На прошлом совете по культуре губернатор Николай Цуканов разрешил команде бюро «Сердце города» провести еще один конкурс по своему проекту. Напомним, речь тогда шла об архитектурном конкурсе. В частности, руководитель бюро Александр Попадин рассказывал о некоем новом здании, которому дали странное название: Правительственный историко-культурный комплекс. Тогда на совете руководитель бюро рассказывал, что новый объект должен лишить Дом Советов монополии на эту территорию. Конкурс, несмотря на то что это грозит областному бюджету новыми тратами, все-таки разрешили провести. 21 апреля в библиотеке имени Чехова состоялось публичное обсуждение его параметров.

На этот раз команда Александра Попадина собирается окончить конкурсные процедуры в рекордно короткие сроки. Архитектурный конкурс планируется объявить в конце апреля – начале мая. Итоги подведут ближе к осени.

По структуре новый конкурс повторяет предыдущий: конкурс снова будет открытым и международным. Правда, на этот раз премии победителям пока выглядят существенно меньше. Если петербургской «Студии 44» за победу в первом мероприятии заплатили 3 млн руб., которых, по словам ее руководителя Никиты Явейна, хватило как раз на то, чтобы отбить затраты на подготовку проекта, то на этот раз победитель получит в 2 раза меньше. «Серебряному» призеру достанется 1 млн руб., «бронзовые» призеры (их снова будет два) получат по 400 тысяч рублей. Правда, Александр Попадин осторожно намекнул на то, что эти суммы могут увеличиться.

«Было рабочее совещание у губернатора. После обсуждений этих параметров он сказал: ''А если бы здесь они спроектировали еще вот это, а потом еще вот это, и чтобы еще фильм был...'' Но у нас есть рекомендации Российского союза архитекторов о том, что нельзя проводить конкурсы со стоимостью меньше, чем рыночная цена проекта, в случае его покупки. Я говорю: ''Николай Николаевич, но это стоит дороже''. Он говорит: ''Давайте искать деньги, найдем''», – рассказал Александр Попадин, предположив, что премия за первое место может вырасти до 2 млн руб.

«Все-таки какие-то деньги», – добавил он.

В конкурсное задание попадает территория бывшего Королевского замка, пустырь, который освободился после сноса «Старой башни», и даже Дом Советов.

«Мы начинаем называть его как "здание бывшего Дома Советов". В общем-то он никогда не был Домом Советов. Это просто здание, которое имеет такое название. Может быть, надо его назвать по-другому», – отметил Александр Попадин.

По словам руководителя бюро, конкурсанты должны будут предложить некие решения по переобустройству фасада этого памятника советской архитектуры. Тут, конечно, у команды Александра Попадина могут начаться проблемы. Большая часть Дома Советов находится в частной собственности и принадлежит компании «Протострой». Почему частная компания должна прислушиваться к результатам какого-то конкурса, пусть и проведенного при поддержке региональных властей, – не слишком понятно. Впрочем, Попадин пояснил в ходе встречи, что сейчас собственников здания беспокоит один насущный вопрос: заставить здание, которое стоит без дела уже много лет, работать и зарабатывать.

«Мы делаем все, чтобы ему [собственнику] было выгодно захотеть что-то делать», – пояснил руководитель проекта.

Общая площадь территории, попавшей в задание, примерно 4,5 га. Горадминистрация ждет, что участники конкурса сделают из территории бывшей «Старой башни» некое «ярмарочное пространство». Но основное внимание тут по понятным причинам уделяется бывшему Королевскому замку. Именно на его месте должен разместиться тот самый Правительственный историко-культурный центр. Новое здание должно нести в основном культурные функции: зал-трансформер на 1,5 тыс. человек, археологический музей и музей истории замка.

Собравшиеся тут же забеспокоились, что нет «ресторанчиков». Александр Попадин парировал, что сейчас речь идет исключительно о «ядерных функциях» здания.

«Ресторанчики – это дополнительные функции, которые, конечно же, потом будут», – успокоил собравшихся он.

Тем для дискуссий тут, конечно, много. Даже несмотря на то, что большинство участников первого международного конкурса решили Королевский замок не восстанавливать, эту «больную» для местного архитектурного сообщества тему до сих пор не могут закрыть. В частности, всем участникам дискуссии на входе в библиотеку раздавались анкеты. Зрители могли проголосовать, нужно ли использовать Королевский замок в архитектурном решении нового культурного комплекса. Варианты варьировались от полного нигилизма – забыть про замок и возводить новую архитектуру – до использования отдельных фрагментов этого архитектурного здания в архитектурном решении нового комплекса. Можно было даже пойти ва-банк и проголосовать за полное использование замка.

Впрочем, вопросы к проекту возникали не только из-за замка. Кому-то сильно не нравилось слово «правительственный» в названии нового комплекса. Но Александр Попадин заверил, что от такого названия избавиться невозможно.

«Это место всегда было местом власти», – отрезал он, отметив, что авторство названия принадлежит как раз именно ему.
«Я понял, что если просто его назвать историко-культурный комплекс, то это может быть все, что угодно. Это слишком обобщенно. А когда Правительственный историко-культурный комплекс, то понятно, что если есть наградной зал, то это там», – продолжил руководитель бюро. Ему попытались возразить, что «награждает не правительство, а народ», но культуролог был непреклонен.

«Награждает посредством своего правительства, своих депутатов», – парировал он.

Видимо, есть и иные причины, почему от слова «правительственный» в названии невозможно избавиться. В частности, отвечая на вопрос, кто может вложиться в строительство такого здания после архитектурного конкурса, Александр Попадин ответил: «Поэтому он и называется ''правительственный''», – уточнив, что бюро ждет «в том числе и федерального финансирования». После этого руководитель бюро рассказал историю, как после очередного обсуждения технического задания конкурса к нему подошел представитель потенциального инвестора.

«Он назвался представителем человека, который уехал в Лондон в 90-е годы. Сейчас он хочет вернуться, но красиво. С каким-нибудь инвестиционным проектом... Он смотрит и наблюдает за нами», – рассказал Александр Попадин.

Культуролог, впрочем, отметил, что примерная стоимость строительства такого здания все-таки рассчитывалась.

«Это вопрос уровня Рольбинова... Они, конечно же, считали. Они посмотрели и сказали: ''Ну, в принципе это возможно''. Спроектировав половину острова, они считают это реалистичным», – отметил Александр Попадин.

Стоит отметить, что бюро «Сердце города» вновь достаточно либерально подошло к формированию технического задания нового конкурса. Фактически единственными ограничениями для участников являются те самые «ядерные функции», о которых говорил Попадин. Расширять их спектр можно, а вот отменить основу – нет. То есть превратить все это в новый большой торговый центр участники не смогут, даже если очень захотят. Но вот ограничения по этажности, к примеру, им не прописывали.

«Я думаю, что здравый смысл ограничивает...», – резюмировал Александр Попадин.


Текст: Алексей Щеголев