Письмо в редакцию газеты:
Бывшие комсомольские вожаки создали свою правящую партию и прихватизировали фабрики, заводы, земли, пароходы. Казалось бы все! Ан нет. Додумались-таки умники — система ЖКХ. В советское время отсталая отрасль, дотационное министерство. Ну что с них возьмешь? 1 м3 воды — 2 коп., 1 кВт/час эл. энергии — 4 коп. Обслуживание 2-х комнатной квартиры до 5 рублей. А давайте-ка пока сделаем новый жилищный кодекс, доведем оплату коммунальных услуг, постепенно, до 100 % себестоимости. Для начала разрешим бесплатную приватизацию жилья народу, но, как известно, бесплатно бывает только сыр в мышеловке. Так и здесь обещанная программа, доведенная до ума приватизированного жилья государством, провалилась. Зато появился незаконный метод побора с населения средств на капитальный ремонт собственного жилья, рассчитанный на десятки лет вперед.
Конституционный суд России не поддержал инициативу калининградцев по отмене незаконного решения и на этом все затихло. А поборы за коммунальные услуги все растут и растут, где же конец этим 100 % стоимости и будет ли он когда-нибудь.
Чтобы продать кубометр нефти, им годы нужны: сначала найти, затем пробурить скважины, проложить трубопроводы, умудриться продать недешево. А здесь, капают копеечки без всяких тебе громадных капитальных вложений, капают каждый день, каждую минуту. Знай только повышай по «чуть-чуть до цену и всегда будешь в шоколаде.
Так же по водоотведению. Очистные сооружения Калининграда (ОКОС) Постановлением правительства еще СССР начали строить в далеком 1975 году, а не в 1997, как вещает мэрия. Много миллионов рублей были зарыты в землю, бетон, приобретено за рубежом дорогостоящее оборудование. Крайних нет. Почему же нет, а народ для чего? Стоимость услуги за 1 м водоотведения до 2017 года была 11 руб. 68 коп. С января 2017 года 19 руб. 54 коп. Удорожание составляет 59,8%. Где это видано?
Можно проводить еще массу негативных подробностей, но хотелось бы остановиться на реформе ЖКХ на примере 5-ти этажного 50-ти квартирного дома без встроенных помещений по адресу: ул. Каштановая аллея, д. 151-155.
Дом был построен и сдан в эксплуатацию в 2002 году. Оборудован индивидуальными счетчиками холодной и горячей воды, газа и энергии. Также установлены общедомовые счетчики. Передан в эксплуатацию ЖЭУ-14 Центрального района. С 2002 по 2014 годы данная организация трижды меняла (как почти везде) свое наименование, обнуляя экономические балансы и начиная с чистого листа без долгов, но тем же персоналом.
В апреле 2014 года появилась еще одна организация УК «ТСЖ», пошли двойные квитанции на обслуживание жилья. Мнение жильцов разделилось, одни платили старой организации, другие новой. Так продолжалось до сентября 2015 года. В сентябре 2015 года, наконец, ЖЭК 14 передало документацию дома новому хозяину. Не понятно одно, как не имея никакой документации, УК «ТСЖ» умудрялось выставлять платежки квартиросъёмщикам с их точными персональными данными. Но это дело скорее прокуратуры. Дальше больше. Еще во время двоевластия началось лицензирование жилищных организаций. С третьей попытки удалось заполучить лицензию и УК «ТСЖ». Непонятно как? Во-первых, учредителем данной компании являлся Юринёнок Александр Владимирович, знаменитый в определенных кругах человек(читай газету «Новый караван» N2 7 от 03.04.2015 г.) По доверенности (что законом не возбраняется) УК «ТСЖ» стал руководить его отец Юринёнок Владимир Владимирович, кстати бывший и.о. директора ЖЭУ-14, откуда и был выдворен. Как могла получить лицензию организация, в которой практически нет ни одной единицы оборудования и строительной техники, нет в должном количестве ни слесарей, ни маляров, ни сантехников и т. д.
Так что, нами теперь управляет руководитель по «доверенности», недавно ставший очередным соучредителем УК «ТСЖ». За что боролись, то и получили. Может быть есть что-то положительное в работе этой компании? Да, есть. Для начала облагородили двор, увеличили количество парковочных мест для легкового автотранспорта, украв при этом тротуарную плитку с детской площадки, убрав мусорные ящики в количестве 3-х штук, которые находились на месте по проекту. Теперь во дворе ночует по 50 автомашин. В экстренном случае к подъездам не подъедет ни скорая помощь, ни пожарная машина, ни аварийка. Мэр в своем выступлении расписался в полной беспомощности влияния на управляющие компании — нет рычагов власти, тогда зачем у него сидят зуевы, кондратьевы, жилищные комиссии при районных администрациях, где ГИБДД, санитарная инспекция? Или очередной раз ждем, когда «жареный петух» клюнет? Ведь есть четко регламентированные законом нормы, их никто не отменял: СНиП 2.07.01-89, постановление Госстроя СССР от 16.05.89 М 78.
Все отдано на откуп собраниям жильцов, а кто же будет блюсти законы и кто будет отвечать за, не дай Бог, трагические случайности. Кстати, согласно указанным документам в нашем дворе может парковаться не более 15 автомашин.
А кто проверит достоверность отчетов УК «ТЖК» о проделанной работе, ежемесячно представляемые этой организацией без подписи директора и даже бухгалтера. Где эти аудиторские компании? УК «ТСЖ» взяло на себя обслуживание теплового пункта в доме, не имея специалистов необходимой квалификации. Зато каждый месяц снимает 1000 рублей за
обслуживание ТП и снятие показаний счетчиков тепловой энергии тоже за 1000 рублей.
То же самое по энергии за МОП. Согласно постановлению правительства
Калининградской области N2 184 от 23.08.2016 года МП РИВЦ «Симплекс» произвело расчеты стоимости энергии на 1 м: жилья. До этого ша оплата примерно 0,7 руб./м2. В среднем за 2х комнатную квартиру начислялось от 30 до 40 рублей. В настоящее время «ужесточили» требования к УК, оплата стала 1,9356 руб/м2, что составляет уже около 100 рублей за ту же квартиру. В очередной раз списывается на жильцов бесхозяйственность управляющей компании, а также поставщиков услуг. Теперь нет необходимости выискивать неплательщиков, тех, кто действительно ворует энергию. Народ все заплатит. По нашим расчетам при наличии 36 точек в трех подъездах и 10 точек в подвалах при выточенном состоянии 12 часов в сутки (что никогда не бывает и обычно половина лампочек отсутствует) стоимость м составляет примерно 0,78 рубля.
Неужели всего недостаточно, чтобы этим занялись правоохранительные органы? Где чиновники, отвечающие за порядок в системе ЖКХ? Где депутаты во главе с горсоветом, наши избранники? Почему не они ходят в суды, избранные, а заставляют это делать избирателей. Надеюсь получить хоть какой-то вразумительный ответ от власть предержащих.