Компания «Янтарное» инженера-архитектора из Санкт-Петербурга Марата Каргинова заявила гостиничную застройку на первой линии у моря в западной части Пионерского на 3,3 млрд руб. Суммарно инвестор запросил порядка 1,5 га прибрежной земли в аренду без торгов. Причем часть запрашиваемой территории сейчас является сосновым бором над морским обрывом в Рыбном. Проект был единогласно одобрен на инвестиционном совете при явной поддержке губернатора Антона Алиханова.

Учредитель «Янтарного», петербуржец Марат Каргинов лично представлял концепцию будущего 5-звездочного комплекса с видом на море в Рыбном. Притом что само Рыбное как пригород Пионерского совсем не про элитный отдых, в отличие от того же Янтарного или Светлогорска, владелец компании-инвестора — лицо более чем известное в Северной столице. 

Каргинов — основатель и руководитель организаций, входящих в «ГК «Строй-Эксперт», которая специализируется на ремонте и реставрации объектов культурного наследия в Москве, Петербурге, Перми и других крупных российских городах. СМИ сообщали, что компании Каргинова являются регулярными получателями господрядов на ремонт зданий, размещаемых организациями, руководство которых связано с директором МХАТ им. Горького, художественным руководителем Михайловского театра в Петербурге, основателем обанкротившейся JFC Владимиром Кехманом. На сайте «ГК «Строй-Эксперт» говорится, что группа является подрядчиком правительства Санкт-Петербурга, правительства Ленинградской области и правительства Московской области.

Каргинов и его подряды

Компания «Янтарное», как пояснил Каргинов, была создана в октябре 2022 года специально под проект на калининградском побережье. Она зарегистрирована в Калининграде на ул. Октябрьской, 8 в «Рыбной деревне». 90 % уставного капитала принадлежит ООО «ГК «Строй-Эксперт» Марата Каргинова. Миноритарным владельцем является Екатерина Каргинова. Стоимость балансовых активов предприятия в 2023 году выросла до 253 млн руб.

Согласно ЕГРЮЛ, Марат Каргинов является учредителем петербургской «ГК «Строй-Эксперт» с 2011 года. Специализация компании — строительные работы, инженерные изыскания и историко-культурная экспертиза и археологические изыскания в строительстве. Всего за минувший период, по информации системы «Контур.Фокус», компания взяла 56 господрядов на общую сумму 1,5 млрд руб. Среди них — разработка проектно-сметной документации для реконструкции светотехнического комплекса для Новосибирского театра оперы и балета, проектирование для театра «Буфф», разработка проектной документации для горно-туристического центра Газпрома в Сочи, а также проект реконструкции «Сочи Бриз Отеля». Для МХАТА «ГК «Строй-Эксперт» работала над реконструкцией сценического и зрительного комплекса. Чистая прибыль «ГК «Строй-Эксперт» за 2023 год, по данным системы «Контур.Фокус», составила 37,8 млн руб., чистая прибыль — 4 млн руб.

Также Каргинов владеет ООО «Проектно-конструкторское бюро Эксперт», «РСК-Ренессанс», «Океан» (50 %), ООО «Транслогистик» (24,5 %), ООО «Деловой центр «Решетникова, 6», ООО «Жилкомэксперт», ООО «Флор» (50 %), ООО «Горная форель» (50 %). Общая выручка компаний с участием Каргинова достигла 1,2 млрд руб., чистая прибыль — 127 млн руб. 90 % выручки приходится на «РСК-Ренессанс» (1,1 млрд руб., –33 %), которая в 2021 году вошла в группу компаний «Строй-Эксперт». 

По данным с сайта госзакупок, «РСК-Ренессанс» Марата Каргинова в 2023 году выиграла крупный контракт на 927,8 млн руб. на текущий ремонт московского МХАТа под руководством Владимира Кехмана. Срок исполнения — до августа 2024 года. В этом же году Михайловский театр в Санкт-Петербурге, которым также руководит Кехман, отдал «РСК-Ренессанс» Каргинова подряд на полмиллиарда рублей на гидроизоляцию фундамента и обустройство ливневых стоков зданий на площади Искусств. Еще один подряд на 341 млн руб. компания Каргинова получила от Кукольного театра сказки на ремонт зрительного зала. Всего юрлицо получило 25 госконтрактов на общую сумму 5,8 млрд руб.

