Минстрой подвела неконкурентность: обзор RUGRAD

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал Министерству строительства и ЖКХ Калининградской области в иске к СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» о взыскании 206,7 млн руб. в порядке субсидиарной ответственности. Суд принял во внимание неконкурентный способ заключения контрактов с компанией «Геоизол». Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

Основанием для иска стал заключенный в декабре 2023 года контракт между ГБУ «Балтберегозащита» и «Геоизолом» на строительство пляжеудерживающих сооружений в районе Отрадного – Светлогорска. В сентябре прошлого года заказчик расторг контракт в одностороннем порядке.

«Балтберегозащита» переуступила право требования по возврату непогашенного аванса и уплаты пеней министерству Сергея Черномаза. В декабре 2025 года калининградский арбитраж взыскал с «Геоизола» 1,223 млрд руб. задолженности и штрафа, при этом отказал в субсидиарной ответственности «Объединения строителей Санкт-Петербурга» в случае «недостаточности денежных средств».

И калининградский и питерский арбитражи отказали министерству во взыскании задолженности из-за заключения контракта с единственным поставщиком (неконкурентным способом). «В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность только в случае неисполнения обязательств по договору строительного подряда, заключенному с использованием конкурентных способов. Поскольку контракт был заключен неконкурентным способом, основания для субсидиарной ответственности СРО отсутствуют», — указано в решении суда.

Два другие иска калининградского минстроя к «Объединению строителей Санкт-Петербурга» находятся в производстве петербургского арбитража. В каждом из дел калининградские власти хотят взыскать со СРО по одной четвертой доли средств компенсационного фонда, совокупно 513,4 млн руб. От ответчика поступили отзывы с возражением против перехода к рассмотрению дел в основном судебном заседании. При этом в одном из дел калининградские власти заявили ходатайство о передаче его на рассмотрение другого суда.

В июне этого года Арбитражный суд Санкт-Петербурга ввел в отношении «Геоизола» процедуру банкротства наблюдение. В июле суд удовлетворил заявление временного управляющего и арестовал банковские счета, сохранив возможность проводить только выплаты зарплаты сотрудникам, НДФЛ и страховых взносов. Кроме того, «Геоизолу» запрещено отчуждать или обременять 8 транспортных средств, 3 самоходные машины и дебиторскую задолженность без письменного согласия временного управляющего. ГИБДД и органам Гостехнадзора также запрещено проводить регистрационные действия в отношении техники. При этом суд отказался накладывать арест непосредственно на транспорт, самоходные машины и права требования, посчитав такие меры чрезмерными.