«Последствие равнодушного созерцания»: как гибнет здание матросского клуба в Балтийске
Судьба Балтийска заметно отличается от жизненного пути других приморских городов области. Это связано в том числе с присутствием военных. До середины 90-х годов город был «закрытым» и до сих пор часто выпадает из туристических справочников — несмотря на великолепный пляж, богатую историю и местами интересную архитектуру. Минобороны здесь принадлежит значительная часть земли (что долго не позволяло решать коммунальные проблемы и заниматься благоустройством), а также исторических построек. До недавних пор оно владело и зданием бывшего матросского клуба, которое сейчас находится в частной собственности и окончательно превращается в руину. О состоянии памятника архитектуры и перспективах его восстановления — в материале «Нового Калининграда».
История здания
Трехэтажное здание из красного кирпича, в котором первоначально располагалась реальная гимназия, было построено в бывшем Пиллау в 1906 году на улице Кенигсбергер Штрассе (сейчас ул. Кронштадтская), сообщает нам сайт Prussia39. Во времена Второй мировой войны здесь располагалось казино для унтер-офицерского состава. Балтийский матросский клуб открылся в 1947 году.
Общая площадь помещений — 2,8 тыс. квадратных метров (для сравнения: совокупная площадь всех выставочных залов Музея янтаря равна приблизительно тысяче квадратных метров). Внутри располагались зрительный зал на семьсот мест, большая танцевальная площадка, множество кабинетов для кружков и хорового пения.
В 80-х годах прошлого века здание было капитально отремонтировано, в 2000-м здесь провели текущий ремонт. В 2011 году его перевели с баланса Министерства обороны в собственность муниципалитета, а потом — продали в частное владение.
В 2016 году приказом областной Службы охраны памятников оно попало в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
Состояние дома все это время ухудшалось. Около месяца назад городской активист Сергей Дустин заметил, что дверь в него приоткрыта. Мужчина зашел и увидел, что богатое убранство старинного здания ветшает, где-то есть следы недавнего пожара, окна — выбиты, а деревянные панели разбирают на дрова. Сергей известил о сложившейся ситуации власти, и ко времени приезда корреспондентов «Нового Калининграда» доступ внутрь оказался перекрыт. Но проблемы это коренным образом не решило.
Предынфарктное состояние
«Сейчас здание бывшего матросского клуба находится в „предынфарктном состоянии“, — заявляет Сергей Дустин. — После штурма города все было так сильно разрушено, кроме пары строений: там, где сейчас располагается здание музея Балтийского флота, [а также] маяк, бывшая кирха, где сейчас морской собор, и матросский клуб. Это те из немногих зданий, которые пережили штурм. Они подлежали хоть какому-то восстановлению и были восстановлены. И все эти годы использовались как объекты культурного досуга. Сейчас — казалось — ничего не мешает их использовать, нет препятствий для этого. И то, что мы видим — это последствие равнодушного созерцания».
Убедился он в этом, когда смог попасть внутрь. «Я раньше не предполагал, что оно [состояние здания] настолько плачевное. Я тогда снял на видео, на фото состояние внутренних помещений, выложил публикацию в соцсетях, она особо не повлияла ни на что. На протяжении последних двух недель двери оставались нараспашку. Следом я написал заявление в Службу охраны памятников культурного наследия Маслову (Евгению Маслову, директору службы государственной охраны объектов культурного наследия — прим. «Нового Калининграда»), — рассказывает активист.
По его словам, два года назад случился пожар «в одном, наверное, из самых дорогих и уникальных помещений этого здания» — в зале для проведения торжеств, стены и потолок которого были обрамлены деревянными элементами. «Там же висит уникальная люстра, еще немецких времен, аутентичная. И именно там случился пожар. Мало того, что там часть отделки стен повреждена пожаром (потолок не пострадал, успели вовремя потушить. Но обрамление вот этих стен, оно частично повреждено огнем, а в настоящее время, вот когда я там был, видно, что эти деревянные панели просто разбивают вандалы, просто в силу того, что открыт туда доступ», — продолжает он.
Еще четыре довоенные люстры находились в большом кинозале (он же концертный зал). «Одна из них, видимо, потеряла крепление и упала на пол. Она сейчас просто лежит на полу зала, и, пока помещение было открыто, я просто боялся, что ее утащат и сдадут на металлолом», — показывает собеседник на заложенные кирпичом окна.
Изъятие зданий
В Калининградской области были прецеденты изъятия у собственников ветшающих зданий, признанных объектами культурного наследия. Например, в 2021 году суд удовлетворил иск Службы государственной охраны объектов культурного наследия о конфискации у владельца дома Мюллера-Шталя в Советске. Но подобные ситуации достаточно редки, а судебные тяжбы требуют времени: в случае с Советском они шли два года. Законодательство предполагает уголовное преследование за причинения вреда объекту культурного значения, это прописано в 243 статье УК РФ. Максимальная мера наказания — 3 года лишения свободы. Во время процедуры изъятия дома Мюллера-Шталя представители Службы государственной охраны объектов культурного значения периодически говорили о возможности завести уголовное дело на собственника. Но этого, впрочем, так и не случилось.
