Можно ли в современном обществе по решению суда обложить неподъемными штрафами за неустойку простых граждан? Оказывается можно. И примером тому семья Голубковых.
В 2014 году Александр Голубков с супругой купили часть 3-х квартирного дома в поселке Ижевское Светловского городского округа. Вначале в нем жили родители жены, потом, когда они умерли, в дом переехали сами Голубковы. Туда же перебрались и младший сын Александра с семьей.
Спустя несколько лет здание немецкой постройки начало давать трещины по стенам и фундаменту. Тогда глава семьи решил укрепить несущие конструкции, чтобы избежать дальнейшего разрушения жилья.
«Дому не менее ста лет. И я понял, что если так дальше пойдет дело, все здание рухнет. Сам немного владею строительным ремеслом. Выкопал фундамент, сделал подпорную стенку- связал намертво с той стеной, которая подпирает. Если не вдаваться в подробности, то я остановил расползание дома», - рассказывает Александр Голубков.
После этого мужчина решил, что раз есть часть стены и фундамент, который он укрепил, то можно сделать пристройку и немного расширить жилую площадь для своей семьи.
«Я отправился к соседям. У нас с прежними жильцами были прекрасные отношения, и говорю им: «Ребята, хочу сделать маленькую пристройку. Вы не против?». Все соседи сказали, что не против. И я сделал пристройку», - вспоминает Александр Александрович.
Достроил помещение мужчина в 2010 году. Тогда же начал его обустраивать. Вскоре каморка превратилась в полноценную квартиру.
Через какое то время одна из соседок умерла. В дом заселились, со слов Голубкова, ее родственники. Жили, как и прежде мирно. В 2014 году третья соседка предложила выкупить ее часть дома.
«Это была мансарда в запущенном состоянии. Я ее выкупил. И тут выяснилось, что на эту мансарду «положили глаз» родственники умершей соседки. Только, как я выяснил поздней, наша соседка им ее не продала по каким то причинам», - вспоминает как зарождался конфликт Александр Александрович.
Мансарду семья оформила на жену, а пристройку на главу семьи.
Спустя некоторое время Голубков увидел в газете объявление, что продается половина дома по адресу, где они проживают.
«Я удивился, что как это может быть половина дома, если у нас три квартиры. То есть они могут продать только треть дома. И начали к нам приезжать потенциальные покупатели. Я им стал объяснять, что продается не половина, а треть дома. Я так предположил, что они хотят продать за большую стоимость свою часть и все проблемы скинуть, на нас и тех кто купит у них часть дома», - рассказывает пенсионер.
В итоге люди ходить перестали. И начал разгораться конфликт между двумя семьями.
«Я как раз хотел тогда нашу пристройку оформить по закону и в это же время сделал лестницу. Которая ведет на мансарду. Там была старая, еще немецкая. Я построил удобную, современную. Все по правилам. Но соседи заявили, что я их лишил доступа к общедомовому имуществу. Но мы не перекрыли доступ к нему. А ходить по нашей территории мансарды я им права не давал», - объяснил Голубков.
В результате, по словам Александра Голубкова, супруги-соседи начали угрожать пенсионерам. «Нам сказали открыто, что у них большие связи и они нас уничтожат. Я не придал этому значения. А зря», - пояснил он.
Ждать развития ситуации долго не пришлось. Соседи отправились в суд. Требованием было — снести постройку, которая находится на общедомовой территории.
«Мой промах был в том, что я не взял в свое время письменного согласия у их матери, на то, что она не против постройки, - вспоминает он, - они сказали, вы без нашего согласия сделали пристройку, мы ее разрушим и лестницу разрушим».
И начались судебные тяжбы. Первый суд Голубков выиграл.
«Это был 2018 год. И тогда они подали апелляцию. Но наш адвокат это дело пропустил. Тогда следующим решением суда было снести нашу пристройку и лестницу. В случае отказа нам вменили выплачивать ежедневно по полторы тысячи рублей с меня и супруги штрафа», - рассказывает Александр Александрович.
В настоящее время долг Голубковых составляет почти один миллион рублей. «Деньги мы должны не государству, а лично соседке. По ее заверению, мы нарушили ее права», - сетует мужчина.
Но соседи на этом не успокоились. Они подали очередное заявление в суд с требованием увеличить сумму выплат. Теперь они, как сообщил Голубков, хотят получать в день не полторы, а три тысячи в день с каждого из пенсионеров. На данный момент в этом требовании им отказали.
«Но они не принимают во внимание тот факт, что без пристройки дом не будет стоять. Фактически, после сноса будет разрушаться и их часть дома. Мы уже почти 2 года при этом живем на половину пенсии. Почти 50% с каждого из нас ежемесячно снимают приставы. Но долг растет. Потому что пенсия у меня — я долго на север работал, 17 тысяч рублей, но по факту до меня доходит только половина, а у жены пенсия 12 тысяч, а получает она теперь только 6 тысяч рублей», - отметил он.
Пристройку снести не готовы Голубковы еще и потому что в ней проживает сын, его супруга и двое детей - одному 6 лет, второму несколько месяцев.
По словам Голубкова, на одном из судов соседи предложили в счет долга отобрать мансарду в счет долга.
«Я сказал, что если встанет вопрос и меня придут отсюда выселять, я просто сожгу этот дом. У меня и канистра есть с бензином. Но это будет последний шаг. Мне только жену жалко. Поэтому мы не сдадимся», - отмечает он.
Мы пообщались со второй стороной конфликта. Мужчина, который представился Александром, подтвердил, что они с супругой судятся с пенсионерами. По его словам, отказываться от денег, которые они получают за счет штрафов, супруги не планируют. Причину конфликта он объяснил так:
«Он залил краской нам цветы, когда красил что-то на своей территории. Потом варил металл в девять утра не предупреждая нас. На наши просьбы вести себя культурней, он не реагировал», - пояснил сосед.
По словам соседа Александра, мировую он заключать с Голубковыми планирует только когда дом приведут в тот вид, в который он хочет.
«Пристройка стоит на общедомовой территории. Я придерживаюсь того, как суд решил так и должно быть. А человек должен отвечать за свои слова, он нам грубил. А лестница нам мешает тем, что закрывает нам кухонное окно», - отметил он.
По поводу того, что пенсионеры тонут в долгах, сосед, по его словам, не переживает.
«Меня отец учил к людям относиться так, как относятся к тебе. Бог им судья. Они сами это затеяли, а не мы»,- заключил он.
Голубковы проводили экспертизу. По ее заключению, дом не будет стоять без пристройки. Экспертизу семья делала за свой счет.
Сейчас у Голубковых будет очередное судебное заседание. На нем будут решать, насколько значимой являются рузультаты экспертизы, согласно которой исполнить решение о сносе пристройки невозможно по техническим причинам.
Деньги с пенсионеров в размере 50 % от пенсии по-прежнему снимают.
«Дворник» следит за развитием событий.
Текст: Анна КРЫЛОВА
Пока верстался номер: Суд не принял доводы и результаты экспертизы Голубковых. Оставил решение без изменений: Голубковы старшие платят по -прежнему по 1.5 тыс в день штраф. Семья опять подала апелляцию.