Здравствуйте дорогие друзья!
Воровство бюджетных денег на строительстве стадиона в Питере, постоянный рост затрат на других объектах Чемпионата мира-2018, в том числе и в Калининграде, многих заставили задуматься над проблемой: А не выбрасываются ли наши деньги на ветер?
Чтобы попытаться ответить на этот вопрос, я решил обратиться к двум реализованным проектам, в которых я принимал самое непосредственное участие: празднование 750-летия Кенигсберга-Калининграда в 2005 году и Зимняя Олимпиада в Сочи в 2014 году.
В результате первого события за несколько лет в центр Калининграда при поддержке Мэрии и Горсовета было привлечено не менее 300 миллионов долларов частных инвестиций, благодаря которым и сформировался современный облик самого западного областного центра России.
Вместо заставленного машинами паркинга, уродующего городскую среду, горожане получили фонтаны, многочисленные скамейки и деревья. Туристы часто называют площадь Победы лучшей городской площадью России.
Одновременно были решены основные вопросы замены труб водопроводов, канализации, закольцовано электроснабжение центра города, расширена дорога у мэрии, установлены новые трамвайные пути. Реально улучшилось качество жизни многих тысяч калининградцев.
Был ликвидирован позор нашего города: самые большие послевоенные руины в центре Европы. Из развалин Дома техники Восточно-Прусской ярмарки, как Феникс из пепла, возник торгово-развлекательный комплекс «Эпицентр», ставший центром притяжения многих жителей региона.
При подготовке юбилея города на деле была доказана высокая эффективность частно-государственного партнерства.
Основные средства были представлены крупными инвесторами, среди которых Росгосстрах, БИНБАНК, Гамма Групп. Другая часть денег, в первую очередь на инфраструктуру, поступила из федеральных и местных бюджетов. В рамках Федеральной целевой программы было завершено строительство ставшего духовной и архитектурной доминантой города Храма Христа Спасителя.
В 2005 году работа Калининградцев получила высокую оценку Президента России Путина, Патриарха Кирилла, Правительства страны, руководства области и города. Но главное заключается в том, что все мы получили обновленный город, а площадь Победы стала любимым местом отдыха многих горожан, и особенно молодежи! На этой основе город получил новую перспективу крупного культурного, исторического и торгово-сервисного центра.
Каждое событие мирового масштаба, в том числе и спортивное, может стать мобилизующим фактором экономического роста. Вопрос заключается в том, чтобы оно рассматривалось, не как конечный пункт движения, а как этап формирования новой базы роста.
Именно такая модель реализуется в постолимпийском Сочи. Сначала, по прямому указанию Путина за несколько месяцев мы превратили вокзалы Сочинского и Московского узлов в многофункциональные центры оказания услуг туристам: от питания и продажи сувениров до гостиничных и медицинских услуг. А к приезду гостей нам уже удалось полностью подготовить торговые площади и по специальной технологии привлечь арендаторов.
Затем, исходя из требований руководства РЖД, осуществили разработку плана дальнейшего развития инфраструктуры, необходимой для расширения сферы оказания услуг туристам и местным жителям. Приведу несколько примеров, подготовленных моей службой проектов.
Нами был предложен проект строительства примыкающего к морскому переходу Адлерского вокзала огромного конгресс-холла на 1000 мест с грязелечебницей, бассейном, ТРЦ , искусственным пляжем и яхтенной мариной. Такого рода решение позволяет пассажирам, сев, например, в аэроэкспресс в Москве, попасть в свой номер в гостинице в Адлере, не выходя на улицу. С учетом невысоких цен на авиаперевозки только на такого рода проекте появляется возможность формирования дополнительного бизнес-потока от 50 до 100 тысяч человек.
Благодаря Игорю Ивановичу Шувалову уже в январе 2014 года нами было согласовано строительство морского причала. Сейчас, насколько я знаю, при полной поддержке Минтранса и Росморпорта завершается его проектирование, превращающее Адлерские аэропорт и железнодорожный вокзал в универсальный транспортно-пересадочный узел с морским терминалом для поездок в Турцию и Абхазию. А создание бизнес центра открывает путь в Сочинский регион для большой группы новых инвесторов.
При разработке программы постолимпийского развития Черноморского побережья с помощью наших специалистов были развиты технологии, предшествующего периода. Речь идет о строительстве рекреационных и жилых объектов непосредственно над путями и путепроводами, о создании уникальных малогабаритных авто-переходов и надземных паркингов, новых двух ярусных платформ, позволяющих сделать огромный шаг в развитии всех видов цивилизованного отдыха и туризма!
В ходе разработки постолимпийских проектов решались и социальные задачи. Такие, например, как повышение доступности элитной зоны отдыха Красная поляна для студенческой молодежи. Именно для неё по заданию Дирекции железнодорожных вокзалов на привокзальной территории был подготовлен проект строительства замечательного 200-местного хостела с супермаркетом и СПА-лечебницей.
Особое внимание было уделено расширению туристических потоков в Сочинский регион. Для этого по заданию Администрации Президента России был подготовлен проект расширения пассажирских перевозок по железной дороге в Абхазию: в курортные Гагры, известный центр паломничества христиан Новый Афон и живописную столицу республики Сухум.
Уже известно, что непрерывный цикл развития Сочинской агломерации, запущенный Зимней Олимпиадой 2014 года позволит обеспечить в текущем году прием рекордных 6 миллионов туристов. И главное: в период подготовки к Олимпиаде был сформирован пул инвесторов, готовых финансировать постолимпийские проекты регионального развития.
Опыт работы в Сочинском проекте свидетельствует о необходимости рассматривать сам Чемпионат мира-2018 года, который пройдет и в нашем городе, как этап развития региона. Как важный инструмент и базу для привлечения новых крупных инвесторов. Но формирование инвестиционных площадок, с учетом не менее, чем годичных-двухлетних сроков подготовки документов и работы с инвесторами, должно вестись уже сейчас!
Идею Алиханова сделать что-то великое для области наверняка разделяют многие жители региона. Потенциал специалистов, умноженный на патриотизм Калининградцев, позволяет уже сегодня осуществить области стратегический прорыв в будущее.
Сделать её удивительно комфортной для жизни, полезной для здоровья и исторически познавательной для всех россиян и туристов- нам вполне по силам! Приведенные выше примеры - яркое тому подтверждение!
Спасибо Вам!
Удачи нам!
Ваш, профессор Сергей Козлов.