RuGrad.eu

Стройкой «Вестер» занимался всегда – и для своих нужд, и на продажу. Строил и управлял недвижимостью, управлял нормально. И вот «замахнулся на ВильЯма нашего Шекспира». Присмотримся? Для начала на это.

Что за терем-теремок? Он не низок, не высок… Неказист, прямо скажем. Это – главный офис «Вестера». Ну, или центральное здание бесформенного «Вестеровского городка». Всё заурядно как очередной ТЦ.

Фото 2

Это - тот же самый теремок, ну чуть с более дальнего плана. Обычная 4-х этажка, банальная как заводоуправление «Стройдормаша».  Люди из этого теремка могут построить что-то путное рядом с  красавцем ДКМ-ом? Да? На полном серьезе? Впрочем, о корпоративной архитектуре города поговорим чуть позже.

«Вестеру А.» нужно нечто большее, чем просто недвижимость в центре города? И не о возврате денег в проблемный, как оказалось, земельный участок, идет речь? «ВА» способен создать нечто, что сравнимо с ДКМ? Какая интересная постановка вопроса! Но это – не вся правда о дискуссионном месте. В жизни, как всегда всё сложнее. Давайте посмотрим.

Это – сквер?

И это – сквер?

Видимо, это – «центрально-концептуальная» часть сквера. А припаркованный прямо на дорожке светлый монстр – пикап, видимо,  дерзкая урбанистическая составляющая этого сквер-концепта.

Фото 7

Зеленая зона?

Не будем обманываться – никакой это не сквер. По крайней мере,  в нынешнем состоянии. Хрень это бесформенная и нелепая. Такая же хрень, как и стоянка перед вестеровским «Соседом», расположенном тут же. Такая же нелепая, как ситуация с болотным стадионом,  созданная жлобской алчностью Николая Н. Цуканова с прочими прапорщиками песчаных карьеров. Но речь пойдет об интересных людях, которые могут творчески разрулить ситуацию, а не о сером предводителе  из конторы на ДД.,1.

Первый: главный архитектор города. Генне Вячеслав Викторович. Ни в обиду никому из предыдущих. Именно он высказал идею, которая придала бы городу своё лицо: стилизация под исторический облик ганзейского города центральной городской магистрали – Ленинского проспекта с использованием современных фасадных технологий. Но как мастера продовольственного и прочих ритейлов могут быть связаны с проектом Генне?

«Вестер» умеет управлять недвижимостью. И делает он это совсем неплохо. Так вот: оптимальное управленческое решение - передача памятника архитектуры в концессию «ВА».  Кстати, на сегодня в России есть единственный пример неординарного (и успешного, между прочим!) управленческого решения в Калужской области (где же наш могучий креатив с ДД.,1?).  ДКМ-у нужен хозяин. Точнее –… хозяйка. Так появляется в нашей короткой истории вторая творческая личность. Чем по сути являются рейтинги «Самый(ая) богатый(ая)»? Конечно, ярмарки тщеславия. Но есть хорошая новость. Её зовут Ирина Болычева. Как оказалось, она не только богата и красива. Она – настоящая хозяйка и  достойный человек.

Болычевой нужно респектабельное помещение, ДКМ-у – хозяйка и  свежие идеи. Болычева и «Вестер» получают помещение - исторический памятник. Город - новую жизнь одного из своих символов (не суть, что здание – областная собственность).  Создать современную концепцию уникального объекта - думаю, у «ВА» хватит денег и совести не жопиться на вознаграждение (как это у него сплошь и рядом) победителям им же объявленных конкурсов.  А в «ценностном наборе» Олега Николаича  благодарность и благородство вне, как он любит выражаться, бинарной оппозиции «выгодно/невыгодно», не существуют априори.

Если закон позволяет – разрешить световую фирменную рекламу на самом здании, включить в путеводители, пиарить как пример современных управленческих решений. Просто пришло время не тошнотворных своей многочисленностью ТЦ-сараев, а других центров. Каких? Так это настолько давно известно, что и говорить в очередной раз – время терять. Можно,  конечно, всё оставить как есть. А как есть? А вот так:

«Этот дом ремонтируется по губернаторской программе…» далее по шаблону. Ремонт в стиле порно, или сделано на от...сь.

Белая жесть на кровле красавца ДКМ -вот это настоящая ЖЕСТЬ!

ФанЭра вместо витражей – ещё круче!

Облезлые львы – это и есть архитектурная метафора «культур-мультур политик» ДД.,1. Напомню: лет 5 назад ДКМ как бы красили.

И лучше не будет.

Причем же здесь Генне со своей идеей ганзейской улицы? Вместо стройки «Вестер» должен будет сделать фасад одного или двух зданий по Ленпроспекту, что явно дешевле сомнительного строительства. Скажу «ещё умный вещь»: город должен помочь одному из самых своих крупных работодателей разрулить пока тупиковую ситуацию с приобретением геморройного участка. Когда Олег Палыч (Шкиль) продавал Олегу Николаичу (Болычеву) землю, не думаю, что он его просто впендюрил, зная о его заведомом неликвиде. Нужно помочь «Вестеру» - одному из самых крупных региональных работодателей - и как бы не относиться к его владельцу, выйти из сложной ситуации. Хотя «помощь нуждающемуся» - это абсолютное противоречие ценностным установкам самого Олега Николаича, для которого ценно лишь то, что выгодно.

Есть ли пример не эксплуатации городской среды, а её, среды, облагораживания?  Да, есть. «Мода-Центр» на том же Ленпроспекте. Посмотрите, это не только современное здание, это – облагороженное пространство вокруг.

Фото 12

Появление одного-двух домов в ганзейском стиле изменит ситуацию с проектом Генне, сдвинет её с нынешнего мертвяка. Город начнет приобретать собственное лицо. Прав Генне и в другом – дефицит идей. Нет сегодня красивой идеи земельного участка перед ДКМ? Ну и ладно – завтра появится, обязательно появится. Главное – без суеты. С прицелом на вечность.

Чем закончится вся эта история? Хренью рядом с ДКМ. Не мытьем, так катаньем «ВА» поставит ещё один сарай. Скисли душами, опрыщавили…

Во второй части нашей истории «Вестера архитектурного» посмотрим, как безликие бизнесмены от строительства лепят такие же безликие строения исключительно и абсолютно во имя и ради одного – бабла, по возможности – их максимального количества. И первый помощник в этом деле наш старый знакомый – «Вестер архитектурный»!