Самая дорогая 1-комнатная квартира в регионе продается в Зеленоградске
Фото kaliningrad.cian.ru
Апартаменты в жилом комплексе Midgard Club в Зеленоградске, выставленные по цене более 8,5 млн руб., стали самыми дорогими в категории 1-комнатного жилья в новостройках Калининградской области. Соответствующую информацию приводит портал недвижимости ЦИАН, аналитики которого отобрали предложения в строящихся домах, а также в сданных жилых комплексах не более 5 лет назад без отделки (за исключением ремонта от застройщика).
В рейтинге, составленном по базе объявлений ЦИАН, апартаменты в Midgard Club площадью 43,6 кв. м и стоимостью 8,52 млн заняли второе место по дороговизне в Северо-Западном федеральном округе. На первом месте оказалась студия в ЖК «Привилегия» в Санкт-Петербурге за 29,8 млн руб.
Дом с самыми дорогими 1-комнатными квартирами в регионе должен быть сдан в первом квартале 2020 года. Отмечается, что в одном из корпусов строящегося ЖК Midgard Club будет 16 апартаментов, в другом — 64. По данным базы ЦИАН, за минувшее полугодие 1-комнатная квартира в Midgard Club в курортном Зеленоградске подорожала почти на 2 млн руб. — с 6,54 до 8,52 млн руб. Квадратный метр здесь сейчас стоит от 195 тыс. руб.
Учредителями компании-застройщика ООО «Мидгард», зарегистрированной в Зеленоградске на ул. Пугачева, 3, в равных долях являются Андрей Долгополов и Роман Казаков. Генеральным директором числится Евгений Филиппов. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, за 2017 год выручка компании была нулевой. Андрей Долгополов также имеет доли в различных московских структурах: ООО «Малакут Ассистанс», ООО «Страховой брокер «Малакут – Кредитное страхование», ООО «ОЛЛДМС», ООО «Глобал Рекавери». В свою очередь, Роман Казаков владеет ООО «Финансово-инвестиционная компания «Райд», имеет доли в уставном капитале ОО «Тир-Финанс», ООО «Верт», ООО «Эваз», ООО «Триатлон Лидер», ООО «Голден Кранц Девелопмент Групп».
- В феврале этого года Калининградская область заняла 12 место в рейтинге регионов России по максимальной стоимости 1-комнатных квартир в новых домах.
Крупный земельный участок в Зеленоградске на ул. Пугачева площадью около 8 тыс. кв. м (кадастровый номер: 39:05:010111:23) был оформлен в аренду с 2007 года по 2056 год ООО «Семерка» (сейчас принадлежит Роману Долгополову и Дмитрию Бейгулу) для возведения 5-этажной гостиницы «Кранц-Плаза Спа-курорт». Позднее администрация муниципалитета инициировала изменения в ПЗЗ, и в мае 2017 года окружной совет депутатов принял соответствующее решение в части перевода этой земли из зоны санаториев (индекс РЗ-2) в зону мест отдыха общего пользования (РЗ-1). Инвесторы не смогли отменить это решение через суд.
Второй, соседний, участок с кадастровым номером 39:05:010111:22 и площадью 4 тыс. кв. м был арендован объединением «Калининградпрофкурорт», но в 2012 году он отошел к ООО «Мидгард» под строительство 5-этажного апарт-отеля Midgard Club. Только по результатам затянувшихся судебных разбирательств в трех инстанциях в октябре 2016 года «Мидгарду» официально разрешили начать работы.