  

«Дефицит 5*»

Инвестор заявил гостиничный комплекс в Рыбном с санаторно-курортным отделением. Он будет состоять из 150 гостиничных номеров (110 двухместных, 30 джуниор-сьютов, 10 люксов), медицинского блока и дополнительных зон отдыха, SPA, ресторана и подземной парковки. Причем зоны отдыха будут открыты для людей, которые не обязательно будут проживать в этой гостинице.

Общая площадь гостиничного комплекса вместе с конференц-залами и SPA-комплексом составит 13 тыс. кв. м, площадь общественных зон — 5 тыс. кв. м, в том числе видового ресторана на 300 мест на последнем этаже комплекса. В ООО «Янтарное» рассчитывают на создание от 400 до 500 новых рабочих мест с учетом оказания санаторских услуг. Общий объем инвестиций на сегодняшний день достигает 3,3 млрд руб., при этом отчисления в бюджеты разного уровня должны составить порядка 5 млрд, наибольшая доля — в региональный и муниципальный бюджет (42 %).

По подсчетам команды инвестора «Янтарное», основную долю на балтийском побережье сейчас составляют «какие-то небольшие частные гостиницы или же гостиницы с категорией 2–3 звезды». 4* составляют 10 % от всего объема гостиничных мест, 5* — 2 %. Поэтому инвестор выбрал сектор 4–5 звезд, где есть дефицит. При этом место реализации, по словам Марата Каргинова, идеально со всех точек зрения: и близко к аэропорту, и недалеко от областного центра. «Оно может работать спокойно на всех, и на жителей Калининграда, и на тех, кто прибывает специально с целью либо лечения, либо просто туризма», — подчеркнул бизнесмен.

В презентации были указаны и другие преимущества участков в Рыбном: экологическая чистота территории, низкая антропогенная нагрузка, большие запасы чистых артезианских вод, близость к пляжам, развлекательная инфраструктура, например, парусная школа.

«Место в Пионерском на первой линии Балтийского моря выбрано не случайно, потому что действительно сегодня туристический потенциал региона растет. Мы это видим: практически в два раза вырос поток туристов», — прокомментировал основатель «ГК «Строй-Эксперт».

По его словам, его команда изучила много объектов-аналогов и на первое место в Пионерском действительно планируется поставить именно лечебно-оздоровительный туризм. Культурно-познавательный, деловой экотуризм или просто туризм выходного дня не будет превышать 50 % от общей загрузки номеров. Акцент на санаторно-оздоровительной функции позволит инвестору сделать ровную загрузку 5-звездочного отельного комплекса в течение года.

«Освободить участки под инвестора»

В своих изысканиях команда Марата Каргинова использовала мастер-план застройки западной части Пионерского от структуры Москомархитектуры «ГлавАПУ», которая победила на областном архитектурном конкурсе в 2023 году. Петербуржцы подтвердили, что хотят развивать эту территорию «домиками в стиле фахверка», какие и были спроектированы в мастер-плане от москвичей. Однако по факту подробных и проработанных изображений будущего 5-звездочного отеля так и не было представлено членам совета. Лишь пара условных картинок в стилистике из мастер-плана москвичей должна была уверить присутствующих в необходимости и нужности этого объекта на побережье.

Тем не менее глава региона Антон Алиханов потребовал от советника Вячеслава Генне и вице-премьера Дмитрия Кускова, чтобы проект «Янтарного» в реальности выглядел так, как это было нарисовано в мастер-плане. «Если они примыкают к пешеходной зоне, то есть они должны тогда соответствовать по виду. Понятно, что в Пионерском «пятерок» и близко нету, да. То есть, может быть, все-таки позволит и SPA, и бассейн Пионерскому как-то выйти немножко из состояния спального района Калининграда», — заметил Алиханов.

Территория, которая привлекла инвестора, действительно уникальна и находится буквально в 80 метрах от моря. Во время обсуждения проекта на инвестсовете говорилось о том, что функциональное и территориальное назначение запрашиваемых 1,5 га в Рыбном в генплане и ПЗЗ менять не надо, нужен только новый проект планировки. 

Однако в действительности запрашиваемая территория раздроблена на разные участки с совершенно разными назначениями. В актуальных ПЗЗ Пионерского территория находится не только в зоне О-1/Гр, но и в зоне автомобильного транспорта Т-2/Гр и инженерной инфраструктуры с индексом «И». Всё это предполагает разработку проекта планировки и межевания с дальнейшими изменениями градостроительных документов.