Кстати, укоренившееся в Балтийске представление о том, что нынешним владельцем дома является скандально известный «янтарный король» Виктор Богдан, опровергнуто Евгением Масловым. С его слов, в документах значится другой человек, фамилию которого чиновник не стал называть корреспонденту «Нового Калининграда».
Реакция властей
Маслов откликнулся на ситуацию, связанную с актуальным состоянием здания бывшего балтийского матросского клуба, на своей страничке «ВКонтакте», где у него возникла острая дискуссия с участием Сергея Дустина. В частности, чиновник усомнился в том, что у городского активиста было право проникнуть внутрь помещения: «Уважаемый Сергей! Объектом мы занимаемся. Я просто просил не вводить в заблуждение людей утверждением, что мы не реагируем. Кстати, попутно вопрос, как Вы вообще туда проникли (орфография сохранена — прим. „Нового Калининграда“)? Инспектора утверждают, что все закрыто (надо еще и граждан беречь), и чтобы туда попасть, надо еще умудриться».
В ответе на официальный запрос «Нового Калининграда» в Службе госохраны объектов культурного наследия сообщили, что в 2021 году собственнику уже выносилось предписание об устранении нарушений, выявленных в ходе проверки. Однако эти требования владелец тогда проигнорировал. Сейчас никаких противоаварийных и восстановительных работ в здании тоже не ведется. 19 сентября служба провела новую проверку, в ходе которой было установлено, что территория уже огорожена , а доступ во внутренние помещения ограничен. Из очевидных проблем — отслаивание штукатурки на фасаде. Собственнику опять направили предостережение.
Местные власти, по словам главы администрации Балтийска Сергея Мельникова, тоже периодически общаются с собственниками исторических зданий и ставят их в известность о том, что за объектами нужно ухаживать. Сейчас муниципалитет совместно с областным Фондом капитального ремонта разрабатывает концепцию благоустройства исторической части города, ее обещают завершить до 20 октября. Хотя, напоминает чиновник, исторический центр города сегодня — это в основном советские здания 50-60-х годов, построенные на немецких довоенных фундаментах.
Что касается отчуждения здания матросского клуба, как считает глава администрации, такая возможность есть — но только в том случае, если собственник сам его продаст, и других вариантов не существует. Возможно, полагает он, владелец был бы и не против, но получится ли у него найти другого инвестора — вопрос открытый.
История здания
Трехэтажное здание из красного кирпича, в котором первоначально располагалась реальная гимназия, было построено в бывшем Пиллау в 1906 году на улице Кенигсбергер Штрассе (сейчас ул. Кронштадтская), сообщает нам сайт Prussia39. Во времена Второй мировой войны здесь располагалось казино для унтер-офицерского состава. Балтийский матросский клуб открылся в 1947 году.
Общая площадь помещений — 2,8 тыс. квадратных метров (для сравнения: совокупная площадь всех выставочных залов Музея янтаря равна приблизительно тысяче квадратных метров). Внутри располагались зрительный зал на семьсот мест, большая танцевальная площадка, множество кабинетов для кружков и хорового пения.
В 80-х годах прошлого века здание было капитально отремонтировано, в 2000-м здесь провели текущий ремонт. В 2011 году его перевели с баланса Министерства обороны в собственность муниципалитета, а потом — продали в частное владение.
В 2016 году приказом областной Службы охраны памятников оно попало в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
Состояние дома все это время ухудшалось. Около месяца назад городской активист Сергей Дустин заметил, что дверь в него приоткрыта. Мужчина зашел и увидел, что богатое убранство старинного здания ветшает, где-то есть следы недавнего пожара, окна — выбиты, а деревянные панели разбирают на дрова. Сергей известил о сложившейся ситуации власти, и ко времени приезда корреспондентов «Нового Калининграда» доступ внутрь оказался перекрыт. Но проблемы это коренным образом не решило.
Предынфарктное состояние
«Сейчас здание бывшего матросского клуба находится в „предынфарктном состоянии“, — заявляет Сергей Дустин. — После штурма города все было так сильно разрушено, кроме пары строений: там, где сейчас располагается здание музея Балтийского флота, [а также] маяк, бывшая кирха, где сейчас морской собор, и матросский клуб. Это те из немногих зданий, которые пережили штурм. Они подлежали хоть какому-то восстановлению и были восстановлены. И все эти годы использовались как объекты культурного досуга. Сейчас — казалось — ничего не мешает их использовать, нет препятствий для этого. И то, что мы видим — это последствие равнодушного созерцания».
