Калининградцы проигнорировали публичные слушания по проекту размещения на острове Октябрьском музейного и театрально-образовательного комплексов.

 

25 апреля должны были состояться публичные слушания по проекту планировки территории, предусматривающей размещение в Калининграде музейного и театрально-образовательного комплексов. Однако на мероприятие никто из горожан не явился.

В соответствии с поручением президента РФ от 18 июля 2018 года, к 2023 году на острове Октябрьском в Калининграде должен появиться крупный культурно-образовательный центр. Общая площадь территории в границах проектирования составляет 39,8 га. Условно она разделена на две площадки — западная (19,23 га) и восточная (19,87 га). На севере от зоны застройки находится Солнечный бульвар, на юге — Парадная набережная. С запада территория ограничена Вторым эстакадным мостом и ул. Генерала Павлова, а с востока — Восточной эстакадой. Стадион Калининград располагается по центру относительно участков застройки. Проектируемая территория входит в зону общественно-жилого назначения.

Согласно проекту здесь планируется построить Театр оперы и балета вместимостью 950 человек, Высшую школу музыкального и театрального искусств на 150 студентов, а также Музейный комплекс с тремя кинозалами на 300, 50 и 50 человек (чертеж проекта в полном разрешении можно посмотреть здесь).

Планируемое размещение объектов на острове Октябрьском: 1. Театр оперы и балета. 2. Музейный комплекс. 3. Высшая школа музыкального и театрального искусств. 4. Образовательный комплекс (хореографическое училище, музыкальная школа, общеобразовательная школа с бассейном). 5. Общежитие для Высшей школы. 6. Жилые дома для артистов и специалистов указанных заведений. 7, 8, 9, 10. Объекты улично-дорожной сети.

Кроме того, на территории острова появится образовательный комплекс. Он будет состоять из учебного корпуса Хореографической академии, рассчитанного на 150 учащихся, с интернатом (150 мест) и концертным залом; учебного корпуса Средней специальной музыкальной школы на 150 учащихся с интернатом (75 мест) и концертным залом; общеобразовательной школы с бассейном (550 учащихся). Для Высшей школы музыкального и театрального искусств будет построено и общежитие на 150 мест. Нормативное количество машиномест для посетителей театра и музейного комплекса составляет 446.

Для проживания артистов театра оперы и балета, преподавателей учебных заведений и сотрудников музейного комплекса предполагается разместить жилой комплекс из пяти корпусов. Это будет застройка квартального типа с максимальной высотой зданий в 9 этажей. Общая площадь квартир жилого комплекса ориентировочно составляет 17,7 тыс. кв. м, а численность проживающего в нем населения — 885 человек. Нормативное количество машиномест — 124. Вблизи многоквартирных домов построят спортивную площадку площадью 360 кв. м. На первых этажах жилых зданий появятся встроенно-пристроенные помещения общей площадью 1,3 тыс. кв. м. и офисы общей площадью 1,5 тыс. кв. м. Это позволит создать более 1 тыс. рабочих мест.

В рамках проекта также планируется демонтировать отдельные участки улично-дорожной сети. Вместо них будут построены новые элементы дорог. Так, на нескольких участках острова появятся четыре двухполосные улицы местного значения.

Как указано в проекте, поскольку 80 % преподавательского состава будут проживать в непосредственной близости от учебных корпусов, необходимости в организации дополнительного парковочного пространства нет. Посетители музейного комплекса могут пользоваться открытыми стоянками для временного хранения автомобилей на прилегающей территории (12 тыс. машиномест), поэтому свободные от застройки участки целесообразно использовать под благоустройство и озеленение.

Концепция строительства «культурно-образовательного комплекса» на острове Октябрьском, презентованная в марте этого года на градостроительном совете.

По словам представителя организации-разработчика проекта, также специалистами рассматривается идея строительства пешеходного моста к музейному комплексу с ул. Дзержинского (ориентир — магазин «Бауцентр»).

Представитель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Валентина Старовойтова сообщила, что в период экспозиции проекта с 15 по 22 марта 2019 года в жилищном отделе Ленинградского района Калининграда вопросов или возражений от жителей не поступало. На консультацию 18 марта также никто не пришел.

   

• Над концепцией культурного кластера и планом развития острова Октябрьского работали разные специалисты.  Ранее RUGRAD.EU рассказывал о международном конкурсе на лучший план освоения острова Октябрьского. В итоге его победителям нужно было связать свои концепции с федеральным видением застройки первой линии на острове.

• 5 марта на градостроительном совете в правительстве области в закрытом режиме была презентована концепция строительства «культурно-образовательного комплекса». Помимо Калининграда, музейно-образовательные комплексы со всей сопутствующей инфраструктурой должны быть построены в Кемерово, Владивостоке и Севастополе в 2020–2023 году. Застройщик и спонсор у них будет единый. Средства предполагается получить от корпорации «Роснефтегаз», которая была инвестором строительства новых газовых теплоэлектростанций в Калининградской области. Подрядчик тоже будет общий — «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга.

• Строительство музейного комплекса курирует Третьяковская галерея и Эрмитаж. 
  

Текст: Марина Кошечкина
Фото: RUGRAD.EU, klgd.ru, gov39.ru