Таким образом, в ближайший год региональным властям предстоит сформировать конкретно под запросы инвестора в лице ООО «Янтарное» совершенно новый массив из ряда земельных участков, которые на сегодняшний день отведены под ИЖД с номерами 39:19:010107:69 по 39:19:010107:71, 39:19:010106:144 по 39:19:010106:150, 39:19:000000:899 — каждый по 600 кв. м. Практически все они находятся в госсобственности, кроме 39:19:010107:23 площадью 900 кв. м, оформленного на частное физлицо 5 июля 2022 года, притом что земля предназначается под территории общего пользования и находится в зоне инженерной инфраструктуры с индексом «И». С 2016 по 2021 год правообладателем выступало ПАО «ФК «Открытие». До этого 3 года участком владела компания «Балтийский лосось» москвича Юрия Винокурова, которая впоследствии обанкротилась, а ее имущество было продано на торгах. Указанный участок в том числе являлся предметом банковского залога.

К слову, соседний участок 39:19:010106:139 перед сосновым бором на берегу уже занят. Там строится гостиничный комплекс от «СЗ «СТК-Балт» Александра Столяра и Николая Кашлякова. Пионерские застройщики аналогично получили дорогостоящую землю без торгов в аренду по инвестдоговору. Причем инвестсовет, на котором обсуждался данный вопрос, не транслировался на сайте правительства и подробно не освещался.

Кроме того, петербургский инвестор указал в своей презентации запрос не менее чем на 0,72 га от участка с приморским лесом с номером 39:19:000000:1746, который предназначается под «благоустройство территории». Отметим, что внутри лесного массива находится один из необорудованных спусков на галечный пляж в Рыбном, которым пользуются местные жители. После застройки и возведения променада между Светлогорском-3 и Пионерским эта местность необратимо изменится. Столь сложная задача по перемежеванию доступных участков действительно была бы невыполнима без прямого содействия губернатора и поручений министерствам по итогам инвестсовета.

На ситуацию с доступными и удобными спусками обратил внимание губернатор Алиханов. По его словам, западнее идет повышение склона с перепадом высот порядка 25 метров над уровнем моря. Место, где будет строиться будущий 5-звездочный комплекс, по факту пологое и низкое. Именно там инвестор должен учесть необходимость появления еще одного широкого прохода к будущему променаду со спуска. 

«В других местах это будет опять серпантин, как в Светлогорске, где только дыхалку тренировать, с сердцем. Это тоже вопрос проекта планировки. Там должен быть проход, как раз по границе участка, скорее всего. Я понимаю, что там нарезано было раньше, что-то кому-то собирались, наверное, там отдавать под ИЖД. Сейчас мы всё пересмотрели, всё поменяли в генплане. Будьте любезны, проход этот к променаду в будущем. Тем более что у нас есть практически документация по променаду. Единственное, что желательно, чтобы это были не сервитуты, чтобы это было в нашем тогда управлении... Я просто боюсь потом каких-то потенциальных конфликтов с потенциальными другими инвесторами. Чтобы не было там никаких разборок о том, кто раньше появился. Ладно?» — обеспокоенно заявил губернатор, неподдельно заботясь о петербургском инвесторе.

«В планировке мы сразу возьмем весь кусок 14 га», — уверенно ответил вице-премьер Дмитрий Кусков.

«Это же вопрос юридический. Если мы будем оформлять решение, я хочу понимать тогда, чтобы это было скреплено как минимум порученческим пунктом распределения, выделения, размежевания, чтобы предоставляемый участок уже был весь освобожден от дальнейших манипуляций наших. Понятно? Ну, я так понимаю, что мы формируем его сначала, а потом предоставляем, да? Чтобы у нас не было вот этой вот чересполосицы», — распорядился глава региона.

«Не в мокром углу»

Председатель торгово-промышленной палаты Феликс Лапин поинтересовался у Марата Каргинова, насколько близко к портовому терминалу и к инфраструктуре въезда на терминал будет располагаться 5-звездочная гостиница со SPA. Объясняться снова бросился Антон Алиханов. «Значит, Феликс Феликсович, вот смотрите, справа от выделенного там есть такой большой массив, видите? Вот это как раз такое плато, которое над терминалом уже, на пригорочке таком? То есть это еще левее проезд, но там есть дорога, которая идет в сторону Светлогорска», — принялся рассказывать глава региона. 

