В январе 2020 года губернатор Калининградской области Антон Алиханов предложил чиновникам правительства «помочь» муниципалитетам, где осенью пройдут выборы. Ближе к концу лета губернатор поехал самолично исполнять это пожелание: в среду, 19 августа, состоялся его рабочий выезд в Черняховский городской округ. Глава региона посетил поле Гросс-Егерсдорфского сражения, а также отправился проверять благоустройство в самом Черняховске и успел пообещать улучшение жизни жителям близлежащих поселков. 

Реалистичный бизнес-план от замка.

Черный микроавтобус Volkswagen с губернатором внутри взбивает пыль на проселочных дорогах Черняховского городского округа. Рабочий выезд в муниципалитет, где уже в сентябре пройдут выборы в местный совет депутатов, затягивается на весь день и за это время главе региона предстоит встретить самых разных людей. Каждый из них что-то хочет от Алиханова: вернуть автобусный маршрут, разобраться с мусорными контейнерами в поселке и все в таком духе. Губернатор будет лавировать на шатающемся мосту у поселка Краснополянское, изучать брусчатку на улицах Черняховска и даже побывает на музыкальном концерте (хотя глава администрации Черняховска Сергей Булычев и отметит, что «Бабура запретила все оркестры»). Каждому из повстречавшихся губернатор должен что-то пообещать, поскольку за всеми его действиями следят камеры съемочных групп.

В замке Инстербург (судьбой принадлежащего РПЦ объекта занимается некоммерческая организация «Фонд «Дом-Замок») Алиханов обещает включить объект в еще несуществующую программу по помощи арендаторам и собственников объектов культурного наследия. Если она будет закончена, то арендаторы смогут получать кредиты под 0 % (часть займа можно будет списать после проектирования). Мнения о новой программе (она будет запущена со следующего года) пока неоднозначные, но других полномасштабных инструментов помощи организациям, которые занимаются фортами и замками, не существует. 

Но для попадания в программу кредитования фонду придется пересмотреть основы своей деятельности. «Это должна быть какая-то бизнес-история. Мы можем дать [кредит] на какую-то часть, но тогда вы должн мне показать, как это работает… Но мне кажется, что она здесь вполне может быть. Бизнес-план должен быть реалистичный», - требует Алиханов. Сколько средств потребуется Инстербургу еще никто не знает, но губернатор настаивает, чтобы фонд разрабатывал именно проект восстановления замка, мотивируя это тем, что «не хочет консервировать руины». 

Примерно о таком же проекте губернатор ведет переговоры с арендатором замка Рагнит в Немане Иваном Артюхом (стоимость восстановления замка глава региона оценил в 300 млн руб). Сам работающий с замком предприниматель, впрочем, уверен, что разговаривал с губернатором не о полной реставрации исторического объекта, а о том, чтобы «поставить Рагнит под крышу».

 «Закон и деньги»

У сельскохозяйственного кооператива «Загорское» достаточно внушительный парк техники: комбайны и трактора JCB - машины этой же марки обрабатывают поля одной из крупнейших сельскохозяйственных империй региона - холдинга «ДолговГрупп». Самый первый трактор, с которого, по словам председателя «Загорского» Владимира Минича, «все началось», продавать не хотят, он играет роль своеобразного артефакта. «С него все началось… С первых 7 гектар и одного трактора», - говорит председатель.

Кооператив появился в 2016 году, в него входят 12 участников. Его история начиналась с правительственных грантов. В 2016 году предприниматели, согласно информации областного правительства, получили 14,6 млн руб., в 2019 году - 6 млн руб. Средства были потрачены на покупку различного оборудования. В распоряжении кооператива есть площади для хранения продукции. «Тут были развалины и руины», - вспоминает Минич о начале бизнеса. 

Специализируется сельскохозяйственный кооператив на овощах (есть еще зерно, но его председатель называет «побочным продуктом»). «Овощи, скажем так, премиум-класса», - деликатно замечает Минич. На самом деле, речь идет о выращивании картофеля, моркови, свеклы, лука и капусты. Уборку картофеля в кооперативе могут начинать в 4 утра, чтобы к обеду продукция оказалась на полках местных торговых сетей. Часть продукции идет в калининградский общепит. «Этот сорт чисто для рестораторов, растет нереальных размеров!», - Минич вертит в руках красный клубень картофеля.

В прошлом году «Загорское» стало экспериментировать с глубокой переработкой продукции. «Это консервация в банку или варка. Нашли уже и покупателя, сделали пробные партии, получили сертификат», - говорит Владимир Минич. Однако тех мощностей, которые были в распоряжении сельскохозяйственного кооператива, для нового бизнес-направления не хватало. Минич и его партнеры столкнулись с тем, что не могут позволить себе включить все оборудование. Разрешенная для кооператива мощность - 50 киловатт, для корректной работы необходимо 300. Проблема усугубляется тем, что линия кооператива каким-то образом связана с электроснабжением поселка.

«Они хотят отделить свою линию, написали заявку, но в связи с пандемией все это умерло», - поясняет министр сельского хозяйства региона Наталья Шевцова. Из ее доклада губернатору следует, что на решение данного вопроса может потребоваться порядка 7 млн руб. «Мы компенсировать можем такие вещи?», - на всякий случай уточняет губернатор. «Нуу, Антон Андреевич, закон и деньги - все здесь...», - витиевато отвечает она. 