Убедился он в этом, когда смог попасть внутрь. «Я раньше не предполагал, что оно [состояние здания] настолько плачевное. Я тогда снял на видео, на фото состояние внутренних помещений, выложил публикацию в соцсетях, она особо не повлияла ни на что. На протяжении последних двух недель двери оставались нараспашку. Следом я написал заявление в Службу охраны памятников культурного наследия Маслову (Евгению Маслову, директору службы государственной охраны объектов культурного наследия — прим. «Нового Калининграда»), — рассказывает активист.
По его словам, два года назад случился пожар «в одном, наверное, из самых дорогих и уникальных помещений этого здания» — в зале для проведения торжеств, стены и потолок которого были обрамлены деревянными элементами. «Там же висит уникальная люстра, еще немецких времен, аутентичная. И именно там случился пожар. Мало того, что там часть отделки стен повреждена пожаром (потолок не пострадал, успели вовремя потушить. Но обрамление вот этих стен, оно частично повреждено огнем, а в настоящее время, вот когда я там был, видно, что эти деревянные панели просто разбивают вандалы, просто в силу того, что открыт туда доступ», — продолжает он.
Еще четыре довоенные люстры находились в большом кинозале (он же концертный зал). «Одна из них, видимо, потеряла крепление и упала на пол. Она сейчас просто лежит на полу зала, и, пока помещение было открыто, я просто боялся, что ее утащат и сдадут на металлолом», — показывает собеседник на заложенные кирпичом окна.
Изъятие зданий
В Калининградской области были прецеденты изъятия у собственников ветшающих зданий, признанных объектами культурного наследия. Например, в 2021 году суд удовлетворил иск Службы государственной охраны объектов культурного наследия о конфискации у владельца дома Мюллера-Шталя в Советске. Но подобные ситуации достаточно редки, а судебные тяжбы требуют времени: в случае с Советском они шли два года. Законодательство предполагает уголовное преследование за причинения вреда объекту культурного значения, это прописано в 243 статье УК РФ. Максимальная мера наказания — 3 года лишения свободы. Во время процедуры изъятия дома Мюллера-Шталя представители Службы государственной охраны объектов культурного значения периодически говорили о возможности завести уголовное дело на собственника. Но этого, впрочем, так и не случилось.
Кстати, укоренившееся в Балтийске представление о том, что нынешним владельцем дома является скандально известный «янтарный король» Виктор Богдан, опровергнуто Евгением Масловым. С его слов, в документах значится другой человек, фамилию которого чиновник не стал называть корреспонденту «Нового Калининграда».
Реакция властей
Маслов откликнулся на ситуацию, связанную с актуальным состоянием здания бывшего балтийского матросского клуба, на своей страничке «ВКонтакте», где у него возникла острая дискуссия с участием Сергея Дустина. В частности, чиновник усомнился в том, что у городского активиста было право проникнуть внутрь помещения: «Уважаемый Сергей! Объектом мы занимаемся. Я просто просил не вводить в заблуждение людей утверждением, что мы не реагируем. Кстати, попутно вопрос, как Вы вообще туда проникли (орфография сохранена — прим. „Нового Калининграда“)? Инспектора утверждают, что все закрыто (надо еще и граждан беречь), и чтобы туда попасть, надо еще умудриться».
В ответе на официальный запрос «Нового Калининграда» в Службе госохраны объектов культурного наследия сообщили, что в 2021 году собственнику уже выносилось предписание об устранении нарушений, выявленных в ходе проверки. Однако эти требования владелец тогда проигнорировал. Сейчас никаких противоаварийных и восстановительных работ в здании тоже не ведется. 19 сентября служба провела новую проверку, в ходе которой было установлено, что территория уже огорожена , а доступ во внутренние помещения ограничен. Из очевидных проблем — отслаивание штукатурки на фасаде. Собственнику опять направили предостережение.
Местные власти, по словам главы администрации Балтийска Сергея Мельникова, тоже периодически общаются с собственниками исторических зданий и ставят их в известность о том, что за объектами нужно ухаживать. Сейчас муниципалитет совместно с областным Фондом капитального ремонта разрабатывает концепцию благоустройства исторической части города, ее обещают завершить до 20 октября. Хотя, напоминает чиновник, исторический центр города сегодня — это в основном советские здания 50-60-х годов, построенные на немецких довоенных фундаментах.
Что касается отчуждения здания матросского клуба, как считает глава администрации, такая возможность есть — но только в том случае, если собственник сам его продаст, и других вариантов не существует. Возможно, полагает он, владелец был бы и не против, но получится ли у него найти другого инвестора — вопрос открытый.
(Нет голосов) |