«Так, Антон Андреевич, заявка на 5-звездочность в этой территории. Там транспортных средств будет [много].... Если два парома будет ходить, то это порядка 250 [грузовиков]», — предупредил глава КТПП. Губернатор и инвестор пояснили, что от терминала до гостиничного комплекса больше 300 метров точно. Объекты разделяет еще и обширный массив на ул. Портовой, который контролируют другие питерские инвесторы. Плюс порядка метров 400 или 500 метров уличной дорожной сети нужно будет еще подводить.

Что касается социальных обязательств, то инвестор гарантирует 7 % от общественных площадей передать безвозмездно «Корпорации развития Калининградской области». «Проработаем это всё, сделаем. Такой подарок надо проработать», — попытался пошутить директор корпорации Андрей Толмачев.

«Нет, нет, я надеюсь, что не стилобат. То есть имеются в виду, скорее всего, первые этажи и еще что-то? Коммерческие, подходящие к коммерческому использованию и устраивающие вас. Надо как-то этот вопрос урегулировать. <…> Не, ну чтобы опять, знаешь, не в мокром углу где-то. А с видом на море, например, да? Чтобы вы там потом сдавали эти офисы в аренду еще как-то», — намекнул Толмачеву о прошлых передачах каких-то неликвидных помещений Алиханов.

Глава администрации Пионерского Леонид Шибаев в продолжение темы социальных обязательств со стороны инвестора попросил включить и муниципальные нужды в виде обустройства музея рыбаков. «Постоянно жители просят, — скромно объяснил Шибаев. — Но это не музей на несколько тысяч квадратных метров, а это какой-то уголок 200–300 кв. м, который мог бы стилистически тоже придать свой какой-то шарм».

«Чего вы от них добиваетесь?»

В обсуждение вступила руководитель регионального управления Роспотребнадзора Елена Бабура. Она обратила внимание на то, что инвестиционный проект называется «строительство гостиничного комплекса», однако там заявлены по факту медицинские услуги, на которые необходимо получать лицензию. Марат Каргинов пояснил, что туристическая деятельность будет основной, санаторно-курортная — вспомогательной, то есть больше профилактика, нежели лечение.

Однако, как прокомментировала глава управления Роспотребнадзора, санаторная деятельность является совершенно другим видом деятельности. Требования и по размещению, и к территории там устанавливаются достаточно жесткие. Более того, непосредственно близость крупной дороги тоже очень плохо влияет на организацию санатория.

«Если вы оказываете медицинские услуги, то вы можете оказывать медицинские услуги, но тогда бы хотелось сказать, какие. Если это в составе гостиничных услуг, к примеру, там будут оказываться какие-то косметологические процедуры, — это одно, под чьи-то лицензии. А если вы будете делать медицинский центр — это уже другое и другие требования, в том числе и санитарно-эпидемиологические», — обеспокоенно заявила глава ведомства. Однако инвестор так и не смог подробно пояснить о конкретных услугах в будущем отеле.

«[Санаторные услуги] требуют лицензирования, — помог губернатор Антон Алиханов. — Елена Анатольевна, можно я вам отвечу на вопрос? Значит, я был в отпуске, и там SPA в этом месте. Это просто называется по-другому, какой-то услугой. Медицинской лицензии там нету, если вы об этом спрашиваете. Я не знаю, чего вы от них добиваетесь. Если бы они вам сказали, что да, мы будем оказывать медуслуги, но будем называть это немножко по-другому, чтобы лицензию не получать, или что...?»

«Чтобы они тоже знали при развитии. Потому что инвестиционный проект называется "строительство гостиничного комплекса". Если в составе гостиничного комплекса оказываются какие-то услуги, то точно не санаторно-курортные и точно тогда не медицинские. Потому что это не предусматривается российским законодательством в гостинице делать», — категорично заявила Бабура, предостерегая и инвестора, и губернатора.

Марат Каргинов в ответ зачем-то начал говорить о ПЗЗ и виде разрешенного использования участков, о санаторно-курортном коде и наложении санитарно-защитных зон от портового терминала.