Впрочем, проблема с недостатком мощностей, как считает Алиханов, является системной для региональных фермеров (он вспоминает, что правительству приходилось помогать с этим вопросом и другим предпринимателям). Шевцовой он предлагает включение этого направления в программы министерства, чтобы у властей была возможность абсолютно легально выделять субсидии и гранты на решение данной проблемы. Шевцова, как кажется, склоняется больше в пользу субсидий, чтобы «не привязываться каждый раз к гранту».

«Вон там я чуть не убился»

Центральная часть Черняховска сейчас больше напоминает строительную площадку -  здесь идет благоустройство исторического центра, дома обрастают строительными лесами. Основную часть средств на эти работы муниципалитет получил после победы во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания городской среды. 75 млн руб. на благоустройство центра города было выделено из федерального бюджета, областной выделил 25 млн руб., местный - порядка 9,4 млн руб. Около 20 млн руб. было привлечено из внебюджетных источников.

«Вон там я вот чуть не убился...», - машет куда-то вдаль рукой Алиханов, вспоминая, как он приехал с женой в город на выходных. Сложности губернатора-автомобилиста могут повлиять и на внешний вид Черняховска: главе администрации Сергею Булычеву он советует что-то делать с брусчаткой на улицах, в частности предлагает «сохранить, но переложить». 

«По тротуарам я люблю в Черняховске ходить, а вот на машине как-то…», - уговаривает главу губернатор. Сергей Булычев, впрочем, понимает, что «переложить» брусчатку в Черняховске - решение, которое чревато политическими рисками. Как дает понять чиновник, против таких экспериментов могут выступить до половины местных жителей. 

Идея о том, что любой проект по благоустройству обязательно несет за собой расцвет малого бизнеса, кажется, окончательно возобладала в правительстве Антона Алиханова. Потренировавшись вместе с бюро «Стрелка» над стерилизацией общественных пространств Калининграда, власти вышли за пределы областного центра и пошли в муниципалитеты: на дома в Железнодорожном стали лепить фальшивый фахверк, поселок Ясное (где также сохранилось большое количество исторических зданий) пока подобной участи избежал, но власти не собираются останавливать эти эксперименты.

По оценке губернатора, в прошлом году на благоустройство в различных городах области потратили около миллиарда рублей. В 2020 цифра, по его мнению, будет сопоставимой. «Мы хотели больше, но, к сожалению, ввиду коронавируса пришлось «Программу конкретных дел 2.0» на этот год отложить… Хотели делать проекты в Знаменске и некоторых других поселках», - рассказывает он.

Среди бизнес-среды есть люди, которые считают, что подобные проекты по благоустройству действительно повышает уровень капитализации населенных пунктов.  В частности, подобные инициативы поддерживает собственник компании «Инфамед К» Андрей Горохов (он один из интересантов появления в Багратионовске исторического парка «Прейсиш-Эйлау»). «Это уникальное место, - рассуждает предприниматель про будущий исторический центр в Черняховске - Уже произошла капитализация этой земли. Раньше люди пытались продавать [здесь] квартиры, но не могли продать за те деньги, которые хотели получить, чтобы переехать в Калининград. Теперь спрос есть, я знаю, есть реальные сделки». Бизнесмен уверяет, что подобные проекты влияют и на инвестиционную привлекательность населенных пунктов. Сам он собирается войти в Черняховск с новым коммерческим проектом, связанным с жилищным строительством.

Бизнес вообще играет важную роль в реализации проектов, связанных с благоустройством. Предприниматели могут, как устраивать открытые бунты, если планы властей по обустройству пространств противоречат их интересам (так поступили торговцы с Центрального рынка 2 год назад) или наоборот выступать финансовыми донорами. В частности, Горохов и его партнеры заплатили в 2020 году порядка 400 млн руб. налогов на дивиденды. Эти средства разделят между собой Багратионовск и Черняховск. Губернатор Антон Алиханов и глава администрации Сергей Булычев тем временем показательно, под телевизионные камеры сажают деревья вдоль одной из черняховских улиц. Глава администрации работает лопатой, пока губернатор сжимает тоненький ствол деревца. «У меня уже столько мозолей, я могу без перчаток», - хвастается Алиханов. «20 лет не работал...», - кряхтит в ответ Булычев, роя для губернатора яму. «Не прибедняйтесь, вчера репетировали», - пытается шутить председатель Облдум Марина Оргеева, но чиновники все-таки решают поменяться местами. Теперь яму для Булычева роет уже Алиханов. 

Пошутив с Оргеевой в духе, что теперь у них есть в Черняховске по вишне, губернатор начинает собираться к своему черному микроавтобусу. Впереди его ждет поселок Краснополянское с качающимся мостом и улыбающимися пенсионерами, а также открытие духовно-просветительского центра «Преображение» вместе с архиепископом Калининградским и Балтийским Серафимом и епископом Черняховским и Славским Николаем. «Уважаемые владыки...», - обращается к ним Алиханов. Время его визита в Черняховск подходит к концу. 

Фото: Юлия Власова

Текст: Алексей Щеголев