2018 году компании разрешили построить 5-этажный дом на Калининградском шоссе также в Пионерском и 8-этажный дом на Советском проспекте в Калининграде.