«Нет-нет-нет, здесь речь не про порт, а про требования к вентиляции и разным другим вещам, потому что для медуслуг есть свои требования по чистоте помещений, — снова мягко и по-отечески пришел на помощь Антон Алиханов. — Вам Елена Анатольевна об этом говорит, потому что она представляет орган власти, который, если вы соберетесь таки заниматься медицинскими услугами и разными другими, она в том числе будет вас проверять на предмет соответствия законодательству, либо согласовывать, либо не согласовывать выдачу вам соответствующих документов, которые она, возможно, предоставит. Поэтому она вас заранее информирует о том, что, если что, потом не плачьте».

Президент КТПП Феликс Лапин не сдавал позиции и поинтересовался у петербургского бизнесмена, где же будет паркинг на такой огромный комплекс отдыха. По словам Марата Каргинова, зону, которая образуется по стилобатам технического этажа, еще будут распределять. «Часть под паркинг, часть под технические нужды и так далее. Это же концепция, это даже не предпроект. То есть ТЭПы, конечно же, поплывут», — признался инвестор, что фактически говорило о недостаточной проработанности концепции как в техническом, так и визуальном плане. Откровенно говоря, даже визуальный ряд к фешенебельному объекту уровня 5* был слабоват.

«Это не последний объект там»

Министр развития инфраструктуры Евгения Кукушкина обратила внимание инвестора на то, что в этой точке Пионерского отсутствует свободная мощность по электроснабжению. Глава администрации Пионерского Леонид Шибаев напомнил, что недалеко от этого места ведется строительство гостиницы «СТК-Балт» и в 300 метрах формируется еще один новый квартал. Он предложил отработать вопрос на муниципальном уровне. «Есть разные точки подключения. Если даже в этом месте непосредственно есть, то можно будет над техусловиями поработать», — заверил Шибаев.

Представитель ПАО «Россети» заявил, что необходимая мощность в Рыбном рассчитана на уровне порядка 350 киловатт, более того, в 2–2,5 км от необходимого земельного участка находится воздушная линия. Таким образом, под гостиницы и новое жилье будет отдельно построена кабельная линия и подстанция. В свою очередь, губернатор Антон Алиханов напомнил, что в правительстве сейчас ведется работа с несколькими инвесторами по другим земельным участкам в Рыбном и западной части Пионерского, чтобы они реализовывали ту концепцию, которая победила на архитектурном конкурсе. 

«Надо иметь в виду, что это не последний объект, что мы там будем еще несколько отелей [согласовывать]. Скорее всего, будет возможность построить там и они тоже все будут и со SPA, и всё остальное, это всё будет требовать электроэнергии достаточно большого объема. Я уж не говорю про другие объекты, которые мы сегодня будем рассматривать еще», — обрисовал Алиханов перспективы дальнейшей застройки побережья, намекая на туристско-рекреационный кластер «Акваполис» в Сокольниках от «Калининградского торгово-строительного холдинга».

Что касается водоснабжения и водоотведения, то на соседнем участке 39:19:010107:24 рядом будущей стройкой есть законсервированная артезианская скважина № 8 буквально в 100 метрах от моря. Если ее ресурса будет недостаточно, то губернатор Антон Алиханов напомнил о масштабном новом водоводе, который тянут сейчас через Зори до Отрадного и к которому планируют подключаться застройщики всего побережья. «Мы делаем большой водозабор в Светлогорске. Мы, понятно, делаем его с запасом на иные межбюджетные кредиты. Водоканал, если что, выдаст ТУ платное, конечно же», — прокомментировал глава региона.

В плане подключения к газу инвестор рассчитывает на ввод и расширение Светлогорской АГРС, которое должно завершиться к концу этого года. Ее модернизацией занимается Газпром. 

Министр строительства региона Сергей Черномаз заверил, что на инвестора с его 5-звездочным отелем точно хватит мощностей в плане водоотведения и водоснабжения, однако цифры, заявленные в презентации, показались ему некорректными.

«Вы их с презентации тоже убрали. Поэтому просьба, когда вы уже предметно скорректируете нагрузки, мы их рассмотрим. Варианта два: или вот существующие нагрузки, которые мы закольцевали в Пионерский и Светлогорск по воде, или вариант 2, первый этап, по 25-26, какие-то небольшие нагрузки мы возьмем от существующих сетей, а 27, 28, 29 будем делать от этого водозабора, который мы в Зорях делаем. То есть мы Зори перезакольцуем на Светлогорск, на Пионерский, высвобождаем водозабор Рыбное. И с того кольца можно будет взять воду. <...> По водоотведению это ОКОС. Ну, опять же таки, нужно понимать, какие у вас нагрузки. Да, мощности есть. <…> У нас три нитки в ОКОС по 12500, а сейчас у нас в работе порядка 17000. Три по 12500, а вторая часть — нет. Начали уже прорабатывать ТЗ на увеличение ОКОС с 37 до 50 для того, чтобы вообще охватить всю прибрежную зону», — рассказал глава минстроя.

