В калининградской области определились с инвестором, который займется строительством игорной зоны "Янтарная". Победителем аукциона стала группа компаний, получившая в аренду 99,5 га земли на побережье Балтийского моря в районе поселка Куликово. Общая сумма годовой аренды согласно результатам конкурса составит 15,1 млн рублей. Договор заключается на 15 лет. Девелоперы обязуются вложить в зону не меньше 44,5 млрд рублей.
К строительству первой группы объектов площадью 18 тыс. кв. м инвестор приступит уже этой осенью. Это будет гостиница бизнес-класса с ресторанами, казино и другими развлекательными центрами. Сдача в эксплуатацию планируется в сентябре 2015 года. Одновременно начнется строительство гостиничных комплексов, вилл, пансионатов, SPA-центров и других курортных объектов, включая променад с парком развлечений.

Генеральный подрядчик - "дочка" казанского инвестиционного холдинга, который занимается, в частности, развитием единственной в России действующей игорной зоны "Азов-Сити". К разработке калининградского проекта инвестор привлек международные компании AECOM и Steelman Partners с 30-летним опытом работы в сфере строительства казино, отелей и развлекательной инфраструктуры по всему миру.

Общая концепция предусматривает развитие игорной зоны "Янтарная" до 2029 года. К этому времени недалеко от Куликово должен появиться новый курортный город.

- Основными критериями при выборе подрядчика был опыт компании в подобных проектах и прозрачность ведения бизнеса, - отмечает министр экономики региона Анастасия Кузнецова. - Важно, что инфраструктурные затраты по прокладке дорог и коммуникаций в районе будущего курорта включены в госпрограмму социально-экономического развития Калининградской области до 2020 года. Важно и то, что государство субсидирует пассажирские авиарейсы в Калининград, делая регион более привлекательным для туристов.

Разговоры о строительстве игорной зоны в российском эксклаве идут давно. В 2008 году под казино и отели выделили землю в районе поселков Окунево, Поваровка и Русское. Однако участки не пользовались спросом у инвесторов. Чтобы добраться до казино, игрокам пришлось бы ехать 50 км по сельским дорогам. Кроме того, старая игорная зона была слишком затратна. Только на прокладку водопровода требовалось почти 6 млрд рублей. В 2014 году правительство РФ расширило границы игорной зоны. Новый участок находится в получасе езды от Калининграда и в 10 минутах езды от аэропорта Храброво. Рядом есть железнодорожная станция, очистные сооружения, газ, дорожная инфраструктура.

- Игорная зона должна располагаться вблизи основных курортов региона, - считает калининградский аналитик и экономист Виталий Жданов. - Ведь туристы захотят не только сидеть в казино, но и посмотреть достопримечательности, посетить рестораны за пределами "Янтарной". Прежний участок, выделенный в 2008 году, этим условиям не соответствовал. Новая зона расположена на одной линии с главными калининградскими курортными территориями - Светлогорском, Пионерским, Зеленоградском, Куршской косой. И это куда более удачный вариант.

Если инвесторы выполнят свои обязательства, игорная зона станет стимулом для развития как прибрежной зоны, так и всей области, считает Виталий Жданов. Согласно бизнес-плану, в 2016 году проект обеспечит дополнительные налоговые поступления в бюджеты разных уровней на уровне 360 млн рублей. К 2025 году этот показатель достигнет 3 млрд рублей. Кроме того, планируется, что через год в регионе появится около 700 новых рабочих мест, а через 10 лет объекты игорной зоны дадут работу 10 тысячам человек.