На Сельме вырубили едва ли не единственную зеленую зону — массив за рынком по ул. Челнокова. В последние годы этот участок скрывал забор, но для местных жителей, судя по их сообщениям в Instagram губернатора Антона Алиханова, произошедшее стало шоком. Огромный микрорайон спроектировали так, что ни одного сквера или парка в нем не предусмотрено и гулять местным жителям просто негде. Особенно болезненно это ощущается сейчас.

Судя по разрешению на строительство, выданному региональным Агентством по архитектуре, на этом участке (его кадастровый номер 39:15:130712:8336, а официальный адрес — ул. Солдатская,6), появится 17-этажный дом. У здания будут встроенные нежилые помещения и подземная автостоянка, общая площадь дома — 68,1 тыс. кв. метров. Работами займется ООО «Специализированный застройщик «МП Строй». Разрешение на строительство ему выдали 5 мая, оно действительно почти до 5 декабря 2024 года.

Согласно данным ЕГРЮЛ, компанию «МП Строй» возглавляет Эдуард Гургенович Мнацаканов, он же является ее владельцем. Интересно, что фирма зарегистрирована по тому же адресу (Советский проспект, 43), что и компания «Балтдормостстрой», соучредителем которой является Павел Лейбович (ему принадлежит 54,17% долей в уставном капитале), сын бывшего многолетнего директора областного управления дорожного хозяйства Геннадия Лейбовича. Еще 21% долей контролирует сестра Геннадия Лейбовича — Светлана Баласанова. Третий совладелец — Гурген Мнацаканов (20%). Компания «Балтдормостстрой» — один из крупнейших дорожных подрядчиков региона, например, она занимается строительством новой дороги от Калининграда до Гурьевска.

21 мая «Специализированный застройщик «МП Строй» получил порубочный билет на 468 деревьев и 11 кустарников. На участке почти в два гектара ему предписано сохранить лишь 35 деревьев. В городской бюджет компания заплатит 6 млн 202 тыс. 230 рублей компенсационной стоимости за вырубленное.

Вырубка началась на минувшей неделе, и губернаторский Instagram (по иронии судьбы Антон Алиханов как раз опубликовал пост о «тренде на качественное озеленение» в Калининграде) атаковали возмущенные жители Сельмы. «До последнего ждали,что там сделают какой-нибудь сквер», «одной рукой на Сельме высаживают, а другой вчера вырубили лесополосу на Челнокова у ж/д станции, которая могла бы стать зеленым островков среди „муравейников“», «мог бы быть прекрасный парк» — лишь некоторые из комментариев. Отвечать одному из подписчиков губернатора «пришла» администрация Калининграда, которая написала: «Прекрасно понимаем ваши чувства. [...] Застройщик, который вырубил деревья на Челнокова, после завершения строительства дома проведёт компенсационное озеленение. Он высадит столько же деревьев, сколько снёс. Сотрудники нашего отдела озеленения держат ситуацию на контроле».

На сайте администрации опубликован и проект компенсационного озеленения. Точнее, два проекта: по одному из них, часть деревьев взамен вырубленных будет высажена на том же самом участке. Это 264 дерева и 11 кустарников: клены, сосны, буки, боярышник. Еще 213 деревьев (сосны и буки) появятся на территории 40-й гимназии. Согласно документам, всем саженцам должно быть не менее 12 лет.

Однако для того, чтобы каждое из этих деревьев стало взрослым и полноценно защищало людей от жары, пыли, вредных веществ, вырабатывало кислород, как известно, понадобится еще несколько десятилетий.