«Комплексная застройка»

Управляющий калининградским филиалом банка ВТБ Елена Шендерюк обратила внимание на необходимость комплексного освоения столь большого куска земли в Рыбном с точки зрения архитектуры. В данном случае речь шла о концепции московского «ГлавАПУ», победившей в архитектурном конкурсе, организованном правительственным фондом «Креспектива». 

Мысль подхватил советник губернатора Вячеслав Генне, который подчеркнул, что власти находятся «на правильном этапе, то есть сначала градостроительная концепция, потом — какие-то обещания в части инвестиций».

Согласно позиции архитектора, всё еще сохраняется возможность получить в западной части Пионерского пешеходную зону по аналогии с любым курортным городом Балтийского побережья, будь то Польша или Литва, или Россия. Будущая улица как раз находится под инвестплощадкой. Следующий этап — это разработка проекта планировки, его адаптация, потому что предстоит межевание. Московские проектировщики из «ГлавАПУ» умышленно показали на рендерах не прямолинейную улицу, а кривой, извилистый и даже изгибистый бульвар. При этом авторы не увлекались этажностью, максимально 5–6 этажей и привычная уже среднеэтажка для курортных городов Калининградской области. Но при этом проектанты предложили относительно плотную застройку. В победившем тогда проекте была учтена «рабочка» променада, все спуски от лагеря «Огонек» в Светлогорске-3 до поселка Рыбное и до порта. Всего на этом продолжении променада будет порядка 5–6 спусков.

Главный архитектор области Евгений Костромин задал вопрос о целесообразности использования озелененного участка с номером 39:19:000000:1746, который относится к другой функциональной зоне с индексом «Р-1» для рекреации и фактически находится на склоне.

«Чтобы не получилось ситуации, как в центральной части города Пионерского, где объекты, подходящие как раз к краю склона, полностью исключают возможность создания прогулочной зоны по верхней части этого склона. Не все любят спускаться к морю, а именно какую-то прогулочную историю реализовывать муниципалитету по этой части. Насколько целесообразно часть этого участка отдавать инвестору?» — забеспокоился председатель градсовета. По его словам, инвестор по сути претендует на верхний променад и прогулочную зону, которая могла бы быть реализована в соответствии с концепцией. При этом в Светлогорске эта верхняя линия уже утрачена для протяженной рекреации. 

«Если его невозможно использовать, мы готовы двинуться в участок 39:19:010107:62. То есть это же условно всё», — поспешил успокоить Марат Каргинов.

«Вы знаете, условно, не условно, а для нас это очень конкретно. Нам же готовить постановление. <…>  Речь может идти, наверное, и о береговом укреплении участка. Про верхний променад я видел тезисы, но тогда надо понять, устраивает ли его инвестор совместно с другими, которые будут вокруг, или это наша работа. Мне кажется, что это их работа, и было бы правильно их этим, так сказать, озаботить, но просто чтобы они делали это всё в одной концепции. Верхний променад — понятно, о чем речь: у нас есть холм и на нём сверху сделать то же для тех, кто не хочет спускаться», — не давая опомниться инвестору, быстро решил Алиханов.

Таким образом, питерскому бизнесмену с высокой вероятностью помогут выделить и часть озелененного массива в этой части Пионерского.

В итоге губернатор Антон Алиханов предложил членам инвестиционного совета одобрить проект с учетом всех озвученных замечаний. От себя он попросил уточнить перечень социальных обязательств, даже если они чуть превысят положенные 7 %. «Ничего страшного. Понятно, что пятерка как отель, это не самое супербыстро окупаемое вложение, но тем не менее», — мотивировал решение Алиханов. Проект 5-звездочного отеля в западной части Пионерского был единогласно поддержан. Министерству экономического развития предстоит доработать озвученные вопросы в конкретные поручения касательно содействия проекту петербургского инвестора.

Текст: Анна Пласичук
Фото: презентация на инвестсовете, RUGRAD