Суд обязал владельцев газопровода в Рыбной деревне согласовать подключение новых объектов

Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск АО «Калининградгазификация» к компании «АБС Инжиниринг» и индивидуальному предпринимателю Лилии Лузиной, обязав их предоставить письменное согласие на подключение к газопроводу двух объектов в Рыбной деревне на ул. Октябрьской. В случае неисполнения решения в установленный срок согласие будет считаться выданным автоматически.

На решение суда первой инстанции была подана апелляционная жалоба, но Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил ее без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, в 2024 году «Калининградгазификация» заключила договоры о технологическом присоединении с ООО «Домрегстрой» (гостиница на ул. Октябрьской, 4а) и ООО «МТС Холдинг» (здание речного вокзала на ул. Октябрьской, 4). Техническими условиями в качестве газопровода-источника для обоих объектов был определён принадлежащий ответчикам газопровод.

Согласно выпискам из ЕГРН, собственником газопровода является ИП Лилия Лузина, а компания «АБС Инжиниринг» владеет им на праве аренды и, по договору от декабря 2022 года, приняла на себя обязанности по техническому и аварийному обслуживанию. В июле и октябре 2024 года «Калининградгазификация» направила ответчикам запросы о предоставлении согласия на подключение. В ответах ООО «АБС Инжиниринг» фактически отказало, сославшись на наличие альтернативного варианта подключения — газопровода высокого давления, а также на намерение получить компенсацию за подключение сторонних потребителей.

Суд эти доводы отклонил. В решении указано, что схемой газоснабжения предусмотрена прокладка газопровода-источника именно по ул. Октябрьской, и он проходит возле границ земельных участков третьих лиц. Проектирование и строительство ещё одной сети газораспределения не предусмотрено ни схемой газоснабжения, ни действующими техническими нормами.

Суд также отметил, что согласно постановлению Правительства РФ, основной абонент не вправе препятствовать подключению к принадлежащим ему сетям при наличии пропускной способности. Гидравлический расчет, представленный истцом, подтвердил наличие такой возможности. Ответчики, в свою очередь, не представили доказательств отсутствия технической возможности подключения.

«В нарушение требований пункта 48 Правил подключения, содержание которого подразумевает предоставление безусловного согласия на подключение, ответчики своего согласия не представили. Уклонение от дачи согласия противоречит требованиям законодательства РФ в сфере газоснабжения», — указано в решении суда.

Суд обязал ООО «АБС Инжиниринг» и ИП Лузину Л.Л. в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу предоставить письменное согласие на подключение обоих объектов. В случае неисполнения согласие будет считаться выданным. Кроме того, с каждого из ответчиков взыскано по 25 000 руб. в возмещение расходов на госпошлину.

Позднее аналогичный спор рассматривался в рамках другого дела. В другом решении в марте 2026 года калининградский арбитраж также обязал ответчиков предоставить согласие на подключение нежилого здания на ул. Октябрьской, 2а (речь о торговом павильоне у Медового моста индивидуального предпринимателя Байрама Агакишиева). В этом случае также было установлено, что газопровод обладает достаточной пропускной способностью, а отказы ответчиков не основаны на законе.

По данным справочно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «АБС Инжиниринг» по итогам 2025 года составила 10,85 млн руб.(+19 %). Совокупный убыток юрлица в 2022-2025 годах превысил 8 млн руб. Собственником компании является Олег Мацюк, гендиректором — Олег Клочихин.

Лилия Лузина с ИНН Москвы зарегистрирована как ИП с 2016 года (покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений). Она также является учредителем калининградских ООО «Деловой центр «На Острове» (выручка – 56,4 млн руб.) и ООО «Терра».