«Янтарь-холл» отсудил у индивидуального предпринимателя Юлии Старковой более 400 тыс. руб. за невыплаченную аренду. Как следует из материалов дела, договор аренды на сцену и зал театра был заключен между «Янтарь-холлом» и промоутером в августе 2016 года. За сутки аренды предприниматель должна была заплатить 250 тыс. руб. Помещения передавались в аренду под концерт «артиста Жахн Кхалиб (видимо, имеется в виду Jah Khalib. — Прим. ред.). Оплатить зал арендатор должен был не позднее 15 октября. Обе стороны подписали акты приема-передачи. Но промоутер по договору так и не расплатилась.

Ответчик пояснял, что по договору не расплатился, так как в день, на который он арендовал сцену у Театра эстрады, «Янтарь-холл» поставил себе в расписание еще один концерт. В 15:00 концертном комплексе должно было состояться выступление Государственного академического хора, а в 19:00 уже должно было пройти мероприятие, которое организовывала Старкова.

В результате именно на этом делала акцент во время судебного процесса сторона ответчика: представитель промоутера указывал, что помещения были арендованы предпринимателем на сутки (это было необходимо для подготовки к выступлению артиста). А еще одно выступление в этот же день является нарушением условий договора. Представители ответчика пояснили, что в этих условиях организатору концерта не удалось должным образом подготовить концертную площадку, а также убрать в помещениях после выступления хора. Кроме того, в суд было представлено заявление ответчика о расторжении договора от 11 октября 2016 года. Истцу этот документ был направлен курьерской доставкой.

Представитель «Янтарь-холла» не отрицал, что Театр эстрады действительно поставил еще один концерт в этот же день. Но сторона истца утверждала, что это никак не мешало предпринимателю использовать арендованные помещения, что подтверждается электронной перепиской с артистом и его райдером. Кроме того, «Янтарь-холл» снизил размер взыскиваемой аренды: вместо 250 тыс. руб. многофункциональный культурный комплекс планировал получить с предпринимателя 208 тыс. руб. Но истец выставил Старковой неустойку в размере 602 тыс. руб.

Рассмотрев материалы дела, суд встал на сторону Театра эстрады. В частности, было указано, что никаких писем от ответчика в журнале корреспонденции «Янтарь-холла» с конца августа по конец октября отмечено не было. В суде рассматривалась квитанция от курьерской службы, согласно которой письмо было вручено сотруднице «Янтарь-холла», но, так как не была проведена опись внутреннего содержимого почтового отправления, суд не смог установить, что в письме содержалось уведомление о расторжении промоутером договора.

Кроме того, суд в своем решении указывает, что уже после того, как истец направил письмо в «Янтарь-холл», он без возражений подписывал акты приема-передачи. И при этом не заявлял желания расторгнуть договор. Суд пришел к выводу, что никаких доказательств того, что 15 октября предприниматель был лишен возможности использовать концертный зал, предоставлено не было.

Суд также указывает, что, когда промоутер подписывала акты приема-передачи по арендованному залу, ей было известно о втором концерте. Но акты были подписаны, имущество принято и возвращено. Никаких возражений в этих документах предприниматель в тот момент не указала.

Однако сумму неустойки суд все-таки снизил: вместо 602 тыс. руб. арбитраж указал сумму в 200 тыс. руб.

В результате предпринимателя обязали выплатить Театру эстрады 208,3 тыс. руб. по договору аренды, 200 тыс. руб. в качестве пени и расходы по уплате пошлины в размере 22,45 тыс. руб. Решение в законную силу пока не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Выступление Jah Khalib 15 ноября 2016 года в «Янтарь-холле» так и не состоялось. Промоутеры перенесли его на 5 ноября в клуб Platinum, объяснив это «многочисленными просьбами» и «логистическими трудностями».